(남캐피탈 기사리뷰) 현실화된 종부세 폭탄, 이대로면 내년에 더 오른다(21년 11월)

안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다.

 

다들 종부세 얼마나 내셨는지는 모르겠지만.. 뭐 열심히 투자하고 부자되겠다는 마인드가 있는 사람이 아니라면

 

거의안냈겠죠.. 뭘 투자를하겠습니까 겁쟁이인데

 

이거하면 이래서 뭐하고 저래하면 저래서 뭐하고 아무것도못하면서 있는자만 욕하는 ㅋㅋ 캬 못된심보야 아주?

 

지가 못하니까 지능력부족은 생각안하고 뭔가 한사람들이 나쁜놈이다 ㅋㅋㅋ 이런 발상은 대체 어디서나오는건지 ㅋㅋ

 

올해 종부세 과세 수준은 ‘예고편에 불과하다’는 말이 나온다. 내년에는 종합부동산세(종부세) 과세 대상이 올해보다 크게 늘고, 부과 세액이 더 오를 전망이다. 종부세를 결정하는 요소인 공시가격 현실화율과 공정시장가액비율이 올라가는 데다, 올해 역대 최고 수준으로 오른 집값이 내년 공시가격에 고스란히 반영되기 때문이다.

 

→ ㅋㅋㅋ 캬 ㅋㅋㅋ 집값 올랐으니 이때구나 하고 거두는것봐 ㅋㅋㅋ 이거 그대로 국민들한테 가면 인정 근데 니네 월급이나 뒷돈으로 들어가면 사형 인정?ㅋㅋ 믿을만한 행동을 하지않고 내로남불이 아주 트레이드마크인데 누굴믿겠어 

 

23일 한국부동산원에 따르면 올해 1월부터 지난 15일까지 전국 아파트값은 12.51%(주간 통계 누적치) 상승했다. 전국 아파트값 상승률은 2017년 1.01%, 2018년 -0.47%, 2019년 -1.50%, 지난해 7.04%를 기록한 뒤 올해엔 문재인 정부 들어 가장 많이 올랐다. 최근 상승률이 둔화하고 있지만, 하락세로 돌아선 것은 아니다. 연말까지 이런 분위기를 유지한다면 현재 시세가 내년 공시가격에 반영될 가능성이 크다.

지난해 아파트값이 42.37%(부동산원 기준) 오른 세종시의 경우 공동주택 공시가격 상승률이 70.25%였다. 지난해 0.86%의 상승률을 보인 서울의 올해 공시가격도 현실화율 상향에 따라 지난해보다 19.89% 올랐다. 올해 공시가격 현실화율은 70.2%였는데, 정부는 15억원 이상 아파트는 2025년까지, 15억원 미만~9억원 이상은 2027년까지, 9억원 미만의 경우 2030년까지 시세의 90%까지 올리겠다는 방침이다. 내년에 종부세 대상이 되는 11억원 이상 주택의 공시가격이 더 크게 오를 가능성이 큰 것이다.

 

→ ㅋㅋㅋ 내년에도 오르는건 이제 기정사실입니다 ㅋㅋㅋ 근데 더 문제는 뭔지 아시는지.. 이건 고가아파트를 요새화 시켜버린겁니다 ㅋㅋㅋ 공시가격이 종부세에만 영향을 미치는게 아니에요 멍청이들아...ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 분양가라든지 감정가라든지 ㅋㅋ 정부가 인정하는 가격.. 즉 하방이 ㅈㄴ게오른겁니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 다시한번 이 짤을 선물해드리죠

 

 

https://land.naver.com/news/newsRead.naver?type=headline&bss_ymd=20211124&prsco_id=025&arti_id=0003153237 

현실화된 종부세 폭탄, 이대로면 내년에 더 오른다