(남캐피탈) 강서구 주거용 오피스텔(4) "등촌노블리움"

안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다.

 

저번에는 3탄 "에이스에이존" 을 알아봤죠

 

https://neeew.tistory.com/784

 

이번에는 4탄!! "등촌노블리움"입니다 ㅎㅎ

 

사실 이 물건은 좀 원룸형이 있어서 투자하기에 꺼려지긴 합니다만

 

임대놓기에는 상당히 좋은 물건이라고 생각됩니다 ㅎㅎ

 

왜냐구요? 위치보시죠

 

 

실화입니까? 가양역 바로앞입니다. 초초초초초초역세권입니다 연결만안되어있지 도보 1초입니다 ㅋㅋ

 

 

생긴게 좀 구리긴 하죠?

 

그래도 초초초초초역세권의 가성비매물입니다 ㅋㅋ

 

 

게다가 복층이에요 ㅋㅋㅋ 사실 쓸수있는 면적이 더 많은게 좋죠 

 

원룸복층은 좀 그런데 투룸복층부터는 좀 괜찮거든요

 

암튼 투자하기에 괜찮은면적 하나! 전용54.52 투룸 복층이구요

 

전용 64 투룸 복층!! 이겁니다.

 

아쉽게도 총 93세대로 세대수가 상당히 적지만

 

그중에서도 투자가능한 매물이 28+14 = 42세대밖에 안되네요

 

매물이 이제 북서향.. 즉 대로변.. 향은 쥑이네요

 

(저기 단층이라고써져있는데 아닙니다 복층이에요)

 

복층 고려하지 않으면 전용면적 평당 2,122만원.. 뭐 괜찮아요! 초역세권이니까

 

매물 함 구경해볼까요

 

뭐 괜찮네요

 

 

이거 복층이 너무 꽉막혀있는데요?

 

 

당연히 복층은 허리못피고다니는데 활용도면에서 좀 그렇네요

 

그래도.. 누군가 잘 활용할만한 아이디어가 있지 않을까요~?!

 

https://kmong.com/gig/314909

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