부동산정보/부동산 물건 분석41 (남캐피탈) 구로구 주거용 오피스텔(1) "신도림푸르지오1차" 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 이제는 구로구!! 구로구로 가시죠 구로구 오피스텔 분석입니다 ㅋㅋ 구로구의 대장은 신도림! 신도림에서도 초역세권! 에 위치한 "신도림푸르지오1차"입니다 ㅎㅎ 위치는 여기! 압도적이죠?ㅎㅎ 사실 제가 18년 초에 살려고했었죠 ㅎㅎ 이거 대신 아파트를샀지만.. 면적구성은 이렇습니다 이렇게 표시한정도만 투자가치가 있다고 봅니다 ㅎㅎ 오른쪽이 신도림푸르지오1차 왼쪽에는 디큐브시티가보이네요 ㅎㅎ 제가 당시에 이 면적을 살려그랬어요 ㅎㅎ 그때는 5.5억이었고.. 중개사분도 1억만 갭투자 하면 될거다 라고 말했고.. 지금 호가보니 9~10억이네요 그래도 아파트가 더 오른건 사실입니다 ㅎㅎ 비슷한가격에 전용84 아파트 삿는데 지금은 12~13억이니까요.. 그래.. 2021. 9. 18. (남캐피탈) 강서구 주거용 오피스텔(8) "마곡센트럴대방디엠시티" 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 저번에는 제가 가지고있는! 7탄 "효성인텔리안" 을 알아봤습니다 https://neeew.tistory.com/828 (남캐피탈) 강서구 주거용 오피스텔(7) "효성인텔리안" 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 저번에는 강서구 아파텔 6탄! "어위쉬예다인"을 봤구요 https://neeew.tistory.com/789 (남캐피탈) 강서구 주거용 오피스텔(6) "어위쉬예다인" 안녕 neeew.tistory.com 이번에는!! 음 진짜 마곡지구죠 ㅋㅋ 마곡지구 내에서 가장 좋은 물건! 입니다 ㅎㅎ (아직까지는.. 추후에는 르웨스트가 대빵이되겠지만) 이번 센트럴대방디엠시티는 여기입니다 ㅎㅎ 진짜 마곡이긴 하죵? 다만 투자할만한 .. 2021. 9. 17. (남캐피탈) 강서구 주거용 오피스텔(7) "효성인텔리안" 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 저번에는 강서구 아파텔 6탄! "어위쉬예다인"을 봤구요 https://neeew.tistory.com/789 (남캐피탈) 강서구 주거용 오피스텔(6) "어위쉬예다인" 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 저번에는 강서구 아파텔 5탄! "삼부르네상스"를 봤구요 https://neeew.tistory.com/786 이번에는 6탄! "어위쉬예다인"입니다. 전체적으로 삼부르네 neeew.tistory.com 이번에는 7탄! "효성인텔리안"입니다 ㅎㅎ 일단 동으로는 등촌동인데 ㅋㅋ 마곡이라고 봐도 무방하죠 ㅋㅋ 거리뷰는 이렇습니다 ㅋㅋ 가운데 도로하나를 두고 왼쪽 마곡 오른쪽 등촌입니다 면적 제일 작은게 전용면적 50 투룸! 제일큰게.. 2021. 9. 14. (남캐피탈) 강서구 주거용 오피스텔(6) "어위쉬예다인" 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 저번에는 강서구 아파텔 5탄! "삼부르네상스"를 봤구요 https://neeew.tistory.com/786 이번에는 6탄! "어위쉬예다인"입니다. 전체적으로 삼부르네상스랑 비슷한 여건이다~ 라고보시면돼요 ㅋㅋ 근데 더한 장점이있죠 ㅋㅋ 일단 위치부터 볼게요 여깁니다 ㅎㅎ 가양역 초역세권인건 마찬가지죠? 그리고 아셔야할게 ㅋㅋ 초역세권인데 그 입지가 발전가능성이 있다? 근데 게다가 한강변이다? 저평가인겁니다 ㅋㅋ 지역자체가.. 