(남캐피탈) 아파텔(주거용오피스텔) 분석 3탄!_여의도자이(서울시 영등포구)

안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다

 

저번에는 2탄으로 대우트럼프월드 2를 소개했습니다.

 

neeew.tistory.com/476

이번에는.. 트럼프월드2 바로옆에있는 여의도자이!!

 

갠적으로 트럼프월드 1, 2보다 오피로 투자가치 훨씬높을듯..

 

위치는 요기!

그림보시면아래와같아요

 

오피는 어디있을까요?

 

오른쪽 빨간동그라미가 오피스텔이에요

 

완전다르게생겼죠..;

 

그래도 대로변에 위치해있고.. 어찌됐든간에 아파트랑 같이 있으니까 좋은겁니다

 

아파트는 평단가가 4,289만원.. ㅠ 언제여의도살아보나..

 

오피스텔은 202세대.. 좀 많죠? 절대적으로 많은건 아닌데 아파트도 같이 붙어있고 하니까 이정도면 양호..

 

그리고 작은면적보다 큰 면적이 세대수가 많아서 아 괜찮은 오피스텔 단지다! 라고 할수있죠

투자할만한 면적들을 분석해보니.. 다음과 같네요

전용평당 호가는 4,500만원선.. 근데 아까 매물보면 알겠지만.. 뭐 13억짜리가있어서.. 실질적으로 더 비싸진듯..

요새 오피스텔 호가가 너~무높아져셔.. "전용평당"으로 따지면 아파트보다 높은게 속출하드라구요.. 좋은 단지인건 맞는데.. 일단 가격이 쌔네요.. 물론 앞으로 아파트가 더 올라서 낮게 보여질수도 있겠지만..

 

kmong.com/gig/300603

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