(남캐피탈) 투자 역량 분석

안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다.

 

그냥 짧게 알기 쉽게, Factor를 몇개 둬서 투자 역량을 분석해봅니다.

 

1. 지식: 많은 사람, 적은 사람

 

2. 마인드: 투자마인드 형성한 사람, 투자마인드 없는 사람

 

(1) 지식이 많고 투자마인드 형성한 사람

 

가장 투자하기 좋은 유형입니다. 지식이 많기 때문에 자신만의 기준이 생겼습니다.

 

거기에 투자마인드까지 형성되었습니다. 사소한 것들보다 큰 흐름이 집중하고 투자함에 있어 리스크를 어떻게 관리할까 항상 고민합니다. 사고가 유연합니다.

 

엄청난 불확실성이 펼쳐져 있지만 감당하고 관리하는 사람입니다.

 

(2) 지식이 많고 투자마인드 없는 사람

 

가장 투자하기 나쁜 유형입니다. 지식이 많습니다. 즉 자기 기준이, 잣대가 있습니다.

 

그치만 투자마인드가 없습니다. 이런 부류는 주로 리스크를 회피합니다. 근데 자기 지식까지 있기 때문에 논리적입니다.

 

이런 부류는 바뀌기도 힘듭니다. 옆에서 누가 아무리 지껄여도 자기가 자기 자신을 부수기 전까지 바뀌지 않습니다.

 

그 기간은 상당히 길고 그 시간이 지남에 따라 기회비용이 생길수 있습니다.

 

자기 고집은 꺾지 않고 투자마인드가 없어 자신의 기준에 맞춘 사고가 경직되어 있습니다.

 

(3) 지식은 적고 투자마인드가 형성된 사람

 

이 부류는 가능성이 있습니다.적어도 자기가 투자를 해야 되는 이유와 투자를 하려면 어떤 역량을 갖추어야 하는지 알고 있습니다.

 

그러나 접근을 위해 어떤 공부를 어떻게 하고 어떤식으로 투자를 할수 있는지 알수 없습니다. 마인드가 형성되어 있기 때문에 지식은 자신의 마음으로부터 떠오르는 노력으로 배울수 있습니다.

 

리스크는 감당하려고 하나 어떻게 관리하는지 모를 뿐이므로 바뀔수 있습니다.

 

(4) 지식은 적고 투자마인드도 없는 사람

 

아무 생각이 없습니다. 왜 투자해야 하는지도 모르고 어떻게 투자를 할수 있는지도 모릅니다.

 

백지이기 때문에 이런 사람들은 조력자가 필요합니다. 물론 그 조력자는 (1) 에 해당하는 사람이어야 합니다.

 

누굴 만나고 누구와 이야기하느냐에 따라 인생이 그 방향으로 바뀌는 도화지 같은 부류입니다.