(기사리뷰) [신혼희망타운 논란 ①] 신혼부부 등골 뺀 LH, 가격 부풀리기 백태(20년 11월)

안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다.

 

공공기관 뭐.. LH나 SH라고해서 국민들을 위하는 조직이라고생각하세요? 절대아닙니다

 

공공들어가는거 너무 좋아하지마세요 좀

 

LH(한국토지주택공사)가 신혼희망타운 발코니 확장비에 관련 없는 팬트리, 아일랜드장 등 각종 가구를 산입시키는 방식으로 가격을 부풀린 정황이 드러났다. 심지어 해당 가구를 기본 무상제공 품목으로 허위광고까지 한 것으로 드러나 파문이 커질 전망이다.

 

애초에 저런 공기업들이 국민들을 위한 기관이라고 알고있다면 그것자체도 오산이고 LH도 그냥 국가를 배후에 두고 자기 사업하는겁니다.

 

신혼희망타운은 저출산 문제 해결을 위해 주변 시세보다 70~80% 저렴하게 신혼부부 등에게 공급하는 공공주택이다. 하지만 LH가 분양가 상한제로 인해 분양가격이 제한되자 심사를 받지 않는 발코니 확장비를 과다책정해 신혼부부에게 전가, 분양수익만 챙겼다는 비판이 나온다.

 

보통 일반 민간시행사가 시행할경우 사업수지상 분양가상한제지역에서는 분양가가 제한을 받는데 그대신 발코니확장비를 올려 분양수익을 챙겨 수익성을 높입니다. 근데 LH가 그런짓을 하고있다? 그럼왜 공기업이라는 틀을 가지고있는데? 지들도 이익을 위해서 사업을하는거지.. 

 

여러분 원래 민간기업은 국민한테 돈을뜯고 공기업은 민간한테 덜 뜯어내는대신 국가한테 돈을뜯는데, 공기업이 민간한테도 돈뜯어먹고 국가한테도 돈뜯어먹으면 그게 가장 쓰레기아닌가요

 

그동안 신혼희망타운의 발코니 확장비 가격이 지나치게 높다는 비판이 꾸준히 제기돼 왔지만, LH는 영업기밀이라는 이유로 공사원가 공개를 거부해왔다. 하지만 이번에 공개된 LH 문서에는 팬트리와 아일랜드장 등 별도옵션으로 선택돼야 할 가구들이 발코니 확장비에 대거 포함됐다.

 

시공사들이 공사원가는 원래 공개를 거부합니다. 민간시공사라 그렇다 쳐요. 근데 LH, 공기업이 그러면안되죠. 그럼 독립하던가 국민들 돈가지고 장난치지말던가 영업기밀은 개뿔 ㅋㅋ

 

더 큰 문제는 LH가 발코니 확장비에 포함된 해당 가구들을 기본·무상제공 품목으로 허위광고했다는 데 있다. LH는 모델하우스와 팸플릿 등을 통해 팬트리, 냉장고장, 아일랜드장 등을 기본설치품목으로 소개했다. LH는 신혼희망타운 홈페이지에서도 김치냉장고 상부장은 무상공급한다고 홍보하고 있다

 

이게사기광고아니면 뭐에요. 국가, 공기업이 사기를치네.. 발코니확장비로 다뜯어가면서 무상이라고.. 뭐 맞는말이긴하지 발코니확장비 졸라뜯어가고 가구몇개 넣어준다.. 맞긴하지만 그래도 국민돈가지고먹고사는놈들이 국민에게 뒤통수라니

 

한 입주민은 "공공 아파트가 민간 아파트보다 발코니 확장비가 비싸다보니 입주민들은 꾸준히 공사원가 공개를 요구했지만, 번번이 거절당했다"며 "기본설치품목이라던 팬트리와 아일랜드장 등을 발코니 확장비에 포함시킨 것은 명백한 사기분양이자 불완전 판매"라고 목소리를 높였다.

 

공공아파트가 민간아파트보다 발코니확장비가 비싼지는 몰랐습니다. 근데 분명한건 비쌀 이유가 없어요, 비싸다면 분양가좀낮으니까 발코니확장비로 뜯어먹겠다 해서 비싼이유밖에없겠죠. 민간이나 공공이나 똑같다면 상품의질이 훨씬 좋은 민간을이용하지 누가 공공을이용합니까? 이래서 공공 좋아하지말라는거에요.. 국민들을 위하는 척~ 하면서 통수때리기 장난아니라니까요

 

LH 관계자는 "분양단지와 공급형별에 따라 발코니 확장 면적, 용도 변경에 필요한 골조·마감 공사, 가구 등의 차이로 확장금액의 차이 발생은 불가피하다"며 "팸플릿에 발코니 전체면적을 공개하고 있으며 소비자가 요구하면 발코니 확장면적에 대해 안내하고 있다"고 해명했다.

 

발코니확장금액의 차이는 불가피하다.. 민간아파트보다 근데 비싼이유가 뭐죠? 뜯어먹으려는거아니면 대체 퀄리티도낮은데 왜 공공아파트의 발코니확장비가 더 비싼건지 모르겠네..

 

land.naver.com/news/newsRead.nhn?type=headline&bss_ymd=20201128&prsco_id=031&arti_id=0000570895

[신혼희망타운 논란 ①] 신혼부부 등골 뺀 LH, 가격 부풀리기 백태