About 남캐피탈/남캐피탈 실제투자46 (남캐피탈) 서울 강서구 오피스텔 투자노트를 또 만들었다!!! 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 제가 또 크몽에 오피스텔 투자노트를 업로드했습니다. 이번엔 강서구죠 ㅎㅎ 제가 직접 다 다녀보고 작성한겁니다 ㅋㅋ https://kmong.com/gig/314909 서울시 강서구 아파텔 투자, 이거하나면 끝나는 노트 드립니다. | 6000원부터 시작 가능한 총 평점 0개 총 작업 개수 완료한 총 평점 0점인 남Capital의 취업·투잡, 전자책·노하우, 투잡・재테크 서비스를 0개의 리뷰와 함께 확인해 보세요. 취업·투잡, 전자책·노하우, 투잡・재테크 제공 등 6000 kmong.com 일단.. 이런걸로 단기간에 큰 돈을 벌수는 없지만.. 장기적으로 남캐피탈이라는 사람을 널리 알리기에는 이 블로그든 크몽이든 좋은 재료가 되는 듯 합니다 ㅎㅎ 사례.. 2021. 6. 4. (남캐피탈) 서울 구로구 아파텔 전자책 출간(?)!! 아 경제적자유! 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다 또 이제 열심히 작성을 한 결과,, 구로구 아파텔(주거용 오피스텔) 전자책을 만들어냈네요 kmong.com/gig/309397 서울시 구로구 아파텔 투자노트를 드립니다. | 15000원부터 시작 가능한 총 평점 0점의 취업·투잡, 0개 총 작업 개수 완료한 총 평점 0점인 남Capital의 취업·투잡, 전자책·노하우 서비스를 0개의 리뷰와 함께 확인해 보세요. 취업·투잡, 전자책·노하우 제공 등 15000원부터 시작 가능한 서비스 kmong.com 제가 아직 판매수익이 그렇게 많은편은 아니지만.. 이게 전 블루오션..? 이라고 좀 생각을 하거든요 전자책 분야중에서도.. 뭐 아파트로 1억벌기 이런 뜬구름잡는 책이 판치는시대에.. 개인을 위한 약간 시.. 2021. 5. 1. (남캐피탈) 컬리주식이 올랐네 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다 며칠전에 컬리주식에 대한 글을 올렸죠;; neeew.tistory.com/457?category=902586 (남캐피탈) 마켓컬리 미국 상장 추진계획?! 내가투자했던 컬리! 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다 마켓컬리가 연내 미국 상장을 검토중이라고 합니다.. 물론 계획일 뿐이죠 ㅋㅋ 그래도 말이라도 나온게 어디겠습니까? 말이 나오고 나서 neeew.tistory.com 아침에 어쩌다가 가격을 봤는데 더 많이 올랐드라구요... 일단 최저 9.5만원 최고 12만원 며칠전까지만해도 15만원짜리 매물있었는데 쏙들어갔네요.. 암튼.. 2만원에서 9.5~12만원까지 오른거면 많이오른거죠? 5~6배정도니까 매물이기때문에.. 정해진 가격은.. 2021. 3. 29. (남캐피탈) 이제는 아파텔!? 서울시 영등포구 아파텔 투자노트 전자책 등록(크몽) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다 남캐피탈의 세번째 전자책! "서울시 영등포구 아파텔(주거용 오피스텔) 투자노트" 가 나왔습니다! kmong.com/gig/300603 서울시 영등포구 아파텔주거용 오피스텔 투자노트를 드립니다. | 29000원부터 시작 가능한 총 평 0개 총 작업 개수 완료한 총 평점 0점인 남Capital의 취업·투잡, 전자책·노하우 서비스를 0개의 리뷰와 함께 확인해 보세요. 취업·투잡, 전자책·노하우 제공 등 29000원부터 시작 가능한 서비스 kmong.com 다들 흔히 오피스텔은 월세수익만 얻기위한 거라지만.. 투자를 안해보거나 잘못한사람만 그렇게 알고있죠.. 