일단 저는 그리 생각해요 ㅋㅋ 생긴건 이렇게 생겼습니다 ㅎㅎ 적당히 생겼죠? 근데 더 좋은점은!! 제일작은면적이 전용73 쓰리룸입니다 ㅋㅋㅋ 제일큰건 전용 86 쓰리룸까지 있구요 ㅎㅎ 이건 큰 장점이죠 전체적으로 평형이 클.. 2021. 8. 29. (남캐피탈) 강서구 주거용 오피스텔(5) "삼부르네상스" 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 저번에는 4탄! "등촌노블리움"을 알아봤습니다. https://neeew.tistory.com/785 이번에는 5탄으로 "삼부르네상스" 를 알아볼겁니다. 이건 가양역에서 가장~ 좋은 아파텔입니다. 왜냐구요? ㅎㅎ 지도보시죠 위치!! 초초초역세권 + 대로변! 그래서 가격도 쌔죠.. 생긴건 이렇게 생겼어요 ㅋㅋ 그래도 1세대 아파텔치고는 괜찮아보여요 바로옆에 롯데시네마도있구요 ㅋㅋ 제일 작은 전용면적 52 투룸부터~~ 제일 큰 전용면적 101.8 쓰리룸까지 있습니다 매물보니까 5억에 전용면적 63이 올라와있네요 전용면적 평당으로 하면 평당 2,589만원!!! 가격이 쌔네요.. ㅋㅋ 그래도 요런 아파트들보다 싸니까.. 재건축은 물론 리모델링의 가능성 .. 2021. 8. 28. (남캐피탈) 강서구 주거용 오피스텔(4) "등촌노블리움" 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 저번에는 3탄 "에이스에이존" 을 알아봤죠 https://neeew.tistory.com/784 이번에는 4탄!! "등촌노블리움"입니다 ㅎㅎ 사실 이 물건은 좀 원룸형이 있어서 투자하기에 꺼려지긴 합니다만 임대놓기에는 상당히 좋은 물건이라고 생각됩니다 ㅎㅎ 왜냐구요? 위치보시죠 실화입니까? 가양역 바로앞입니다. 초초초초초초역세권입니다 연결만안되어있지 도보 1초입니다 ㅋㅋ 생긴게 좀 구리긴 하죠? 그래도 초초초초초역세권의 가성비매물입니다 ㅋㅋ 게다가 복층이에요 ㅋㅋㅋ 사실 쓸수있는 면적이 더 많은게 좋죠 원룸복층은 좀 그런데 투룸복층부터는 좀 괜찮거든요 암튼 투자하기에 괜찮은면적 하나! 전용54.52 투룸 복층이구요 전용 64 투룸 복층!! 이겁니.. 2021. 8. 27. (남캐피탈) 강서구 주거용 오피스텔(3) "에이스에이존" 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 저번 2탄으로 "트라비하우스"를 알아봤습니다. https://neeew.tistory.com/781 이번에는 3탄! "에이스에이존" 입니다 ㅎㅎ 가양역 가성비매물이 2개가 있는데 하나가 트라비하우스, 하나가 에이스에이존입니다 가성비라고해서 무조건좋은게아니라.. 그냥 그 입지를 가성비있게 쓸수있다는겁니다 ㅋㅋ 위치는 여기입니다 ㅎㅎ 생긴거도 그렇게 후지지 않아요 140세대로 세대수 별로 안많구요 면적은 전용 58 투룸부터 전용 118 쓰리룸까지!! 와근데 이건 펜트인가 ㅋㅋ 발코니 크기봐라.. 딱그냥 한마디로 요약하면 "트라비하우스보다 좀 비싼데 트라비하우스보다 훨씬 낫다" 이겁니다. 즉, 가성비 최고라는거죠 근데요새 호가가 좀 올라간거같네요 전용.. 2021. 8. 26. (남캐피탈) 강서구 주거용 오피스텔(2) "트라비하우스" 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 저번 1탄으로는 "강변샤르망"을 알아봤습니다. https://neeew.tistory.com/780 이번에는! 남캐피탈의 아파텔(주거용 오피스텔) 물건분석! 강서구 2탄 "트라비하우스"입니다 그럼 트라비하우스는 어디냐! 여기입니다. 바로 위 매물은 "강변샤르망"이구요 전용면적 평당 기준으로 매물가격 산정했을때 강변샤르망이 2,775만원이었습니다. 