About 남캐피탈354 (남캐피탈) 세상이 뒤집어졌으면 좋겠다는 사람들..(Feat. 평등) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 영등포 타임스퀘어에 들르면서 생각하게 되는 광경을 목격했네요 무릎꿇고 구걸하시는 분.. 그뒤로 보이는 신세계백화점, 타임스퀘어 스쳐지나가는 사람들 ... 5천만의 국민만큼 5천만의 생각이 있겠죠 그중에서는 지금 현실적으로 보이는 노력을 아무리 해도 인생이 바뀔거같지 않는 사람들 아무희망도없이 서울역에 노숙하고있는 사람들 발버둥쳐봤자 최소한의 생존조차 힘든 사람들 대기업에서 그럭저럭 어느정도의 월급을 받아가면서 살고있는 사람들 가진게 많아 떵떵거리고 세상을 즐기며 사는 사람들 ... 다들 서로의 입장이 다를겁니다 누군가에겐 이 세상이 불공평하다며 세상이 뒤집어졌으면 좋겠다고 하겠죠,.. 그러면 자기가 지금보다 잘살게 될 수 있을테니까 서민을 위한... 2021. 9. 21. (남캐피탈) 부자가 절대 하지 않는 행동 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 저는 네이버 블로거들을 많이봅니다 ㅎㅎ 뭐 그렇다고 그들을 추종하는것도 아니고 그저 제가 일단 설정해놓은 목표치와 삶의방식? 을 먼저 이뤄나가고있는 사람이라고 생각되는 글들을 열심히 봅니다 ㅎㅎ 그렇다고 무조건 그들이 맞다고 생각도 안하고 맞다고 생각하는거 틀리다고 생각하는거 다 보는거죠 ㅎㅎ 월급쟁이 루지.. 님의 글? 그분도 이걸 어서 퍼오신거같은데 저도 거기서 보고 아 생각할만하다 해서 가져왔습니다 저도 항상 생각하는것들이죠 ㅎㅎ 솔직히 여러분들이 부에 대한 자기계발책을 10권 이상 잃어봤으면 다~ 아는 내용일겁니다 그래도 아는것과 실천하는건.. 0과 1의차이입니다.. 엄청난 차이죠 ㅎㅎ 실천하지않으면 아무것도 안한겁니다.. 1. 가난한 사.. 2021. 9. 20. (남캐피탈) 와.. 투자했던거.. 물론 호가지만 가격장난아니네..(Feat. 주거용 오피스텔) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 제가 물건분석에 따로 올리긴 했지만 저도 제가 샀던 매물 가격을 오랜만에 본 입장에서.. 상당히 놀랐네요..ㄷㄷㄷ 지금 매물이 4개가 있어요 다른평형대별로.. 두번째 매물이랑 네번째 매물은 겹치는건가 싶기도 하고.. 단순 호가기도 하지만 장난아닌거같네요.. 제가 전용 75를 3.6억에샀는데................ 물론 아직 실거래는없어요 실거래가 부족한이유가 세대수가 적어서 그런데 매물자체도 별로 없죠.. 단순 호가라도 의미는 있는것같네요 그나저나 강서, 마곡지구에서 이제 다른거랑 키맞추기할만한 물건이 몇개 안남은것같이 보이네요 물론 추후에 떨어지는 시기야 있긴 하겠지만ㄷㄷ 2021. 9. 15. (남캐피탈) 외벽청소 중 추락사한 20대에 대해 건설사 직원이 쓴 글 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 사람이 회사와 융화되면 자신이 회사의 대변인인것마냥 행동을 하게 됩니다 뭐.. 나쁘다는건 아닌데 적절히 컨트롤을 해야 할줄 알아야하는게 아닐까요?ㅋㅋ 쉴드 개쩔죠? 자신이 무슨 건설사 대표야 뭐야 ㅋㅋ 일할때는 회사에 소속되어있으니 대변하는것은 맞는데.. ㅋㅋ 참 자신이 당해도 "그래 건설사는 나쁘지않아 내가 잘못했다" 이럴놈이네 아주 ㅋㅋ 그게 세뇌된겁니다 ㅋㅋ 인간이 인간으로써의 감정은 가지고 있어야지 2021. 