저는 전국적으로 시세차익과 월세수익을 동시에 얻을수 있다고 판단되는 오피스텔을 조사했습니다. 요즘.. 2021. 3. 17. (남캐피탈) 마켓컬리 미국 상장 추진계획?! 내가투자했던 컬리! 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다 마켓컬리가 연내 미국 상장을 검토중이라고 합니다.. 물론 계획일 뿐이죠 ㅋㅋ 그래도 말이라도 나온게 어디겠습니까? 말이 나오고 나서 실행이 되는거죠.. m.yna.co.kr/view/AKR20210312033651009?input=1195m 쿠팡 이어 마켓컬리도 상장 추진…WSJ "연내 美 상장 검토"(종합) | 연합뉴스 (서울=연합뉴스) 구정모 권혜진 기자 = 쿠팡이 미국 증시에 성공적으로 상장한 가운데 경쟁업체인 마켓컬리도 연내 증시 상장 추진 계획을 밝혔다. www.yna.co.kr 언제지 8개월 됐나.. 투자했던 저의 마켓컬리 비상장주식이 생각났네요.. neeew.tistory.com/137?category=902586 [비상장주식투자] 마.. 2021. 3. 13. (남캐피탈) 또하나의 주거용 오피스텔 투자 완료! (Feat. 부천 리슈빌앤클래스) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다 또하나의 주거용오피스텔을 매입했네요.. 점점 적폐가 되어가는기분은 좋네요.. 뭐 어쩌겠어요;; 정부가 적폐라고 해도 정부가 내 먹고살길 마련해주는것도 아닌데 내 살길은 내가마련해야지 누굴믿나 오늘은 투자물건소개! 사라는건 아니고.. 그냥 그렇다구요 처음으로 서울이 아닌곳에 투자하게되었는데.. 부천! 그리고 중동! 부천 1기신도시죠.. 부천시내에서 가장좋은 입지! 맞죠? 암튼.. 사실 부천시 내에서도 더 좋은 선택지가 많았는데 그때는 서울에서 다른거 하나하나씩 하느냐고 별 관심이 없었거든요.. 약간 아쉬운게.. 투자를 할때 처음에 쫘악 해놓을걸.. 싶긴해요.. 물론 쫘악 해놓을돈이 없어서 그런거지만.. 이번에도 서울로 하려그랬는데.. 호가가 너무 높.. 2021. 3. 6. (남캐피탈) 주거용 오피스텔 1개더 가계약금 입금!!!! #3룸 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다 나름 이정도면 리스크관리하는거다.. 라는 차원에서 지금 이시점에서 그렇게 어렵지 않게 차익을 얻을수 있고 초기자본이 적게 들어가는.. 그럼에도 불구하고 수요는 줄어들지 않을것같은 매물을 하나 가계약을 걸어놨네요 잔금처리까지 하고 투자물건을 본격적으로 소개하겠지만.. 우선 서울은 아니고.. 서울이 아닌곳에 투자하는 건 첨이라 더 과감하진 못했는데 그래도 이정도면 충분히 오를 여력이 있다~ 라는 입지죠... 제가 투자하는 지역에서 가장~ 좋은 입지를 가지고 있고.. 고층! 뷰가 뻥 뚫려있고 3룸! 4룸으로 하고싶었지만.. 수요의 측면에서 3룸으로 했습니다 그와 동시에.. 제가 기존에 가지고 있던 매물의 전세 재계약을했는데.. 전세가가많이올랐네요.. 2.. 2021. 2. 28. 내가샀던 SK허브수.. 어떨까! 근황! 3개월 좀 넘게 지났는데 안녕하세요 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 이 글을 보기 전에!! 남캐피탈의 SK허브수 전용59미터제곱 투룸 투자후기! 보고와주세요~ neeew.tistory.com/138?category=902586 [부동산투자] 서울 오피스텔 투자기! (Feat. 구일역) 안녕하세요 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 2020년 7월! 서울시 구로구 구일역 2룸(전용면적 59미터제곱) 주거용 오피스텔을 매입했습니다. 오피스텔 이름은 "SK허브수"입니다. 