은성수 "DSR 30%로 하향 검토"…빚내 집사기 더 어려워진다(20년 10월)

안녕하세요 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다.

 

오늘참 재미있는 기사가 많이 나오네요

 

DSR을 줄인답니다.

 

30%라는게 체감상 얼마나 감소하는지 전 잘 모르겠습니다만

 

대출 조이겠다는건 분명하죠?

 

은성수 금융위원장은 27일 “DSR을 강화하는 방법은 40%를 30%로 낮추거나, 시가 9억원 기준을 낮추거나, 적용 지역을 확대하는 방법이 있다”며 “어떤 방법이 바람직한지 논의 중”이라고 말했다. 대출 규제 강화를 시사해 온 금융당국이 한층 구체적으로 정책의 선택지를 공개한 것이다.

 

실수요자 앞길 막겠다는겁니다.

 

금융당국은 총체적상환능력비율(DSR) 적용 대상 확대가 서민과 소상공인에게는 영향을 주지 않는 ‘핀셋 규제’가 될 것이라고 강조하고 있다. 하지만 부작용이 만만찮을 수 있다는 우려도 나온다. 담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)에 이어 개인별로 DSR을 산출해 중복 적용하는 방식 자체가 이미 강력한 대출 규제라는 점에서다. 원래 금융회사의 건전성 관리 지표인 DSR이 개인의 자금 융통까지 틀어막는 정책 수단으로 남용되고 있다는 지적도 나온다.

 

여태까지 정부가 뭐 서민과 소상공인에는 피해 없다 라고 말할때마다 서민과 소상공인에게 피해가 돌아오드라구요

 

진짜 한번 여러분들 생각해보세요 투기꾼들 잡기위한 정책같으세요?

 

그렇다 칩시다. 제가 투기꾼이라고 칩시다. 제가 전세낀집 갭투자할겁니다.

 

대출받아서 할수 있을것같아요? 신용대출은 연봉 200%가 끝이고, 전세낀집은 주택담보대출 안됩니다.

 

대부분 갭투자는 현금으로하지, 갭투자 영끌 못합니다 지금규제하에서는

 

지금 더 규제하겠다는건 이렇게하라는말입니ㅏㄷ.

 

"엇 저기 무주택자있다. 오잉? 집살꺼야? 안되지.. 영끌할꺼야? 너 파산하면오또케 대출 금지시켜줄게 월세 전세살자"

 

n.news.naver.com/mnews/article/015/0004438960?sid=101

은성수 "DSR 30%로 하향 검토"…빚내 집사기 더 어려워진다