9. 14. (남캐피탈) 스트레스는 만병의 근원이다. 라는걸 머리로만 아는것과 마음으로 아는것의차이? 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 대한민국사람이라면 누구나 이런말 들어봤죠 "스트레스는 만병의 근원이다" 근데 가령 이문장뿐아니라 뭐든 들어도 이걸 머리로만 아는것과 마음으로 아는건 엄청 큰 차이인겁니다 머리로만 안다. 는 것은 알고는 있지만 어쩔수없이 실행하지 못하는겁니다. 단순히 알고있다. 라는 그 자체죠 마음으로도 안다. 는 것은 깨닫는겁니다. 아는걸 넘어서 생각을하게되는겁니다. 그러면 내가 어떻게해야할까 이런거죠 보통은 사람은 실제로 그 경험을 해봐야 깨닫는 성향이 있습니다 그 전까지는 두려움이죠 아 그걸 하게되면 내가 원하는 것이 펼쳐질까 이런것들 제블로그답게 설명하면 "아 등기를 하나 쳐보면 달라질까?" 이런거죠. 쳐보기 전까지는 두렵습니다 근데 치고 나면 깨닫는거죠 .. 2021. 9. 13. (남캐피탈) 푸르지오 트레시엘 실화냐.. 방문 마감.. 5시간만에? 와.... 오후3시부터 트레시엘 방문예약하려고 들어갔는데 계속안들어가지고 5시간지났는데 풀마감..ㅋㅋ 실화냐 2021. 9. 11. (남캐피탈) 중국은 사회주의인데 왜 양극화가 있는지 알아요?ㅋㅋㅋ 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다 제가 민주당을 뽑든 국힘을 뽑든 좌파든 우파든 기본적으로 사회에서 정당한 대우를 못받고 피해를 보고 기회를 잡지 못하는 사람들은 도와줘야 한다고 생각은 합니다 ㅋㅋ 이런게 극단화된게 전체주의, 사회주의, 공산주의 이런거죠 대표적으로 이런 나라가 중국이죠 ㅎㅎ 이론대로하면 공정한 분배로 다같이 잘살아야 할텐데 왜 그러지 못할까요?ㅋㅋ 아니 맞잖아요 ㅋㅋㅋ 말은 그럴싸하게 하잖아요 ㅋㅋ 그걸 들으면 또 될것같고 근데 중국보세요 ㅋㅋ 왜 양극화가있어요? 왜 다들 부의 수준이 천차만별이에요?? 그들의 이론대로라면 이렇게 양극화될리 없잖아요 ㅋㅋㅋ 누가보면 극단적 자본주의인줄알겠어 아주? 자 이게 왜이럴까? 단순 상속세가 없어서 그런걸까? 클리앙 붕우유신들.. 2021. 9. 10. (남캐피탈) 인생 비교..? 노노.. 자기자신의 시점에서 절대적으로 생각해.. 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 자주 보는 네이버 블로거가 몇명 있는데 그 중 한명이 어떤 글을 퍼오셨길래 나도 읽고 저도 또 퍼옵니다 ㅋㅋㅋㅋ 에일리가 소개한 글로 유명하다고 하네요 보통 사람들이 자신의 인생을 생각하면서 옆에 있는 사람, 직장동료나 친구들 이렇게 비교를 많이 합니다 ㅋㅋ 그게 멍청한짓거린지도 모르면서 말이죠 비교하는거 자체는 좋아요 그게 자기자신에게 귀감이 되어 더 열심히 살 계기가 된다면 말이죠 ㅋㅋ 근데 그 비교해서 나는 왜이럴까 이러면서 부정적인 효과만 받게 된다? ㅋㅋㅋ 붕우유신아닌가 여러분 세상에는 굉~장히 많은 사람이 있어요 늬들 옆에 있는 사람들만 있는 세상이 아니란 말입니다 비교 비교 비교 비교 비교 비교 아 뭐 그사람 사는대로 살거야? 비교하.. 2021. 9. 9. (남캐피탈) 폭락론자는 언제든 폭락론자입니다;; 집값이 올라서 폭락론자가아니에요..(Feat. 클리앙) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 그 뭐 .. 항상 부동산이 오를때마다 어디서 폭락론자가 기어나오죠 그러고 무슨 이건 팩트에 기반한.. 