(남캐피탈 기사리뷰) 서울 평균 아파트값 11억원 돌파…10억원 돌파 7개월 만(21년 4월)

안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다

 

크어.. 서울 아파트값이 11억원..;; 누구 개이름도아니고..

 

집값이 원래 쌌던거고 이게 정상인건지.. 이게 비정상인지.. 판단은 안하겠으나

 

비싸진건 사실이죠

 

서울 아파트 평균 매맷값이 11억원을 돌파했습니다. 지난해 9월 10억312만원을 기록해 10억원을 넘어선 지 약 7개월 만입니다.

KB국민은행 리브부동산은 오늘(26일) 월간 KB주택가격동향 시계열 자료를 발표했습니다.

이에 따르면 4월 서울 아파트 평균 매맷값은 11억1123만원으로 지난달보다 1130만원 올랐습니다. 2008년 12월 처음 통계를 작성한 이후 처음으로 11억원대에 진입한 겁니다.

서울 평균 아파트값은 2017년 3월 6억17만원으로 처음 6억원을 돌파했습니다. 이후 1년7개월 만인 2018년 10월 8억429만원으로 8억원을 넘겼고, 지난해 3월 9억1201만원으로 9억원을 처음 넘겼습니다.

 

→ 진짜.. 9억원 넘겼다는게 엊그제같았고.. 9억원 넘겼을때도 집값이 장난아니다~ 라는 반응이었는데 ㅋㅋ 와 11억원..ㄷㄷ 여러분 근데 분명한건.. 한 나라의 도심에 집을 살수 있는건 어느나라든 일반 월급쟁이는 거의 불가능하다시피하다.. 라는건 명심해야 합니다.. 잘 모르겠지만 그동안의 서울집값이 싸서 비정상이었는지 지금이 비싼건지.. 참

 

서울 아파트 평균 전세값은 6억1004만원으로 지난달보다 442만원 올랐습니다. 강북은 4억9627만원으로 5억원을 눈앞에 두고 있고 강남은 7억1004만원으로 7억원을 넘겼습니다.

수도권 아파트 평균 전세값은 4억1698만원, 경기는 3억4147만원으로 조사됐습니다.

윤지해 부동산114 연구원은 "부동산114 통계로는 진작 11억원을 넘어서서 예측할 수 있던 추세"라면서도 "과거에 6억원, 7억원에서 1억원이 오를 때 비율과 현재 10억원에서 1억원 오르는 비율은 다르다. 즉, 가격 대비 상승폭은 크지 않아 상대적으로 1억원 오른 기간이 짧아졌을 수 있다"고 설명했습니다.

이어 "12억원 돌파는 공급량에 달렸다"며 "중위가격도 9억원을 초과하고 대출규제도 9억원이 기준이다 보니 상승 추세가 둔화할 여지가 있다"고 덧붙였습니다.

 

→ 전세가도 평균 6억이라니.. 진짜 제가 집살때 가격보다 높네요..;; 앞으로도 명심해야 할것이.. 아물론 추후 집값이 어떻게된다 이런문제로 말씀드리는건아닙니다.. 어느도시든.. 성숙국면에 다다른 나라에서 도심에 집을 산다?? 과연 일반 월급쟁이가 대출이라도 땡겨서 가능한 나라가 얼마나 있을까요? 그런면에서보면 우리나라가 저평가였던건가?.. 아니면 진짜 점점 머리끝으로 다가가는중인가.. 함부로 판단하면 안되지만 그래도 놀랍긴 놀랍네요..

 

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서울 평균 아파트값 11억원 돌파…10억원 돌파 7개월 만