(기사리뷰) 토지임대부 주택.. 법안 통과? 큰일났네 이제!!

안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다.

 

기어이 이 정부는 변창흠 내정자를 재가시키고 토지임대부주택을 통과시켜버렸군요.. ㄷㄷ

 

국토교통부는 이 같은 내용을 담은 주택법 개정안이 29일 국무회의를 통과했다고 밝혔다. 해당 법안에는 토지임대부 주택 분양자가 주택을 매각할 때 한국토지주택공사(LH)에 팔도록 하는 이른바 ‘환매 의무화’가 담겼다.

국토교통부는 이 같은 내용을 담은 주택법 개정안이 29일 국무회의를 통과했다고 밝혔다. 해당 법안에는 토지임대부 주택 분양자가 주택을 매각할 때 한국토지주택공사(LH)에 팔도록 하는 이른바 ‘환매 의무화’가 담겼다.

 

와.. ㅋㅋ 여러분 이상하지않아요? 어떻게 서민 주거안정을 외치면서.. 아니지.. 사실 이게 이 정부가 원하던 주거안정이었던거죠.. 토지에 대한 소유권은 주지 않으면서 건물만 분양가책정하고 저렴하다고 뻠핑?

 

여러분, 들어보세요 머리가있다면 들어보시란말입니다.

 

기본적으로 감가상각이란게있잖아요

 

투자할떄 흔히 비유를드는게

 

자동차를 사시겠습니까? 집을 사시겠습니까? 

 

이거죠?

 

왜~ 자동차와 집을 비교했겠습니까? 자동차는 감가상각되어서 소모되고 집은 오르니까요? 

 

아니에요 자동차든 집이든 감가상각됩니다.

 

오르는건 "땅" 입니다.

 

땅이 있기 때문에 건물이랑 자동차를 비교한거지..

 

토지임대부 주택은 자동차에요 여러분

 

결국 감가상각되어 없어지는 싼 주택 vs 감가상각되더라도 땅의가치가 상승해서 전체적인 가치가 상승하는 비싼 주택

 

뭘가질겁니까?

 

여러분들 짱구 똑바로 굴리고 대답하세요

 

그리고 앞으로 어떻게될것같냐구요?

 

땅지분이 있는 주택의 가치가 미친듯이 올라갈겁니다.

 

이건 공급이아니에요 여러분. 소유하고자 하는 사람의 본성은 결국 무시 못합니다. 나중에 보세요

 

www.sedaily.com/NewsView/1ZBVF3ATKJ

토지임대부 주택 양도 때 LH매입 의무화 법안 각의 통과