데이터에 기반한 설명이다. 떨어진다 이렇게 말합니다 사람들은 생각하죠 와 하긴 지금 많이 올랐네 ㅋㅋ 아 그럼 과연 집값이 떨어졌을때는 이사람들이 이때가 기회입니다 할까요?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 자 작성일 2021년 8월 30일입니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 집사기 좋은 시기가 온대요 아 오긴 하겠죠 ㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 캬 누가봐도 떨어진다는 뉘앙스인데 이런사람들 꼭 특징이 있어요 ㅋㅋㅋ 도봉박홍기도그렇고 "안떨어졌는데요?" 이러면 "제가 떨어진다고는 안했습니다" 이러드라구요 제가박홍기방가서 얘기했더니 .. 2021. 9. 7. (남캐피탈) 위로랍시고 사람 망치는 말들(Feat. 김제동) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 때는 2016~2017년.. 문재인정부가 잡기 전.. 그들은 굉장히 감성적이었고 남들을 위로하고 기뻐하고 슬퍼하고 분개할줄 아는 순수한 사람들인줄 알았죠 그들을 추종하는 사람들은 그들을 보며 감동을 받고 눈물을 흘리죠 아 이런사회 저런사회 BuT! 지금은?!!!? 와.. 더심해 더.. 그런모습? 없어 자기를 찍어준사람들? 아무 신경을 안써 우와................................ 내가 살면서 이런 충격을 받은적이 없습니다.. 2017년의 나를 찾아가면 줘팰겁니다.. 여러분 물론 동정과 위로, 연민이 필요할때가 있어요.. 누군가 도전했는데 실패한다던가.. 근데 그게 무분별한 위로나 동정이다? What the..;; 기본적으로 .. 2021. 9. 6. (남캐피탈) ㅋㅋㅋ 딱 그심보네 내가 강남 못가니 부셔버리자(Feat. 클리앙) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. ㅋㅋㅋ 하층민의 생각 중 하나가 그거죠 ㅋㅋ 부자를보고 드는 생각.. 아 꼴보기싫어 보복했으면 좋겠다 ㅋㅋ강남보고 드는 생각.. 다 폭락시켰으면 좋겠다 ㅋㅋ 캬 근데 그렇게 생각하고 있는 붕우유신을 실제로 봣네요 ㅋㅋㅋㅋ 여러분 잘 읽어보시고 아 이러면 실패한 인생이구나~ 생각해보는 시간이 되시길 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 붕우유신아닌가요?ㅋㅋㅋ 와 ㅋㅋ 진짜 심보 ㅋㅋ 지가 강남 못사니까 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 저들은 적폐다 라고 여기고 부셔버리는 정책?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 어떻게 이게 사람대가리에서 나올수있는 생각이짘ㅋㅋㅋ 이러니까 그모양 그꼴 실패한 인생 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 딱 전형적인 공산주의자마인드 ㅋㅋ 누구 잘산다? 아.. 2021. 9. 5. (남캐피탈) 부동산에 대한 내로남불과 그지심보를 동시에 볼수있다?(Feat. 클리앙) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 참 이중적이에요 그렇죠?