트라비하우스는 1,660만원이네요.. 게다가!! 트라비하우스는 복층입니다. 쓸수있는 면적이 더 많고 층고가 높죠 아니 근데 바로 옆인데 가격이 이리 차이난다고!!? 거리뷰 보시죠 정면 괜찮네~ 근데.. 색깔이 왜저래!! 둘다 2005년에 지어졌습니다. 근데 호갱노노보니까 여기 좀 춥나봐요.. 샷시를 했는.. 2021. 8. 23. (남캐피탈) 강서구 주거용 오피스텔(1) "강변샤르망" 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 남캐피탈의 아파텔(주거용 오피스텔) 물건분석! 강서구 1탄 "강변샤르망"입니다 강서구에는 투자할만한 아파텔이 사실 많지 않아요 입지적으로는 가양역, 양천향교역밖에 없습니다. 이제 마곡 롯데캐슬르웨스트까지하면 더 생기겠네요 암튼 가양역으로 가봅시다 가양역은 한강변이랑 참 가깝단말이에요 ㅎㅎ 그리고 저 주변으로 다 오래된아파트다.. 이말은 뭐냐? 떡상이죠 아파트로 인해 해당지역이 떡상한다.. 그럼 아파텔도 떡상합니다 ㅎㅎ 암튼 제가 표시해놨죠? 저기가 강변샤르망입니다 가양역 2분도안걸리는 초역세권이죠 이렇게 생김.. 그럴듯하죠잉? 일단 단지형으로 구성되어있고 브랜드.. 들어는봤잖아요? 그럼된겁니다 ㅎㅎ 여긴 지방이 아니기 때문에 입지를 먼저 봐야하죠.. 2021. 8. 22. (남캐피탈) 시화MTV 반달섬 앙티브 오피스텔(전세대 오션뷰! 전용84!) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 젊은층일수록 요 근래 부동산에 대해 정말 걱정 많이할겁니다.. 물론 저도 그렇구요.. 여러가지고 셋팅을 해놓았음에도 불구하고 더 씨드머니가 있었으면 좋았을걸.. 이라고 생각을 하게 되네요 ㅎㅎ 뭐! 그럼에도 불구하고 계속 투자시장에 남아있다 보면 기회가 오지 않겠습니까! 오늘은! "시화MTV 반달섬 앙티브" 오피스텔 소개드립니다 ㅎㅎ 돈받고 쓰는것도 아니고 제가 파려고 쓰는것도 아니고 그런일 하지도 않으니 오해 마시구요 ㅎㅎ 일단 이렇게 생겼습니다. 반달섬은 시화MTV프로젝트로.. 안산시와 시흥시를 거쳐서 거북섬 반달섬 뒤에 업무지구... 이런식으로 발전시킨다는 멀티 테크노 밸리 의 약자입니다 ㅎㅎ 그림 보시면 앞에 공원이 쫙 깔려있고 그앞에는 .. 2021. 8. 19. (남캐피탈) 영등포 경방타임스퀘어 건너편에 오피스텔 들어옴!! 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 저는 영등포구에 삽니다 ㅎㅎ 그래서.. 심심할때 여기저기 많이 자전거타고 돌아다니면서 임장도 다니고 하구 있구요.. 버스로 퇴근하면서 영등포 타임스퀘어 반대편에 펜스를 막 쳐놨길래.. "와 뭐지?" 이러고 거기서 그냥 내렸습니다 당시에는 "영중로 뭐시기 철거공사" 밖에 안써있어서 몰랐는데... 부동산카페 돌아다니다보니.. 여의도하이엔드63st 오피스텔? 이라는게 들어온다네요.. blog.naver.com/suaro 여의도 하이앤드 63st : 네이버 블로그 부동산 투자 상담 상업시설 | 오피스텔 | APT blog.naver.com 홍보는아니구요;; 품평이나 해볼까..해서 위치는 여기구요 현장은 요기! 입지는 정말 좋죠 ㅎㅎ 영등포역세권에 바로앞.. 2021. 5. 7. (남캐피탈) 아파텔(주거용오피스텔) 분석 32탄!_신대림자이2단지(서울시 영등포구) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다 저번에는 31탄 쌍용플래티넘시티 2단지! 소개드렸죠 ㅎㅎ neeew.tistory.com/544 이번에는.. 