(남캐피탈리뷰) 변창흠, 14년전 방배동 아파트 '영끌' 매수…"카드대출"(20년 12월)

안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다.

 

매번그랬지만.. 재밌는기사가 너무 많이나오네요...

 

그래서! 원래 며칠 지난기사는 안올릴려그랬는데.. 뭐 이런 기사들 보면 이제 앞으로의 귀감이 되고,. 똑같은 기사를 보더라도 제 리뷰가 달리기 때문에! 올립니다 ㅎㅎ

 

데헷

문재인 대통령이 9일 국회에 제출한 인사청문요청안을 보면 변 후보자는 본인 명의 서울 서초구 방배동 아파트(129.71㎡.39평) 1채를 보유 중이라고 신고했다.

 

크 방배동에 가지고있네요.. 근데 39평이라고 하는 저거.. 전용면적아니었나요? 전용으로알고있었는데.. 아무튼 ㅋㅋ 좋겠네요~ 나도방배에좀 가져보고싶다~ 

 

신고가액은 올해 공시지가를 적용한 6억5천300만원으로, 변 후보자는 이 아파트를 2006년 5억2천300만원에 매입했다.
지난 3월 공직자 재산 신고 당시 이 아파트의 신고가격은 5억9천만원이었다. 3월 공직자 재산 신고는 작년 공시가격을 기준으로 산정한다.

 

뭐 잘못은 없네요 얼마나 거래가 안된.. 나홀로아파트였으면 공시가격이 저랬을라나.. 2006년이면.. 고1이었네요. 그땐뭐 부동산이고뭐고... 중요하지도않았지..

 

이 아파트는 1개 동뿐인 이른바 나홀로 아파트로, 2018년 3월 이후 실거래가 이뤄지지 않아 시세 파악이 어렵지만 비슷한 크기의 인근 아파트 시세는 18억원이 넘는 것으로 알려졌다.

 

나홀로네요 ㅋㅋ 18억이라..

 

국회 국토위 소속 국민의힘 송언석 의원은 변 후보자가 이 아파트를 '영끌'로 구매했다고 지적하기도 했다. 매매가의 57%에 달하는 3억원가량을 카드사에서 대출받았다는 것이다.

 

엥????? 영끌이라구요?? 아니잠만.. 영끌 싫어하시는분들께서 영끌이라뇨.. 저당시근데 LTV 몇이였죠?? 글케 57%면 그리 과도한수치는 아닌데.. 카드사에서 대출을 받았다고하는거보니.. LTV를 초과한금액이었나보네요 ㅋㅋㅋ

 

송 의원은 보도자료에서 "더 많은 대출을 받기 위해 은행이 아닌 여신금융사를 선택한 것으로 추정된다"며 "영끌 매수를 몸소 실천했던 분이 과연 부동산 시장 안정화를 책임지는 국토부 장관 후보자로 적절한가 의문"이라고 말했다.

 

영끌이 문제가아니죠. 돈이 없는데 아파트 구입이 필요하다! 라고 느끼면 영끌할 수 있습니다. 주거안정에 대한 사람의 본능이니까요

 

변창흠님도 분명 그때 아파트를 마련해야겠다... 고 하면서 그냥으로는 나쁜입지밖에 못사니까 "그래! 역시 입지가최고지 입지좋은 나홀로라도 지르자!!" 하고 영끌했겠죠. 잘샀네요.

 

근데!!!!!!!!!!!!!!!!

자기는 그렇게 사람의 주거안정에 대한 욕구를 충족시켰으면서.. 왜 다른사람의 주거안정에 대한 욕구는 무시하고 "공공임대주택"이 서민의 주거안정을 충족시킬수 있다고 못박죠?? 아니에요 선생님

 

서민의 주거안정은 주택을 임차하는게 아니라 소유하는거에요.

아니라구요? 공공임대하는거라구요? 주거안정이요?

그러면 그 집 사회에 환원하시고 시세차익 국가에 기부하시고 공공임대 들어가실수있나요?

 

절대안하죠? 왜냐? 자기는 서민이 아니니까..

기본적으로 "서민이 아닌계층", "서민계층"을 분리시켜서 바라보고있는겁니다.

근데 "서민계층"에서 바라보는게 아니라 "서민이 아닌 계층"에서 바라보고있기 때문에 공공임대주택이 정의롭다고 보일 수 있는거에요.

 

그럴수있어요 제가 서울살고있잖아요? 근데 다른사람한테 서울 살아보니 별 차이 못느끼겠어 차라리 수도권가서 공기좋은데서 사는게낫지.. 라고 느낄수있죠. 이런심리 아시잖아요? 머리로는 진짜 그렇게 느끼죠. 저도 차라리 공기좋은데가 좋아요 여러가지충족만된다면야

 

근데 그렇게말하면안되죠. 누가저한테 서울팔고 그럼 수도권가라 고하면 제가 가겠어요? 안가죠

자기자신의 머리만 믿지 말고 자기자신의 욕구를 인정하세요.

 

누구나 서울살고싶고 나도 서울이 좋다 입지가 좋다. 수도권은 그다음이다.

그렇기때문에 내가 서울 못살았으면 수도권을 갔겠지만 서울에있는데 왜 서울을 팔고 수도권을 가겠냐

차라리 임대놓고가지

 

라고 말할줄 아셔야합니다.

 

n.news.naver.com/article/001/0012070989

변창흠, 14년전 방배동 아파트 '영끌' 매수…"카드대출"(종합)