그렇게 대단한 neeew.tistory.com 그냥 갑자기 허브수는 어떻게 되어가고있나~ 해서 좀 다시 찾아보았습니다. 저기 2020년 7월에 계약한것 중에 제꺼가 있습니다. 가장싸게샀네요 실거래가 나와있는거 기준으로는 8월꺼까지밖에 안나와있네요! 한달.. 2020. 10. 31. (남캐피탈) 컬리에서 메일이왔다!! 비상장주식 안녕하세요 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 제가 다른 글에서 컬리 주식을 가지고 있다고 했습니다. neeew.tistory.com/137?category=902586 [비상장주식투자] 마켓컬리 주식 투자기~ 안녕하세요 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 2020년 6월에 투자했지만... 바빠서 글을 못올렸다는.. 암튼, 투자한 주식은! 마켓컬리~로 유명한 컬리입니다. 컬리는 상장주식이 아니기 때문 neeew.tistory.com 컬리에서 메일이왔습니다. 내용은, 주식 매도의향이 있을 경우 연락주시면 매수자 연결해주겠다는 내용입니다. 대충만 생각하면 그냥 매도의향있으면 연락달라는거구나~ 라고 생각할 수 있는데.. 한번만 다시 생각해보죠 굳이 왜..? 왜그럴까요? ㅎㅎ 전 알것같은데 ㅎㅎ .. 2020. 10. 30. 전세난..대박 보유중인 아파트 전세가 3개월만에 3억이..(남캐피탈) 안녕하세요 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 임대차 3법 때문에(정부는 유동성때문에라고 대답을 회피하지만..) 전세난이 오고 있다.. 라는 말은 기사나 뉴스에서 많이 들어보셨죠? 사실저도 글만보고 직접체감은 하지 못했는데.. 요즘 전세 실거래된거 보니 전세난 맞는것같네요.. "호가일뿐이다~"라고는 핑계못대실겁니다.. "실거래가" 가 겁나올랐거든요.. 제가 보유중인 전용 84제곱미터 3룸(32평형) 아파트 전세 실거래가입니다.. 어떻게 3억이 올라버리나.. 이건 전용 59제곱미터. 25평형 2룸입니다. 1억5천~2억이 뛰어버렸네요.. 한번도 경험해보지 못한 세상이네요 참.. 2020. 10. 26. 마곡 쓰리룸 오피스텔 "효성인텔리안" 투자후기(남캐피탈) 안녕하세요 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 2020년 10월, 마곡에 있는 쓰리룸 오피스텔을 계약했습니다. 이름은 "효성인텔리안"이고 2005년 9월에 준공되었습니다. 현재 16년차로 꽤 오래된 물건이죠. 사진은 제가 직접 찍은게 있지만 네이버에서 가져온게 더 잘나왔네요. 총 173개 1개동으로 구성되어있습니다. 용적률과 건폐율도 여타 오피스텔과 같이 많이 채웠네요. 위치는 아래와 같이 양천향교 및 발산역 역세권에 위치해있습니다. 그리고 가장중요한, 마곡 업무지구에 위치해있구요. NC백화점까지도 도보로 이용이 가능하며, 보타닉파크도 도보로 이용 가능해 생활여건은 좋은편이라고 생각됩니다. 오피스텔이란게 짓기가 쉬워서 희소성이 없는 것인데, 근처에는 거의다 원룸이며, 마곡지구의 쓰리룸 오피스텔은 효.. 2020. 10. 19. [부동산투자] 서울 오피스텔 투자기! (Feat. 구일역) 안녕하세요 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 2020년 7월! 서울시 구로구 구일역 2룸(전용면적 59미터제곱) 주거용 오피스텔을 매입했습니다. 오피스텔 이름은 "SK허브수"입니다. 그렇게 대단한 물건은 아닐 수도 있지만, 실 거주지를 제외하고 첫번째 투자물건이기 때문에! 위치는 1호선 구일역 1번출구로 나오면 바로 건너편에 보입니다. 육교만 바로 건너면 도착하구요. 