ㅋㅋㅋ 정부뿐아니라 그걸 빠는 인간들도 이중적입니다 "자기는 2주택에 대한 로망이 있으니 2주택까지는 좀 봐줫으면 좋겟다" >> ㅋㅋㅋㅋㅋ 자기는 항상 규제에서 빠졌으면 좋겠다는 붕우유신같은생각 "다들 잘살게 2주택부터 보유세로 다 뜯어갔으면좋겠다 그게 청년들의 기회다" >> ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그지심보 ㅋㅋㅋ 뭐 기회 개뿔ㅋㅋ 그냥 아무것도 쳐 안하고 쳐먹으려는 심보지 ㅋㅋㅋ 이 두 이중성을 가진 사람들이 동시에 보여지는 글입니다 ㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이야 이거 개 이중성아닙니까?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 정부한테 다주택 때려죽여라 하던놈들이 ㅋㅋㅋ 이제 자기가 2주택 필요하.. 2021. 9. 4. (남캐피탈) 임대주택사니 맘이 편하다고...? 진심?(Feat.클리앙) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 저는 클리앙을 자주 탐색합니다 특히 부동산관련해서 말이죠 왜냐! 아 저딴식으로는 생각하지말고 저딴식으로 살지 말아야겠구나 하는 걸 항상 인지하기 위해서죠 와근데 ㅋㅋ 임대주택사니 맘이편하다 생각하는................................. 인간..이있어서 퍼왔습니다 솔직히 편하긴하겠죠 근데 그게 맞는건가 생각해보면 그건 아닌데 무뇌마냥 오유 편하다 좋네~ 자기위로 진심..? 무슨의민진 알겠어.. 자기가 자가 마련하기 힘드니까 그 전 단계로 임대주택에 있다는 의미는 알겠다 근데..ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 내가 개꼰댄지 모르겠는데 이런말투가 개 싫단말이에요? "이번 생에 자가마련하긴 힘들것같다" .. 2021. 9. 3. (남캐피탈) 임대차3법이.. 임차인한테 좋은법이라고?ㅋㅋ(Feat. 클리앙) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 뭐 또.. "아 이러지 말아야겠구나" 라는 인사이트를 줄만한 글이 없을까 먹이찾는 하이에냐마냥 돌아다녔습니다 제가 이렇게 까는 목적은 그냥 욕하는게 아닙니다 보고 배우라는겁니다 "아 저딴 사고방식을 가지고 있으면 실패할수밖에 없겠구나" 이거 말입니다 정신나갔죠 ㅋㅋㅋㅋ 눈가리고 아웅 ㅋㅋㅋ 몸으로 못느끼고있는 대학생들이나 어디 환상에 빠진인간들은 이게 진짜인가 믿겠죠 ㅋㅋ 댓글보시죠 얘들은 사태파악이 되는애들입니다 석군이는 사태파악이 안되는애입니다 저렇게 살면 실패하겠구나~ 라는걸 알아야합니다 ㅋㅋ 붕우유신이죠 ㅋㅋ "임대차 3법이 없었어도 전세가격이 똑같이 올라갔을거다" ㅋㅋㅋ 못배우셨죠? 어느기점으로 폭등했는지좀봐라좀.. 2021. 9. 2. (남캐피탈) 60세 이상이 자가를 소유하고 있지 않으면..(Feat. 클리앙) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 만약 여러분이 평범하게 일반 직장에서 월급을 받고 일을 하는 사람이라면.. 60 퇴직 후에는..? 수입이 확 줄어들겁니다. 또 말꼬리잡기 좋아하는사람들은 아 그때되면 70도 되는거 아니냐 이러는데 거기서 거기지뭐 아무튼 퇴직을 하고 나면 수입원이 일반적으로 끊길겁니다. 근데 어떻게해요 거주할 데는 있어야 하잖아요? 제 글을 몇개 보신분은 알겠지만.. "클리앙" 이라는 커뮤니티를 "부동산"에 있어서는 굉장히 싫어합니다. 마인드가 개 썩어빠졌기 때문이죠 ㅋㅋ 내로남불이죠 ㅋㅋ 암튼.. 