(펌) 부채를 무서워해야 하는가--- 무섭지 않은 것인가

(출처: 부동산스터디 글)https://cafe.naver.com/jaegebal/3188189

부채를 무서워해야 하는가--- 무섭지 않은 것인가

부채를 무서워해야 하는가--- 무섭지 않은 것인가

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1. 부채나 투자를 무서워하면 돈을 벌지 못합니다

*** 저축을 해서 모아서 부자될 수 없습니다--진리입니다

***투자를 해야합니다--

***투자는크게 할수록 큰 돈을 버는 것입니다

***투자를 위한 큰 돈을 빌리는 방법은 은행돈을 빌리는 방법 밖에 없습니다

***이것이 부채입니다

***이 부채를 무서워 하면 돈을 벌지 못합니다

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2. 투자는 첫째도 둘째도 안전해야합니다

***가장 안전한 투자가 무었일까요

***부동산 입니다-그 중에서도 아파트입니다

***이는 전문가 은행의 행동을 보면 압니다

***은행은 어떤 부동산 보다 아파트를 담보하고 가정 많은 돈을 빌려줍니다-싯가의 40~70%까지 빌려줍니다

***국가 규제만 없다면 70% 이상도 빌려줍니다

***신규 아파트 분양은 자신돈 10%와 빌린돈 90%를 투자하는 것이고 3년후 115% 가치를 얻는 것입니다--국가지원과 건설사 신용이 합해져 가능한 것입니다--- 10억원(자신돈 1억) 3년 투자로 15%벌면 1억5천을 법니다

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3. 아파트 투자로 얼마나 벌수 있을까요

***아파트 가격이나 분양가는 평균 년 5% 이상 상승합니다--10년 이면 복리로 75%이상 상승합니다

***지난 역사가 그러했습니다-그렇지 않다면 아무도 아파트를 구입 안하고 전세살거나 부자가 탄생하지 않았을 것입니다

***은행 저축은 3%정도이고 물가 상승을 고려하면 거의 0%입니다--전세거주자는 영원한 집 없는 떠돌이가 됩니다

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5. 부채는 무서운 것인가요

***국가 부채는 2021년 말이면 1000조원 정도 된다 합니다 문정부 초기보다 400여 조원이 증가된다 합니다--개인 기업부채도 2000조원이 된다 합니다

***이 빚을 즉시 갚으라고 하면 개인 기업 모두 망합니다--경제는 망하고 --국민은 고통이고 -정권은 유지되지 못합니다

***갚으라고 하지 않습니다--더 빌려주어 회생을 유도합니다--더 많은 돈이 풀리고 풀린 만큼 물가가 상승합니다

***부채는 회수하지 않으면 무섭지 않은 것입니다

***LH빚이 130조원 한전 빚이100조원인데 갚으라 하지 않습니다 유지되거나 더 크집니다--갚으라하면 망합니다--그리고 택지가와 전기료를 더 인상합니다

***개인이나 기업도 마찬가지입니다 더 빌려주어 회생을 하는 것이 경제 발전입니다--그리고 모든 물가나 서비스료를 올립니다

***돈의 가치가 하락하고 빚은 회수가 아니라 유지 된다고 생각합니다--부동산을 보유하면 돈을 법니다

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6. 물가가 폭등하면 빚이 두려워 부동산 구입 안한 사람만 손해입니다

***많이 빌릴 수 있으면 최대한 빌려서 투자해야 돈을법니다

***무주택자일수록 크게 빌려서 투자해야 돈을 법니다

***이젠 돈도 빌리기 어렵습니다- 빌리지 못해 가난을 면치 못합니다

***국가가 주택 담보대출 줄이고 막는 것은 서민이 부자되는 것을 막는 것입니다

[출처] 부채를 무서워해야 하는가--- 무섭지 않은 것인가 (부동산 스터디') | 작성자 컴애용자