(남캐피탈 기사리뷰) 중도금도, 잔금 대출도 '불투명'…실수요자 어쩌나 '발동동'(21년 9월)

안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다.

 

요새 분양받으시는 분들..

 

중도금 잔금 대출이 갑자기 안나온다 뭐다 말이 많아요

 

이건 청약이 되어도 불안한겁니다 ;;; 중도 잔금 대출이 되어야 뭘 들어가든 말든하지 구축을 사도 대출받는 마당에 신축을 대출을 안해주다니.. 안해주는거야 뭐 은행이 대출관리하느냐그런거지만..

 

정부의 가계부채 총량 관리에 따라 민간은 물론 공공분양 아파트 중도금 대출마저 불투명해지면서 청약을 통한 내 집 마련을 준비하던 실수요자들의 불안감이 커지고 있다.

중도금 대출이나 잔금 대출이 안 되면 자금 계획에 상당한 차질이 빚어지는 만큼 무주택자들 사이에서는 벌써부터 "현금 부자들만 청약을 하라는 것이냐"는 볼멘소리가 나오고 있다.

 

→ 거진 8~10억짜리가 분양시장에 나오면서 그걸 현금으로 충당하라...? ㄷㄷ... 현금많은사람이야 현금이 있어서 가능한거겠지만.. 청약제도의 본질이...;ㅋ

 

30일 부동산 업계에 따르면 한국토지주택공사(LH)는 '인천검단 AA13-1블록 공공분양주택(검단신도시 안단테)' 입주자모집 공고를 하며 "금융권의 중도금 집단대출 규제로 인해 중도금 대출이 현재 불투명한 상황"이라며 "중도금 집단대출이 불가할 경우 수분양자 자력으로 중도금을 납부해야 함을 알려 드린다"고 밝혔다.

 

→ 이야.......................................... 검단이.......... 게다가 공공택지가...................ㅋㅋㅋ 그리고 LH가 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

 

민간분양 아파트의 상황도 비슷하다. 지난 15일 1순위 청약에서 평균 228.7대 1의 높은 경쟁률을 기록한 '힐스테이트 광교중앙역 퍼스트'는 사업 시행사가 "중도금대출 알선은 사업주체 및 시공사의 의무사항이 아니다"라며 중도금 대출 불가를 명시했다.

내달 6일 본격적인 분양에 돌입하는 '더샵 하남에디피스'의 경우에도 청약 예정자들에게 "중도금 대출 가능 여부가 불투명하다"고 안내하고 있다.

 

→ 점점 대출안되는 단지가 늘어나고있네욤..ㅠ 차라리 구축으로 좀 마련하는것도 방법인듯... 이미 다 비싸졌겠지만..

 

https://land.naver.com/news/newsRead.naver?type=headline&prsco_id=003&arti_id=0010743806 

중도금도, 잔금 대출도 '불투명'…실수요자 어쩌나 '발동동'