아파트 대지지분2 (남캐피탈) 개꿀팁!! 부동산 몇동몇호 면적과 그 대지지분 보는법!(필수) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 오늘은 아주 개꿀팁을 들고왔습니다. 투자를 안해보신분은 잘 모를수도있겠지만.. 한번쯤 투자 해보신 분이라면?? "대지지분" 이 겁나게 중요하다는걸 알겁니다. 물론 건물이 신축이면 더 좋겠죠 근데 장기적으로 우상향하는건 땅의 가치고 건물은 점점 부식되면서 그 가치가 떨어집니다. 나중에 혹시나 다시개발된다하더라도 건물가치는 거의 0에 수렴할테니 땅의가치가 중요한거죠 근데 대지지분이 대체 몇평이야? 저사람이 깔고있는 저 집의 면적이랑 대지지분이 몇평인지? 딱딱 쉽게 보는법입니다. 샘플로 다음 아파트의 전용면적과 대지지분을 찾아보겠습니다. 샘플: 신도림 동아1차 아파트 101동 501호 주소는 다음과 같습니다. 서울시 구로구 신도림동 643번지 1. 먼.. 2021. 1. 17. (남캐피탈) 아파트 가격을 형성하는 "건물, 토지" 가격이 어떻게되는지 알아야합니다 여러분! 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 이글을 읽으면서 주의하셔야할점이 이글은 부동산 폭등론이라는게 아니라는점입니다. 아파트 가격이 어떻게 구성되어 있고 우리는 뭘 위해서 투자를하는건지를 분석하고 앞으로 투자할때 어떤것을 보고 투자할지 파악하기 위한 글입니다. 어떻게 보면 당연한거지만 항상그렇듯이 기본이 가장 중요한거죠. 그래야 의사결정시 흔들리지 않을 수 있는거구요. 기본적으로 아파트 가격과, 아파트를 구성하고 있는 건물과 토지의 가격추이는 다음과 같습니다. (이거보고 폭등론자라고 하지마세요. 통화량은 계속 발행됩니다.) 수명이 없는 "토지"의 가격은 통화량의 증가나 개발호재로 계속 올라가고, 수명이 있는 "건물"의 가격은 시간이 지날수록 낙후되어 가치가 낮아집니다. 당연한거아냐? .. 2020. 12. 10. 이전 1 다음