영등포구 마지막연재! "신대림자이2단지" 를 소개드립니다 ㅎㅎ 위치는 여기구요 ㅎㅎ 구로디지털단지!? 거기 짱깨소굴아니야!!? 아. 네네 여러분 진정하시고.. 직접 다 임장 갔다왔습니다 자전거타고 갔다왓는데 가다가 짱깨소굴이있었죠.. 동그라미 친곳 보이시죠? 짱깨소굴.. 이라고하기 좀 그렇지만.. 남구로역이 특히.. 근데! 구로디지털단지역 위쪽으로는 괜찮다고 봅니다 여러분들이 어디서 들어봤을법한데.. "영등포 자이르네" 라고.. 그것도 구로디지털단지 위쪽에 생기거든요 ㅎㅎ 암튼 신대림자이는 이렇게 생겼음 잉? 왜 아파트를소개하냐구요? 아닙니.. 2021. 4. 30. (남캐피탈) 아파텔(주거용오피스텔) 분석 31탄!_쌍용플래티넘시티2단지(서울시 영등포구) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다 저번에는 30탄! 쌍용플래티넘시티 1단지.. 소개드렸죠 neeew.tistory.com/543 이번에는 2단지입니다 ㅎㅎ 아 1단지 2단지 뭐가다르냐구요? .. 사실 다른게 없죠.. 세대수가 차이날뿐.. 그래도 엄연히 다른 단지이니.. 소개드립니다! "쌍용플래티넘시티 2단지" 위치는 저번처럼.. 나란히 있죠 ㅎㅎ 아 저 아래 도림하나아파텔이라고 보이는게 있는데.. 신혼집으로도 한번 안에 들어가보긴했어요 ㅎㅎ 괜찮드라구요 가격도 싸고.. 요즘에 가격도 오르는 추세이고.. 근데 투자가치가 좀 더 떨어지긴해서.. ㅎㅎ 암튼! 생긴건 이렇게생겼습니다.. 1단지랑 거의 비슷 1단지 사진 그냥 인용했습니다.. 2단지는 168세대에요 세대수가 작죠.. 그래도 .. 2021. 4. 29. (남캐피탈) 아파텔(주거용오피스텔) 분석 30탄!_쌍용플래티넘시티1단지(서울시 영등포구) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다 저번에는 29탄! 영등포대우미래사랑을 소개했죠 neeew.tistory.com/542 이번에는!! 얘도 상당히 좋은단지입니다 "쌍용플래티넘시티 1단지" 소개드립니다 위치는 아래 참고 1단지 2단지 나란히있구요 ㅎㅎ 신도림역세권입니다 오잉 신도림은 구로구아니냐구요? 도림동은 영등포구입니다..ㅎㅎ 1,2단지 모두 합치면 800세대.. 이건 아파트죠;; 저도 신혼집으로 신도림쪽 알아보면서 봤던곳인데요.. 그냥 딱 보면 아파트단지.. 그 이상 이하로도 안느껴집니다 ㅎㅎ 굉장한장점이죠 ㅎㅎ 생긴건 이렇게생김! 신도림쪽 가다보면 이렇게 보이죠 괜찮죠? 암튼 ㅎㅎ 세대구성 가격은 아래처럼! 2룸부터 전용 93까지 골고루 있어요 ㅎㅎ 8억이라는.. 절대적인 가격.. 2021. 4. 28. (남캐피탈) 아파텔(주거용오피스텔) 분석 29탄!_영등포대우미래사랑(서울시 영등포구) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다 저번에는 28탄! 영등포SK리더스뷰를 소개했죠 ㅎㅎ neeew.tistory.com/541 이번에는 영등포역 반대편으로 넘어가서 "영등포대우미래사랑" 소개드립니다 ㅎㅎ 위치는 여기있어요 애매하죠~ 영등포역 10분~15분정도 걸릴텐데.. 저기 가보신분들은 알겠지만 길이 험합니다.. 시장바닥이죠.. 사실 영등포푸르지오, 아트자이 단지내에는 굉장히 좋아요 ㅎㅎ 가봤는데 아이들이 진짜 많드라구요 암튼 대우미래사랑은 이렇게 생겼씁니다 딱 저 왼쪽에 영푸 보이죠 ㅎㅎ 다른사례 오피스텔보다는 이게 굉장히 애매한데.. 왜냐면 2룸이상이 별로 없어서.... 총 48세대가 2룸입니다 나머지는 다.. 작구요 주차대수도 작구.. 지상철옆이고.. 기계식주차도있고.. 그래.. 2021. 4. 27. (남캐피탈) 아파텔(주거용오피스텔) 분석 26탄!