(남캐피탈 ) 시화 MTV! 반달섬 라군인테라스(2,554세대) 이건 좋은거다.. 그래서 잡았다!

안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다

 

시화MTV..들어보신분들은 들어보셨겠지만.. 라군인테라스가 얼마전에 현대건설 도급공사 직접 계약 확정 되었죠;;

 

시화 MTV는 시화 멀티테크노밸리입니다.. 그쪽을 이제 첨단 산업단지로 조성하고 반달섬과 거북섬을 위주로 관광레저 이런걸로 개발시키겠다는거죠

 

이런식으로 지어질 예정입니다 ㅎㅎㅎ

 

저 뒷동에 제가 사전청약한 단지가 있구요..

 

얼마전에도 제가 다른글에서 잠깐 시화를 얘기했지만..

 

언제가 될지 모를뿐이지.. 여기는 특색있는 지역으로 발전될 계획이기 때문에.. 발전할수밖에 없는 동네입니다

 

 

유일한리스크는.. 생활형숙박시설이라는점입니다

 

뭐 반대로말하면 그외에 리스크가 너~무 낮아보인다~는거죠..

 

물론 지금 휑해요 ㅋㅋ 근데 그렇기 때문에 저정도의 단지임에도 불구하고 분양가가 비싸진 않은편이죠

 

당연 처음들어가는거니까 사업수지를 공격적으로 짜지도 못하고;; 대주단도 공격적으로 안짜야 오히려 돈빌려줄듯..

 

모델하우스..

 

안에 가보신분들은 알겠지만.. 굉장히 좋죠.. 내부가..

 

뭐 광고글은아니고 제가 직접했으니 후기겸 올리는거고

 

암튼

 

기존의 주거단지와 달리 차별화된 컨셉이 있기 때문에 추후에도 살아남을수 있는 지역이고, 

 

뒤에 산업단지도 너무 낡았기 때문에 갈아엎고 첨단화시키기에도 너무 좋은 환경인듯함..

 

다만, 물류쪽으로 첨단화되지 않을까 하네요.. 물류 입지로써 좋은 곳이기 때문에..

 

라군인테라스.. 부자들도 많이 와서 살거구요.. 수도권에 단지 자체로 라군인테라스를 따라갈수있는데가 과연 있을까.. 

 

없다고봅니다. 갠적으로 환경자체는 송도가 베스트라고생각했는데 이건뭐 그 이상인듯..

 

목표는 월세를 받는겁니다. 다시한번 말하지만 지역이 평범한 지역이 아니라 특색있는 지역의 첫번째 단지이기 때문에 분양가가 높지 않은 거고.. 검증되지 않았으니까..

 

두번쨰부터는 "어 이거 되네?" 하고 분양가가 팍팍 뛸거고.. 그땐 아 이걸 잡을껄 하고 후회할겁니다

 

제발 중간에 피받고 팔지 않게.. 자금마련이 제가 잘 되었음 좋겠네요