(남캐피탈) 아파텔(주거용오피스텔) 분석 25탄!_문래현대홈시티2차(서울시 영등포구)

안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다

 

저번에는 24탄으로 문래현대홈시티 1차를 설명드렸죠 ㅎㅎ

 

neeew.tistory.com/537

 

이번에는.. "문래현대홈시티2차"!! 입니다.. ㅎㅎ

 

위치는 여기! 1차 바로 옆에 있습니다

 

생긴건 아래처럼 생겼구요

 

아그럼 문래현대홈시티 1차와 다른점이 뭐냐!! 하면..

 

2차가 1차보다 면적이 작아요

 

그말인즉슨!

 

제가 1차 설명드릴때.. 다른것들보다 좀 가벼운 물건이라그랬는데 이건 더가볍죠 ㅎㅎ

 

평당 가격은 높아도.. 일단 면적이 작으니 전체적인 금액으로는 문래에 입성하기에 다른 아파텔들과 다른 아파트들보다 부담이 덜한건 사실이죠

 

공통적으로 주의하시길 바라는 사항은..

 

아파트가격이 너무너무높아지면서.. 그 수요가 아파텔까지 번져오고있습니다

 

그로인해.. 호가가 굉장히높은 수준이죠

 

근데 호가가 높으니 잡으면 안된다?;;

 

그건 아니죠;; 때에 따라 다르지만.. 추후 아파트 공급이 너무 적으니.. 저런 호가도 결국 실거래가가 되어 과거가격이 되버리는 확률이 크죠..

 

ㅎㅎ 자세한내용은 아래 참고!!

 

(크몽 남캐피탈 영등포구 아파텔 투자노트)

kmong.com/gig/300603

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