공공주택2 (남캐피탈) 지분적립형 분양주택 입법예고! 과연 순기능? 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다 2021년 6월 10일, 국토교통부 보도자료에 따르면 6월 11일부터 "지분적립형 분양주택 입법예고" 를 한답니다. 그럼 "지분적립형 분양주택"이 뭘까요? 보도자료를 간단하게 참고해보면 이해 할 수 있습니다! 보도자료에 따르면 개념은 아래와 같습니다 (개념) 입주 시 집값의 일부만 납부하고, 잔여지분은 20~30년간 정기 분할 취득하되, 처분 시 지분 비율대로 매각금액을 분배 즉, 예를들어 10억짜리 주택을 취득한다면, 처음에는 약 2억정도로 입주가 가능하다는 말입니다. 개인지분 20% 공공지분 80% 이런식으로 말이죠 ㅎㅎ 나머지 8억에 대한 부분(80% 공공지분)은 임대료를 내야 합니다. 그리고 8억도 20년간 점차 갚아나가면서 20년 뒤에는 .. 2021. 6. 20. 지분적립형 분양주택 추진…오는 2023년부터 분양 가능(20년 10월) 안녕하세요 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 2023년에 공급한다는게 지분적립형 주택이고, 그리고 공급이 준공이아니라 분양이네요 저거 신청하실분은 2026년쯤은 되어야 입주하겠어요 정부가 지분적립형 주택을 도입할 전망이다. 지분적립형은 토지·건물 지분의 20~25%만을 취득해 입주하고 이후 20~30년 후 주택을 100% 소유하는 형식이다. 네 뭐 그렇습니다 처음에는 적은돈을 내고 일부 지분만을 취득하고 20~30년 후에 소유하는 방식이라고 합니다. 이거만 들으면 그럴듯 해 보이죠? 지난 28일 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 정부세종청사에서 열린 ‘제9차 부동산시장 점검 관계장관회의’에서 이같은 내용의 ‘지분적립형 분양주택’ 공급방침을 밝혔다. 근데 여러분 이 '지분적립형 분양주택'에 관해 .. 2020. 10. 31. 이전 1 다음