_문래역대우이안(서울시 영등포구) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다 저번에는 25탄으로 문래역현대홈시티2차를 설명드렸는데요 neeew.tistory.com/538 이번에는! 이제 근방에서 가장 좋은 물건중 Top3인.. 문래역 대우이안! 소개드립니다 위치는 여기!! 압도적이죠;;; 걸어서3분. 문래역.. ㅋㅋㅋ 생긴건 이렇게 생겼구요 ㅎㅎ 실제로 가보면 되게 아늑해요 ㅋㅋ 문래역에서 저기까지 가는길도 안위험하고 공원있고 아이들 많고 해서 좋아요.. 그래서..가격도쌔죠.. 계단식이라는 장점.. 면적이 큰걸로 이루어져있다는 장점.. 그만큼 가격도 높다는거.. 그럼에도 불구하고.. 아파트 대체재로써 원하시는 분들은 겟해도 후회안하는물건! 입니다 ㅎ ㅎㅎ 자세한내용은 아래 참고!! (크몽 남캐피탈 영등포구 아파텔 투자노트.. 2021. 4. 24. (남캐피탈) 아파텔(주거용오피스텔) 분석 25탄!_문래현대홈시티2차(서울시 영등포구) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다 저번에는 24탄으로 문래현대홈시티 1차를 설명드렸죠 ㅎㅎ neeew.tistory.com/537 이번에는.. "문래현대홈시티2차"!! 입니다.. ㅎㅎ 위치는 여기! 1차 바로 옆에 있습니다 생긴건 아래처럼 생겼구요 아그럼 문래현대홈시티 1차와 다른점이 뭐냐!! 하면.. 2차가 1차보다 면적이 작아요 그말인즉슨! 제가 1차 설명드릴때.. 다른것들보다 좀 가벼운 물건이라그랬는데 이건 더가볍죠 ㅎㅎ 평당 가격은 높아도.. 일단 면적이 작으니 전체적인 금액으로는 문래에 입성하기에 다른 아파텔들과 다른 아파트들보다 부담이 덜한건 사실이죠 공통적으로 주의하시길 바라는 사항은.. 아파트가격이 너무너무높아지면서.. 그 수요가 아파텔까지 번져오고있습니다 그로인해... 2021. 4. 23. (남캐피탈) 아파텔(주거용오피스텔) 분석 23탄!_문래파라곤(서울시 영등포구) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 저번에는 22탄으로 문래임광그대가를 소개드렸는데요 ㅎㅎ neeew.tistory.com/535 이번에는 "문래파라곤"입니다! 위치는 여기있구요 ㅎㅎ 특히 문래쪽에 아파텔이 많아요 ㅋㅋ 생긴건 이렇게 생겼습니다 ㅎㅎ 일단.. 바로 뒤에 영문초등학교가있어요 굉장히 큰장점이죠 ㅋㅋ 그리고 문래역세권이구요 면적도 좀 크죠 ㅎㅎ 전용 81이 7억7천~8억이라.. 그럼 임광그대가 안가고 이거갈거같아요.. 임광그대가가 도로변이라 조망이 좀 괜찮다는 점이 있지만.. 파라곤이 좀더 브랜드가 있고.. 초등학교도 가까우니까요 ㅋㅋ ㅎㅎ 자세한내용은 아래 참고!! (크몽 남캐피탈 영등포구 아파텔 투자노트) kmong.com/gig/300603 서울시 영등포구 아파텔주.. 2021. 4. 21. (남캐피탈) 아파텔(주거용오피스텔) 분석 22탄!_임광그대가(서울시 영등포구) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 저번에는 21탄으로 문래대우이안을 소개드렸는데요 ㅎㅎ neeew.tistory.com/503 (남캐피탈) 아파텔(주거용오피스텔) 분석 21탄!_문래대우이안(서울시 영등포구) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 저번에는 20탄으로 신일아르디세를 소개드렸는데요 ㅎㅎ neeew.tistory.com/502 이번에는 21탄 문래대우이안입니다!! ㅎㅎㅎ 문래에는 대우이 neeew.tistory.com 이번에는 22탄! "임광그대가" 를 소개드립니다 위치는 여기! 아파트라고 써있지만.. 