거기서 어떤 분이 미래에 대한 생각? 아파트에 대해서.. 뭐 그래가지고 일단 퍼옵니다. 그걸 이제서야 깨달았습니까 ㅋㅋㅋㅋㅋ 솔직히 그래요 ㅋㅋㅋ 어떤 사람이 뭐 집은.. 2021. 8. 30. (남캐피탈) 마곡 롯데캐슬 르웨스트 청약 고고씽!!! 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 8월 25일부터 8월 27일까지 마곡 롯데캐슬 르웨스트 청약 기간입니다!! 1인당 각 타입별 1건씩 가능하구요 그럼 총 5건이 가능하겠네요 물론 가격 자체는 논란이 많죠 와 개비싸다 근데.. 지금은 어느지역이나 비싸게 나오죠 부동산경기가 어떤지 혼자 판단해야합니다. 지리죠 ㅋㅋ 저 공원 왼쪽에 네모난게 마곡 르웨스트 생숙일겁니다. 타입은 다 거주 가능한 타입입니다. 전용면적 기준으로 49.. 예전엔 좀 좁았는데 요새는 다~ 앞에 4짜가 붙는추세라.. 가격입니다 ㅎㅎ 다행히 부가세 포함된 가격이지만.......우와...ㅋㅋ 그럼 이제 마곡지구 근처에있는 내 오피스텔도 떡상각!? 모집공고 첨부! 청약신청가시죠 공식홈페이지 일단들어가볼게요 https:.. 2021. 8. 25. (남캐피탈) 부동산? 공부를 해야하는 이유(Feat. 클리앙 - 빌라) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 다시말하지만 저는 클리앙이라는 홈페이지에 대해 엿을 날리는게 아닙니다. 부동산에 있어 거기 있는 사람들의 생각에 엿을 날리는거죠 사실 오늘 오 이거 써먹어야겠다는 글이 있었는데 ㅋㅋ 여기도 검열하나봐요 1시간 뒤에 그글이 신고당해서 차단되었다네요 ㅋㅋ 얼마나 자기들 팩폭을했으면.. 일단 어떤 글입니다. 제목은 "오늘 빌라 하나 보러 갑니다." 왜 굳이 빌라를..? 강남인가? 그래요 뭐 이유는 알겠네요 당연 그상황 오면 아파트 아닌 다른 대체재를 구하다가 거기 살다가 청약되면 나오고 싶어하겠죠 근데.. 청약을 바라볼건데 왜 빌라를..? 추첨제 기다리는거라면 상관없는데.. 글쓴이 상황보니까 차라리 주거용 오피나 주거용 생숙 분양하는거 있으면 그걸가지.. 2021. 8. 21. (남캐피탈) 추후 투자인사이트.. 투자향방? 조금씩 폭락을 준비해야.. 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 뭔가 부정적인 전망? 일수도있는데 제 생각에는 코로나로 인해 푼 유동성은 코로나가 끝나고 나서 그 진가를 발휘할 것이고 그때의 진가는 지금의 움직임보다 더 클것이며 그 유동성이 회수될때는 큰 위기가 오지 않을까.. 생각되네요 근데 그 코로나가 언제 끝날지 모르니.. 코로나가 끝난뒤에 슈퍼호황은 우리모두를 부자로 만들어줄 것이고 모두가 투자하는 상황이 올거고 우리나라 부동산시장으로 보면 임대차3법으로 인해 감소한 전세물량으로 전세가는 더욱 상향평준화 될것.. 코로나로 생기는 유동성이 대부분 코로나로 피해보는 쪽으로 투입되는데도 불구하고 유동성장이 시작되다니 더무서운건 지금의 가격보다 앞으로 상승하고 하락했을때의 가격수준이 더 높을것같음 물론 내가 .. 2021. 8. 20. (남캐피탈) 사실 클리앙은 부동산 폭락론자만 있는데가 아니다. 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 자본주의 마인드 교육용.. 