(남캐피탈) 구로구 주거용 오피스텔(1) "신도림푸르지오1차"

안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다.

 

이제는 구로구!! 구로구로 가시죠 구로구 오피스텔 분석입니다 ㅋㅋ

 

구로구의 대장은 신도림! 신도림에서도 초역세권! 에 위치한 "신도림푸르지오1차"입니다 ㅎㅎ

 

 

위치는 여기! 압도적이죠?ㅎㅎ

 

사실 제가 18년 초에 살려고했었죠 ㅎㅎ 이거 대신 아파트를샀지만..

 

면적구성은 이렇습니다

 

 

이렇게 표시한정도만 투자가치가 있다고 봅니다 ㅎㅎ

 

오른쪽이 신도림푸르지오1차 왼쪽에는 디큐브시티가보이네요 ㅎㅎ

 

제가 당시에 이 면적을 살려그랬어요 ㅎㅎ

 

그때는 5.5억이었고.. 중개사분도 1억만 갭투자 하면 될거다 라고 말했고..

 

지금 호가보니 9~10억이네요

 

그래도 아파트가 더 오른건 사실입니다 ㅎㅎ 비슷한가격에 전용84 아파트 삿는데 지금은 12~13억이니까요..

 

그래도 실거주 외로도 매력있는건 사실입니다

 

제가그때는 오피스텔은 무조건 안오른다 라는 호구같은생각에 잡혀있었던바람에 그만..

 

요새 좀 크게 오른감이 있어요 ㅎㅎ 그럼에도불구하고.. 입지가 압도적인점과 앞으로 수도권 공급물량이 적다는 점을 고려하면.. 어떻게든 매력있지않을까 하네요

 

https://kmong.com/gig/309397

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