오피스텔이구요 이렇게 생겻어요 ㅋㅋ 일단 위치가 문래 역세권이고 문래역에서 가는길이 험난한길도 아니라.. 진짜 입지 괜찮죠.. 그에비해 그렇게 비싸지.. 2021. 4. 20. (남캐피탈) 아파텔(주거용오피스텔) 분석 21탄!_문래대우이안(서울시 영등포구) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 저번에는 20탄으로 신일아르디세를 소개드렸는데요 ㅎㅎ neeew.tistory.com/502 이번에는 21탄 문래대우이안입니다!! ㅎㅎㅎ 문래에는 대우이안이 2개있는데 헷갈리지 마셔야합니다 ㅎㅎ 문래역에 가까운건 문래역대우이안이고.. 이번에 소개드리는건 문래대우이안입니다 ㅎㅎ 위치는 아래 참고! 문래역에서 걸어서 한 10분정도 걸립니다 생긴건 이렇게 생겼구요 ㅎㅎ 장점은.. 문래라는게 장점이죠 ㅎㅎ 제가 영등포구에서 계속 설명드리는 아파텔들의 장점은 입지가 좋다는겁니다 ㅎㅎ 그래서 따로 설명 안드리고있는데.. 입지 좋아요 그게 가장 고려할점인거고.. 나머지는 부수적인건데 가끔은 부수적인걸 가장 먼저고려하고 입지를 나중에고려하는;;그러시는분들이 많.. 2021. 4. 11. (남캐피탈) 아파텔(주거용오피스텔) 분석 20탄!_신일아르디세(서울시 영등포구) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 저번엔 19탄으로 양평월드메르디앙을 설명드렸죠 ㅎㅎ neeew.tistory.com/501 이번에는 신일아르디세 20탄! 설명드립니다. 위치는 여기! 문래역 양평역 둘다 좀 애매하죠 ㅎㅎ 그리고 저기도 지식산업센터, 공장 이런게 있어서 주거단지느낌은 안납니다 ㅎㅎ 이렇게 생겼구요 ㅎㅎ 근데! 이 단지의 굉장한 장점!!이 뭐냐 면적이 개크다는거 ㅎㅎ 큰게 단점을 다 커버하죠 ㅎㅎ 자세한내용은 아래 참고!! (크몽 남캐피탈 영등포구 아파텔 투자노트) kmong.com/gig/300603 서울시 영등포구 아파텔주거용 오피스텔 투자노트를 드립니다. | 29000원부터 시작 가능한 총 평 0개 총 작업 개수 완료한 총 평점 0점인 남Capital의 취업·.. 2021. 4. 10. (남캐피탈) 아파텔(주거용오피스텔) 분석 19탄!_양평월드메르디앙(서울시 영등포구) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다 저번에는 18탄 신동아하이팰리스 소개드렸죠 ㅎㅎ neeew.tistory.com/500 이번에는 바로 옆에 위치한 양평월드메르디앙 소개드립니다 위치는 여기!! 생긴건 이렇게.. 음.. 여러분 지도에서 봤듯이.. 쫍은 면이 도로를 접해있죠? 그말은 뭐냐~? 양옆 건물로 막히는 세대가 꽤 많다.. 라는거죠 타입은 괜찮은데.. 뭐.. 그래서 신동아하이팰리스보다 싼거겠죠 (크몽 남캐피탈 영등포구 아파텔 투자노트) kmong.com/gig/300603 서울시 영등포구 아파텔주거용 오피스텔 투자노트를 드립니다. | 29000원부터 시작 가능한 총 평 0개 총 작업 개수 완료한 총 평점 0점인 남Capital의 취업·투잡, 전자책·노하우 서비스를 0개의 리뷰와.. 2021. 4. 9. (남캐피탈) 아파텔(주거용오피스텔) 분석 18탄!_신동아하이팰리스(서울시 영등포구) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 저번에는 17탄! 대우미래사랑3를 소개드렸는데요.. 지금부터설명드리는 매물 자체의 스펙들은 대우미래사랑3보다 다 그리 좋지 않다고보시면됩니다. 좋지않다기보다.. 대우미래사랑3가 워낙 괜찮았던지라.. neeew.tistory.com/499 그래도 제가 소개하는 매물은 다~ 투자가치있습니다 ㅎㅎ 이번에는 양평역세권에 위치한 신동아하이팰리스 소개드립니다 ㅎㅎ 위치는 여기! 