즉 아 저렇게 살면 안되겠구나 라는 생각으로 클리앙 커뮤니티를 좀 까는 글이 꽤 많았는데요 뭐 사실 그렇죠 클리앙은 부동산커뮤니티가 아니죠 근데 거의 민주당 파죠 그래서 부동산에 있어서 대다수가 민주당과 같은 논리를 펼치고 있죠 내로남불 남들이 갭투자, 재건축 존버 등등 하는건 나쁜것. 자기들이 싸게 청약받고싶은건 좋은것 또 이렇게 말하면 장문의 글을 쓰면서 자기는 정당하다는걸 어필합니다. 내가보기엔 똑같은놈들인데 ㅋㅋ 그럼에도 불구하고! 항상 그렇지 않은거죠 클리앙에서도 부동산에 있어서 뭐가 똥인지 된장인지 아는 사람이 있는거죠 이 글은 누군가가 결혼과 집값의 문제.. 이런 글이었습니다. 조언을 얻는 글이죠 답변을 보.. 2021. 8. 18. (남캐피탈) 내로남불, 더 투기에 미쳐있으면서 다주택자 욕하는 집단(Feat. 클리앙) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 내로남불. 사회에 나와서 가장 뼈저리게 느끼는 말입니다. 대학생때까지는 무슨 아름다운 정의 이론으로 휩싸여 지가 무슨 세상의 중심이라도 되는것마냥 붕우유신같은 짓거릴 많이 하죠 ㅎㅎㅎ 부동산시장에 있어서 내로남불은 그겁니다. 본인이 노력없이 투자해서 뭐 얻는걸 투기라고 졸라 욕해댐.. 근데 그 기회가 나한테 왔다? ㅋㅋㅋㅋ 득달같이달려듬ㅋㅋㅋㅋㅋ 근데 그건 리스크도 안지고 노력도 없는것 ㅋㅋㅋㅋ 누가 더 투기꾼일까?ㅋㅋㅋㅋ 특이하게 클리앙에는 어떤놈들이 있는지 모르겠지만 갭투자를 졸라게 욕한다.. 근데 이낙연이 갭투하면 이건이래서 갭투가 아니다 정의해야한다 이GR을 떰.. 핑계지 붕우유신들이 그냥전세끼고하면 갭투지 꼭 지들은 아니래 ㅋㅋㅋ 뭐 그.. 2021. 8. 17. (남캐피탈) 코로나 백신을 맞아라 뭐해라 배놔라 감놔라? 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 코로나 백신과 사망 사이에 지금 많은 이슈가 되고 있죠 정부는 코로나 백신을 맞고 큰일이 발생하면 책임진다고 합니다. 근데 코로나 백신을 맞고 누군가 사망하면 그걸 책임지라고 하면 백신과 인과관계가 없어 책임이 어렵다 이렇게 대답합니다. 그럼 코로나 백신을 맞고 사망한 그사람은 뭐가됩니까? 개죽음이지 아니 그렇잖아요 개죽음 아니고 뭐에요? 안맞았으면 안죽었을겁니다. 코로나 걸릴수도 있겠죠 근데 일단 안죽었을수 있는거아니에요 사회 분위기상 맞을수 있는데 안맞는 사람한테 이기적인 사람이라고 프레임을 씌우기도 하는것 같습니다. 그럼 그런 프레임을 씌우는 회사, 사람이 있다 칩시다. 이러겠죠? 당신이 안맞아서 우리가 피해받는다 회사 다른 구성원들 생각 .. 2021. 8. 14. (남캐피탈) 아파트는 보통 월세수익률이 잘 안나온다.. 그럼 이렇게하면? 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 깊은분석은 덜필요하기 때문에 제 머릿속에 큰 흐름만 셋팅하고자.. 혼자의 생각.. 아파트를 월세로 돌렸을때 수익률이 낮다.. 라는건 지극히 아실겁니다. 나름대로 그 이유를 생각해본 결과.. 첫번째 한국사회에서 아파트가 가지는 의미는 눌러앉아 살수 있는 곳.. 이라는 이미지죠.. 사실 그래요 임차로 살곳은 원룸같은 것들.. 이런건 아파트에 비해 수익률이 높죠 왜냐 여기는 실거주수요보다 임차수요가 높습니다.. 임차수요 중에서도 월세수요가 그나마 높은 것들이죠 두번째 한국은 전세제도가 있습니다. 임차인 입장에서는 은행이자만 내면 되니까 월세보다 싸게먹히죠 월세는 집주인의 월세수입과 이자를 뺀 순수익률이랑 관계가 있으니까요 그렇기 때문에 전세수요가 월등.. 2021. 