(남캐피탈 기사리뷰) 이번 주 25번째 부동산 대책 발표…4기 신도시 나올까'(21년 1월)

안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다.

 

아뉘.. 어제 제가 공급에 대해서 좀.. 이건좀 하는 관점이 있었어요.. 오늘도 뭐 그런내용이긴한데

 

기사에 3.5기~4기 신도시? 라는게 언급이되어서.. ㅋㅋ 하 ㅋㅋ 그정도냐 ㅋㅋㅋㅋㅋ 보고.. 너무어이가없어서 ㅋㅋㅋ 

 

정부가 서울 등 수도권 주택공급을 확충하기 위한 종합 대책을 이르면 이번 주 발표할 예정이다. 유력한 날짜는 오는 4~5일이다.

이번 대책은 문재인 정부들어 나오는 25번째 대책이 될 전망이다. 변창흠 국토교통부 장관이 처음으로 손 본 대책이고, 문재인 대통령이 부동산 문제에 대해 임기 내에 처음으로 공식 사과를 하고 나오는 대책인만큼 관심을 모은다. 더군다나 문 대통령은 '특단의 대책', '일거에 해결' 등으로 강력한 대책을 예고했다.

 

여러분 그거 아시죠? 지금 당장 첫삽을 푸지 못하면 강력한대책 아니에요.. 뭐든 계획을 내놓고있는데.. 그 계획이란것들이 10년은 족히 걸릴만한것들이거든요.. 3기신도시도.. 수도권 30만호 공급 뭐시기 그런것도.. 

 

강력한대책.. 뭐 주택 몰수인가요? 전 이정부에서 바로 첫삽 뜰만큼 서민 생각하지 않는다에 한표 드립니다

 

좌파든 우파든 결국 정권유지가 제일 첫번째 목적이에요.. 뭐 실제로 하든말든 그냥 말부터 해서 표부터 얻으면 되는거죠

 

뭐 여러 사람들은 또 저런 대책에 설레할것같은데.. 설레지마세요.. 좌파와 우파가 팽팽히 서로 물어뜯을때 우리한테 좋은정책이 나오는거거든요.. 지금은 한쪽이 거의 다 먹었으니.. 별 기대는 안합니다.

 

이정부를 비판한다기보다 인생사에서 누가 말로만 뭐해주겠다 이러는건 믿지마세요 저도 별로 안믿는편이거든요

 

말은 말뿐이고 언제든지 바꿀수있는겁니다

 

이번 대책은 '규제' 보다는 '공급' 내지 '규제완화'가 될 전망이다. 서울 역세권 등 도심 개발을 비롯해 수도권에도 신규 택지를 추가하는 방안이 유력한 것으로 알려졌다. 시장에서는 입지와 공급량 등을 주목하면서 규모에 따라서는 3.5기 내지 4기 신도시가 될 수 있다고 보고 있다. 서울의 공급을 빠른 시간에 늘리기 위해서는 규제를 완화하는 방안도 제기되고 있다.

 

규제는 때릴거 다때렸으니 할수있는게 없지... 부가세올리는것까지 생각하는 정부마냥 돈뜯어갈거만 생각하니...

그리고.. 또신도시?ㅋㅋㅋ 아니 2기신도시도 다 조성안되었고 3기신도시는 0.00001%도 진척이 안되었는데 3.5기~4기신도시...ㅋㅋ 50년후 봅니다..

 

아니이런 비현실적인대책을 내놓으면 누가 과연 믿겠냐고 ㅋㅋ 아.. 믿는분들은 있겠네요..

 

31일 관련업계에 따르면 국토교통부는 서울 및 수도권에 공공 재개발, 역세권 개발, 신규 택지 등 공급확대를 골자로한 부동산 대책을 이번주에 발표할 예정이다. 핵심은 '양'과 '속도'가 될 전망이다. 그동안 정부는 5·6 대책이나 8·4 대책 등 여러 공급대책을 내놨지만, 집값은 아랑곳없이 상승세를 유지해왔다. 공급이 바로 이뤄지지 않다보니 시장에 영향이 적었던 탓이다. 이번에 발표할 대책은 양 못지 않게 시간을 줄일 수 있도록 일부 규제를 풀어주는 쪽으로 얘기가 되고 있다.

 

아뉘 이 양반들아.. 공공재개발 지금 다 임대로 뺏어갈라치니까 사업성안나와서 포기하는 단지생기고.. 역세권개발? 용적률 허용만할줄알지 뭐 어떻게 실제로 어떤 서민들이 어떤형태의 주택공급을 원하는지.. 지금 수요를 흡수하는건 지금정부능력으로 불가능.. 그냥 풀기만하면 원룸만 올라갑니다ㅋㅋ 신규택지? 뭐 어디 어디또 30만호공급? 그거 얼마나되고있는데?

 

이정부는 진짜 서민을 위한 정부라면 2017년 취임부터 뭔가 행동 했었어야 한다고 봅니다

서민 앞길만 막고 서민을 위한 정부라... 서민의 (앞길을 막기) 위한 정부인가

2017년에 기대한 내가 호구지.. 이정부 뽑은 내 손가락도 호구지.. 뭐라도 나라가 바뀌는줄알았는데 결국 똑같..

 

옛날에 그렇게 우리와 친숙하게 보이던, 우리와 같이 국정농단한 정권에 싸우는, 우리편인줄로만 알았던 그런 인자한 모습들이

이제는 영혼없는 정치인으로밖에 안보이네요. 그것도 사람의 본능을 싸그리 무시하고 우리를 장난감인것처럼 이용하는..

 

사실 지금부터 삽 퍼도 늦었어요 지금당장은 LH는 있는거 사다가 임대주거나 규제 풀어서 집사게하거나 그런거밖에 방법이 없는데... 절대 규제는 안풀거거든요? LH는 있는거.. 뭐 사고는 있다는데 시장수요 흡수할만하지 못해요

 

정부는 설 전에는 대책을 발표할 예정이라는 입장을 재차 확인했다. 문재인 대통령도 신년 기자회견에서 설 전에 나올 대책을 기대한다는 입장과 함께 공급을 늘리겠다고 했다. 문 대통령은 "주거 안정을 위해 필요한 대책 마련을 주저하지 않겠다"며"신규택지의 과감한 개발 등을 통해 시장이 예상하는 수준을 훨씬 뛰어넘을 정도로 공급을 특별하게 늘리겠다"고 말했다.

 

말투도 잘못되었어요.. 항상 쓰는 말투나 어투보면 누구랑 싸울기세.. 정작 적이 어디있는지도 모르는데 그 가상의적에게 경고장을 날리듯이 말투를 쓰니 참.. 

 

너무이상하네.. 서민을 대변한다면서 어떻게 서민을 위한게 하나도없을까..

 

모르는걸까? 일부러그러는걸까?

 

자기들이 잘못한걸 인정을 하고 인정을했으면 이제 서민을 위해서 발벗고 나서야지 어떻게 변한게하나도없냐...

 

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이번 주 25번째 부동산 대책 발표…4기 신도시 나올까