좀 위치자체는 애매하죠..? 생긴것도 네잎클로버처럼생겼구요 이렇게 생겼습니다 ㅎㅎ 타입은 괜찮네요 ㅎㅎ 여러분 ㅎㅎ 이게 네잎클로버처럼생기고 역에서 좀 멀다해서 이상한입지로가서 투자한다? 아니죠;; 여기도 충분히 좋은입지입니다 ㅎㅎ 다른데갈바에 차라리 여길가겠다... 얘가 사실 예전.. 2021. 4. 8. (남캐피탈) 아파텔(주거용오피스텔) 분석 17탄!_대우미래사랑3(서울시 영등포구) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 저번에는 16탄으로 양평역대우미래사랑을 설명드렸고.. neeew.tistory.com/498 이번에는 대우미래사랑3! 이름이이상하죠;; 대우미래사랑이 굉장히 많은데.. 위치로 구분하셔야할듯 ㅋㅋ 이번 소개하는물건은.. 위치도좋고 타입도 좋고 딱 진짜 아파텔의 표본! 이라고할수있는 단지입니다 잘보세요 위치는 여기! 문래역세권이죠 ㅎㅎ 생긴건 이렇게 생겼어요 ㅎㅎ 단지로 구성되어있고.. 222세대 다 면적이 크죠? 가격은 이정도..ㅎㅎ 투자가치가 있는만큼 가격이 쌔죠? (크몽 남캐피탈 영등포구 아파텔 투자노트) kmong.com/gig/300603 서울시 영등포구 아파텔주거용 오피스텔 투자노트를 드립니다. | 29000원부터 시작 가능한 총 평 0개.. 2021. 4. 7. (남캐피탈) 아파텔(주거용오피스텔) 분석 16탄!_양평역대우미래사랑(서울시 영등포구) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 저번에는 15탄! 양평대우이안2차를 소개드렸구요 neeew.tistory.com/497 이번에는 16탄! 바로 인근에 위치한 양평역대우미래사랑입니다 ㅎㅎ 위치는 여기구요 자퀴즈 여기 가장장점이 뭘까요!? 바로.. 안양천뷰죠 ㅎㅎ 양평역이랑가깝기도하지만.. 저기 자체가 화물차같은게 좀 다니고 도로정비도안되어있는데.. 하지만 안양천뷰가 장난 아니라는거 ㅎㅎ 요 오른쪽 나무 건너면 바로 안양천 ㅋㅋ 타입도 다 커서 투자가치는 있네요 가격은 이정도?ㅋㅋ 하.. 가격 쌔네요 (크몽 남캐피탈 영등포구 아파텔 투자노트) kmong.com/gig/300603 서울시 영등포구 아파텔주거용 오피스텔 투자노트를 드립니다. | 29000원부터 시작 가능한 총 평 0개.. 2021. 4. 6. (남캐피탈) 아파텔(주거용오피스텔) 분석 15탄!_양평대우이안2차(서울시 영등포구) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 저번에는 14탄! 양평대우이안 1차로 소개드렸고.. 이번에는 바로옆에붙어있는 2차입니다! neeew.tistory.com/496 그래도 이전 글을 못보신분이 많을테니까 다시 설명드립니다 ㅎㅎ 위치는 여기! 생긴건 이렇게 생겼꾸요... 아파트같죠? 마찬가지로.. 앞길이 좀 좁다~ 라는단점이 있는데.. 그런거죠 뭐 여기보다 하위입지인데 도로 넓은델 갈거냐 여기를 갈거냐.. 입지가 최우선이니까 ㅋㅋ 그런거 하나하나 다따지면 아무것도 못사니까.. 감안해야죠 모든건 감안하는겁니다 ㅎㅎ 2차도 면적은 크네요 전용94 팔렸나보네요;; 전용73은.. 6개월만에 호가가 2억이올랐네요 ㅋㅋㅋ (크몽 남캐피탈 영등포구 아파텔 투자노트) kmong.com/gig/30.. 2021. 4. 5. (남캐피탈) 아파텔(주거용오피스텔) 분석 14탄!_양평대우이안1차(서울시 영등포구) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 저번에는 13탄 더파크365를 소개드렸습니다 neeew.tistory.com/495 이번에는 양평대우이안 1차! 14탄으로 설명드립니다 위치는 여기구요 ㅎㅎ 양평역세권입니다..