8. 13. (남캐피탈) 투자시장이 진짜 지금 현실에서 가장 공평한 싸움인듯 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 뭐 다들 아시겠죠.. 저도 옛날부터 항상 생각하던 내용인데... 투자시장이 지금 우리 현실에서 가~장 공평한거 아닙니까? 아무리 잘생기든 아무리 못생기든 아무리 학벌이 좋든 고졸 중졸이든 남자든 여자든 투자시장은 차별하지 않습니다. 그저 통찰과 운과 실력을 가진자에게 과실을 안겨다 주는 시장이죠.. 물론 그런 투자시장에 대한 마인드, 리스크 관리, 습득하는 정보, 타이밍, 초기자본 등에 따라 누구는 더 큰 수익을 얻고 누구는 더 큰 손실을 얻을 수 있습니다. 근데 적어도 지금 우리사회에서 하는 학벌, 남녀 등 차별, 인간관계에서 오는 스트레스, 시간적 자유를 빼앗기는 스트레스, 나이에 따른 희망퇴직 등에 대해서 벗어날 수 있습니다. 단, 성공한다.. 2021. 8. 12. (남캐피탈) 8번째 신작! 구리, 남양주시 아파텔 투자노트!(Feat. 크몽) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 또 또 또 또 남캐피탈의 8번째 작품이 나왔습니다 ㅎㅎ 구리 및 남양주시의 아파텔! 즉 주거용오피스텔 투자노트입니다 ㅎㅎ 사실 구리 및 남양주까지 넘어가면 투자할 물건들이 확 줄어듭니다.. 서울부터 왼쪽 아래쪽으로 인프라가 주로 발달되어있기 때문에.. 하지만 요새 별내 갈매 다산신도시 등 재평가를 받고 있는 것도 맞습니다. 따라서 상대적으로 저평가라고 볼수 있는 구리, 남양주시의 아파텔을 선점하는건 어떨지!? 구경하실분은?? 아래클릭! 구경은 공짜! https://kmong.com/gig/327205 구리, 남양주시 아파텔 투자노트를 드립니다. | 10000원부터 시작 가능한 총 평점 0점의 취업·투잡 0개 총 작업 개수 완료한 총 평점 0점인 .. 2021. 8. 10. (남캐피탈) 구일 주거용 오피스텔 투자. 1년이 지났다. 지금은!? 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 제가 부동산에 상당히 관심을 많이 갖는 것과는 달리.. 제가 투자한 매물은 잘 안봅니다 ㅋㅋ 지금도 근 3달만에 수익형 오피스텔 조사하다가 제껄 봤는데... ㄷㄷ... 저도 믿을수없는 상승이... 이얼마나 아름다운그림인지............. 제가 감탄한건 가격자체가 아닙니다.. 제가샀던 타이밍..! 여깁니다..ㄷㄷ 그때 굉장히 조급했는데.. 와이프한테 엄청 쫄랐는데... 조급했던이유가 휩쓸려서그런게아니라 남캐피탈 센서가 발동한 거였군요..ㄷㄷ 자랑할만한 금액의 차이는 아니지만.. 다행이었구나 싶네요 2021. 8. 9. (남캐피탈) 와 정신승리자들..? 전세와서 좋다니..(Feat. 클리앙) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 제가 뭐 클리앙글을 가져와서 까는글을 쓰는게 그쪽을 정치적으로 까려는 이유도 아니구요 그저 제 목적을 이루는데 아 저렇게는 되지 말아야겠다는 실패사례를 두고두고 기록하기위한 것입니다. 솔직히 말하면 그렇잖아요 ㅋㅋ 부자되기에 글러먹은 생각들만 가지고 있는데.. 어떻게 좋은사례만 가지고 와서 잘됐네 이러겠습니까? 실패한 사례들을 본받아야 하지 않을까요 ㅋㅋ 암튼.. 와 어떤 ㅋㅋ 정신승리자가 "집팔고 전세와서 좋은점은" 이라고 하네요 ㅋㅋㅋ 자기를 있는그대로 리스크에 노출시키다니 ㅋㅋ 대담한게 아니라 댕청한.. