(남캐피탈 기사리뷰) 서울 아파트값 11개월 만에 최고상승(21년 6월)

안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다.

 

아.. 일단 팩트체크하기는 어려우나,, 이거 보고 하락했다고 빼애액거리는 붕닭들은 없길..

 

아.. 더사야되는데 기회가 언제 다시올라나

 

서울 주간 아파트 값이 11개월 만에 가장 높은 상승률을 나타냈다. 전세가격도 상승폭을 확대했다. 6월부터 시행된 다주택자 양도세 중과, 전월세 신고제 등으로 매매와 전세 시장 모두 수급 불안이 심화하는 것으로 분석된다.

3일 한국부동산원에 따르면 5월 다섯째 주(지난달 31일 조사 기준) 서울 아파트 매매가격은 0.11% 오르며 전주(0.1%) 대비 상승폭이 확대됐다. 지난해 7월 첫째 주(0.11%) 이후 47주 만에 가장 높은 상승률이다.

 

→ 정부는 자꾸 집안산사람들한테 집사지마라 위험하다 이딴얘기나 지껄이는데 집값은 고공행진.. 아 위험할수 있다구요? 17년도부터 그말을 한번 쳐 들어봤어야 정신차리지.. 그때부터 들었는데도 정신못차린사람이 있나?

 

노원(0.22%) 송파(0.19%) 서초구(0.18%) 등 재건축 단지 밀집 지역 상승세가 전주에 이어 높은 수준이었다. 마포구가 0.15% 오르는 등 주요 업무지구와 거리가 가까운 지역의 상승률도 상대적으로 높았다. 경기(0.32%→0.36%)와 인천(0.43%→0.46%)도 전주 대비 오름세가 가팔라졌다. 전국 기준으로도 0.25%로 전주(0.23%) 대비 상승폭이 확대됐다.

서울 아파트 전세가격 역시 0.06% 상승률로 2주 연속 상승폭이 커졌다. 서초구가 반포동 재건축 단지 이주 수요 영향으로 0.26% 오르는 등 급등세를 보였다. 노원구 동작구(이상 0.1%) 송파구(0.09%) 상승세도 가파른 편이었다. 전국 아파트 전셋값은 0.14% 올라 3주 연속 같은 상승률을 나타냈다.

 

→ ㅠㅠ 아 소식들으셨죠? 인덕원이랑 의왕에서도 전용 84 15억 찍은거요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 미쳐버리겠네 아주.. 이쯤되면 서울이 다시 싸다고 해야되는거아닌가... 그지역 무시하는게아니라 시장이 정말 무섭다 이거죠.. 작년에 들어가는 사람들보다 이번년도에 들어가는 사람이 더욱 쫄리듯.. 이번년도에 들어가는 사람보다 내년에 들어가는 사람이 더욱 쫄릴겁니다.

 

→ 그럼 이쯤되면 가장 큰 승자는 누구? 정부가 사지 말라고 초기에 했을때 산 사람들.. 물론 그 이전에 산 사람들은 더 싸게 샀겠지만 승자로 따지자면 그렇지.. 왜냐면 유혹이 있었음에도 이겨내고 산거니까

 

https://land.naver.com/news/newsRead.naver?type=headline&bss_ymd=20210606&prsco_id=020&arti_id=0003361814 

서울 아파트값 11개월 만에 최고상승