무상임차인각서 경매1 (남캐피탈) 무상임차인각서가 뭘까? 경매에서 이런경우가 있는데 ㅎㅎ 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 이번에는 "무상임차인각서"와 관련해서 쉽게 포스팅할 예정입니다. 말만 들으면 딱딱하죠.. 무상임차인각서? 뭔가 되게 어려운 용어같다.. 그쵸? 먼저, 여러분 은행이 주택에 담보대출을 어떻게 해주는지 아세요? 뭐 아무것도 안보고 집이 있는것만 보고 대출해주는게 아닙니다. 추후 채무자가 대출금을 안갚으면?? 돈가지고 튀면?? 큰일나죠 ㅎㅎ 은행 망합니다. 그렇기 때문에 은행은 "근저당권 설정"을 통해 혹시나 채무자가 대출금 안갚더라도 그 주택을 경매로 넘겨서 팔고 대출금을 회수하게 됩니다. 그럼 아무때나 그냥 근저당권 설정하면 되지 않느냐? 그게아닙니다. 등기에는 순서가 있어요 만약에 3억짜리 주택인데 전세가 2억이 들어가있다? 그럼 은행이 근저당권.. 2021. 2. 9. 이전 1 다음