구일역 자체를 처음가보는데, 항상 구로 구로 하면 "중국인, 동네 더러움" 이런생각이었는데 전~혀 그렇지 않고.. 중국인도 그냥 일반 지역 있는정도고..(잘안보였음) 전 별로 호재 크게 생각하고 투자하는편은 아니지만 오른쪽에 구로차량기지도 있고 왼쪽에 서부간선도로는 이미 지하화 공사 하고 있는중이고.. 동네가 진짜 그냥 "주거지역" .. 2020. 10. 16. [비상장주식투자] 마켓컬리 주식 투자기~ 안녕하세요 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 2020년 6월에 투자했지만... 바빠서 글을 못올렸다는.. 암튼, 투자한 주식은! 마켓컬리~로 유명한 컬리입니다. 컬리는 상장주식이 아니기 때문이 비상장주식으로 샀습니다. 사실 애초부터 생각하고있던 종목이 아니고 어떻게 파신다는 분이 나와서 살 기회가 생겼었씁니다. 컬리를 사기로 한 이유는, 타겟팅도 약간 고급화된 신선식품 배송? 요런 컨셉이고.. 애초에 옛날에 내가 카카오 주식투자 했던 것과 같이.. 우리생활에 계속 침투하고 있는 상황이라.. 뭐 악재야 없지는 않지만.. 뭐든 악재가 없겠나? 경험상 그깟 그냥 악재 하나하나 다따지면 아무것도 못하지 않겠습니까 회사가 망할게 뻔히 보이는 악재라면 투자를 하면 안되지만, 앞으로 어떻게 될지 모.. 2020. 10. 16. 카카오게임즈 차익실현!! 업로드는 늦었지만.. 안녕하세요 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 이것도 사실 실현한지는 좀 되었는데.. 글을 안올렸지만.. 아무튼, 돈이 궁해서 카카오게임즈 공모주 청약시.. 한 7천? 8천만원정도 배팅했습니다. 그러고 따상상한뒤 매도.. 고작 4주를 받았을 만큼 경쟁이 치열했으니 수익률이 높았던것 같습니다. 10월 16일 기준으로 45,850원 종가네요.. 많이 흘러버렸네요 주가가.. 아직 공모가에 사신분들은 수익률 100% 이상이겠다만, 중간에 사신분들은 물렸을 확률이 클듯.. 공모주같은경우는 상장초기에 제대로 밸류가 형성이 안되어서 물리면 당분간 답도 없을듯 2020. 10. 16. 빅히트 엔터테인먼트 공모주 탈출! 물린사람 누구? 안녕하세요 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 10월 15일 빅히트엔터테인먼트가 상장했습니다. 그래서.. 모조리 돈을 다 끌어다가 공모주를 청약했고.. 결과 7주를 받았습니다. 10월 15일 상장일 따상 후 바로 팔고 싶었지만, 사정상 비행기였고 착륙하니 9시 45분, 바로 전액 시장가 매도했습니다. 다행히 123%로 100만원.. 벌었네요.. 그러려니 하고 하루를 보냈는데 와 하루만에 200,500원까지... 따상 35만원에서 20만원까지 하락을 했습니다. 과연 물린사람은 얼마나 많을지.. 솔직히 안물렸을 확률이 클수도 있을것같네요 2020. 10. 16. [네이버블로그 2018.8.16] 서울 아파트 투자 2018년 3월 영등포구 당산동의 모 아파트를 매수했다. 누군가들(대부분.. 인터넷상의 분위기도) 3월이면 많이 올랐으며 사지않는게 낫다하며 이후 거래절벽이 오면 가격이 떨어질것이라고 했다. 저런 단언? 하는형의 말은 믿지 않는다. 물론 나를 믿지도 말라고한다. 단언도안하고.. 당시 다른 투자를 보류하겠다고 스스로 생각했기때문에 단지 헷지를 위해 매수했으나.. 그리고 뭐.. 여러 이유로 서남권을 선택했지만 5개월이 지난 지금. 돌아보니 선택이 틀렸다고는 생각하진 않는다. 그렇지만 앞으로 내선택이 맞을거라고 생각하진 않는다 그냥내가 옳다고생각하는 방향으로 나아가는거고.. 왠만한 주변 소음은 거르면서 나아가면 그사람들과는 다른사람이될것이라고 생각한다 근데 얼마전에 주식시장에 대한 글을 쓴.. 7월에도썼는데 .. 2019. 7. 7. 이전 1 2 다음
