주택담보대출2 (남캐피탈) 전세퇴거자금대출(주택담보대출) 케이스스터디!!! 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 머지않아 주택담보대출을 받아야 했기에.. 흔한케이스인것같은데 부동산카페나 뭐 여기저기서 쉽게 찾아지지 않드라구요 그래서 은행에서 직접 상담받아서 여기다 공유합니다 갭투자하고 있는 아파트의 세입자 전세만기는 1월 15일 이후에는 내가 실거주할 예정 근데 임차인이 알아본 새로운 전셋집 잔금일이 12월 30일이다. 도배하고 1월 3일에 나갈테니까 12월 30일에 돈 일부 받고 전출하고 1월 3일에 실제로 이사갈 때 나머지 돈 줄수 있는지? 그림으로 나타내면 다음과 같습니다. 계약금 이상을 빼주는 것에 대해서는 제가 배려 한 사항이고.. 우선 은행 상담결과, 전출하는 날짜(12/30)에 대출을 받으면 안되고 임차인이 실제로 집을 나가는 날짜(1/3)를 .. 2020. 11. 24. 사업자대출을 이용한 주거용 오피스텔 투자전략(남캐피탈 부동산일지) 안녕하세요, 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 사실 이부분은 2019년 10월 31일 제 개인 부동산일지에 담긴 내용입니다. 제목은 주거용오피스텔이라고는 했지만, 주택담보대출(LTV 등)에 대한 질문답과 오피스텔, 임대사업자 등에 대한 질문답도 모두 포함되어있습니다. 어짜피 혼자 가지고 있어봐야 금덩어리도 아니고 제가 직접 도곡동 농협에 가서 얻은 주택담보대출, 오피스텔 관련 질문답 공개합니다. 2018년 9월 13일 부동산 대책 및 DSR로 이한 주택담보대출 등 모든 대출 규제가 많은 상황에서 궁금한게 있었습니다. 또한 당시에는 물론 부동산 공부를 꾸준히 하고 관심도 많았지만 지금보다는 초짜였지만.. 궁금한점은 해결했고, 저의 투자전략에 엄청난 영향을 주었습니다. 이하 질문답과 결론의 형태로 작.. 2020. 10. 18. 이전 1 다음