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 와우 정신승리자 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그 전세값이 과거 매매값보다 높아졌다면? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ.. 2021. 8. 8. (남캐피탈) 평등? 개뿔 깡패지..내로남불(Feat. 공산주의) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 특히 20대분들.. 사회주의, 공산주의에 빠져서 그게 진정한나라다 지껄이는 호구들이 있는데요..ㅋㅋ 짤 찾다가 적당한게 있어서 퍼옵니다 또 진정한 호구들은 저거가지고 북한에서 국민들이 먹고사는거 아니겠냐 라고 할텐데 발광을떠네.. 그래 20억원에서 연 생활비 2,400만원 빼고 19억 7,600만원? 응 19억원 7천만원은 정으니꺼 600만원은 인민꺼 ㅋㅋ 아직도 주는돈 다 북한주민는들을 위해서 쓸꺼라고 생각하는 호구가 있나? 그럼 왜 그쪽 수령은 잘먹고 잘사는데..? 평등이란.. 말은 그럴싸하다만 결국은 들어가면 인간의 욕심이 가미된 허상이라는거 제대로 안할거면 하느니만 못한게 평등주의임.. 2021. 8. 6. (남캐피탈) 읭? 빌라소유는 청약제한을 없애자고? 좀 알고 말하지?(Feat. 클리앙) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. ㅋㅋ 오늘 클리앙을 보다가.. 좀 웃긴글을 봤네요 ㅋㅋ 하여간.. 지금정부도그렇고 어디서 문제발생한다 그러면 그걸 해결하면 된다 이런식으로만 하니까 일이 안풀리는겁니다..;; 어떻게 빌라소유 청약제한 없애자는 단순한 생각이 나오는걸까요?ㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ 아니 청약이 친구들끼리 규칙만들어서 하는것도 아니고 ㅋㅋㅋ 어디가 불리하다? 그럼 거길 고치자! ㅋㅋ 너무너무 단순해서 ㅋㅋ 할말이읎따.. 주택법이 적용되는 주택을 보유할시 청약상 1주택으로 인정하는것인데.. 그럼 다가구 다세대주택을 몽땅 주택법에서 빼자는 얘기인가?ㅋㅋㅋㅋ 아니면 청약이 해당되는 주택공급에 관한 규칙에서 "단 다세대 다가구는 제외" 라는걸 또 넣자는건가?ㅋㅋ 어느쪽으로 생각해도 .. 2021. 8. 5. (남캐피탈) KBS 방송 탄 아파트! 희한하게 생겼죠? 이게 어디게요? 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 부동산 이런저런짤을 찾아보다가 익숙한곳이 나왔네요 ㅋㅋㅋㅋ 익숙한곳이 나오면 이제 공부를 또해야하죠 여기가 어딜까요? 여긴 "문래 대우아파트" 입니다 ㅋㅋㅋ 여기죠 똑같죠? 이렇게 하나둘씩 공부! 2021. 8. 4. (남캐피탈) 자본주의 내로남불.. 남들에게는 사회주의, 본인에게는 자본주의 정치적인 편향이라고 생각치 마시고 머리가 깨어있다면 잘 생각해보시길 여러분의 미래를 위해서라도 그리고 우리가 아는 짤 호구짓당하지말고 생각해보시길 과연 저사람들한테 강남 집 국가에 기부하고 지방가라 그러면 갈까? 방배 재건축 아파트 내놓고 임대주택 살라고 하면 살까? 그분 딸을 외고 졸업증을 빼앗으면 과연 줄까? 그렇게 할리가 있나 ㅋ 내로남불인데 2021. 8. 1. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 ··· 12 다음