저기는 근데 도로가 좀 좁아요 ㅎㅎ 화물차? 그런것도 많이다니구요.. 뭐 근데 입지가 좋은데 겨우 그런거 따질 필요가 있겠습니까 ㅎㅎ 이렇게 생겼구요 다 타입이 크고 아파트처럼 생겨서 좋음.. 가격은 이정도!! 만들당시에는 호가가 없었는데.. 찾아보니까 전용면적 74 호가 8억에 올라와있네요 ㅋㅋㅋㅋㅋ 캬 작년 7월대비 3억상승.. 제가 작년 7월에 산건 1.5~2억정도 호가가 상승했는데.. (크몽 남캐피탈 영등포구 아파텔 투자노트) kmong.com/gig/300603 서.. 2021. 4. 4. (남캐피탈) 아파텔(주거용오피스텔) 분석 13탄!_더파크365(서울시 영등포구) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 저번에는 12탄! 설록디아망타워를 소개했구요 neeew.tistory.com/494 이번에는 더파크365! 영등포구청역 역세권에 위치한 오피스텔입니다. 진짜 이 입지의 압~~도적인장점은요 1. 2, 5호선 걸어서 5분이내 2. 걸어서 2분이면 코스트코와 롯데마트!!! 진짜 주말만되면 차들이 줄을서는곳인데 줄슬필요없이 걸어갈수있다는거 ㅋㅋㅋ 개인적으로 저도 매입하려고 경매에 참여했었는데 패찰했었네요.. 갭도그리안비쌌는데 내가 진짜...... 하.. 아쉬워하면안되지만 그래도 아쉬운건..ㅋㅋ 생긴건 이렇게 생겼구요..ㅎㅎ 제가 직접 찍은겁니다 ㅎㅎ 색깔이 굉장히 구린데 지금은 하얀색으로 도색해서 고급져보입니다 ㅎㅎ 도색한 후 사진도 찍었는데 못찾겠네요.. 2021. 4. 3. (남캐피탈) 아파텔(주거용오피스텔) 분석 12탄!_설록디아망타워(서울시 영등포구) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 저번에는 11탄! 선유도대우미래사랑을 소개드렸습니다 ㅎㅎ neeew.tistory.com/493 이번에는 설록디아망타워! 위치는 여기! 대로변에 위치해있고.. 그래도 당산 역세권이죵..ㅎㅎ 물론 저기는 주거단지 느낌은 안납니다 ㅎㅎ 그건단점 이렇게 생겼구요 ㅎㅎ 딱봐도 아 오피스텔이구나~ 느껴지죠? 타입은 이렇게 있어요 ㅎㅎ 아 전용 66이라고 넘 작다구요? ㅎㅎ 복층입니다.. 복층이라 아래 방두개 위에 방 두개에요 ㅎㅎ 그냥 복층이 아니라 층고 180센치복층이라 나쁘진않죠 ㅎㅎ 가격은 이정도! (크몽 남캐피탈 영등포구 아파텔 투자노트) kmong.com/gig/300603 서울시 영등포구 아파텔주거용 오피스텔 투자노트를 드립니다. | 29000.. 2021. 4. 2. (남캐피탈) 아파텔(주거용오피스텔) 분석 11탄!_선유도대우미래사랑2차(서울시 영등포구) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 저번에는 10탄으로 구산드림타워를 소개드렸습니다 neeew.tistory.com/492 이번에는! 선유도역 인근에 위치한 선유도 대우미래사랑을 소개드립니다 ㅎㅎ 우선 아래처럼 생겼구요 선유도공원에 한번이라도 가신분들은 거의 모~두 거쳐갔을거라 생각합니다 ㅎㅎ 저희회사사람도 여기 살고계신분도 있구요 ㅎ 위치는 여기! 가다보면 되게 예쁘게 꾸민 식당, 카페도 있고 그래요 ㅎㅎ 나무도 우거져서 좀 있어보이구요 면적은 다양합니다 ㅎㅎ 저기 94타입부터 2룸이구요 가격은 요정도 하네요 ㅎㅎ 지금 네이버보면 이것보다 더 비쌀거에요.. (크몽 남캐피탈 영등포구 아파텔 투자노트) kmong.com/gig/300603 서울시 영등포구 아파텔주거용 오피스텔 투자노.. 2021. 4. 1. 이전 1 2 다음
