About 남캐피탈354 (남캐피탈) 투자시장에 있어서 나뉘는 사람들의 부류.. 알기쉽게!? 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 투자에 있어서는 내 머릿속에 들은 지식뿐 아니라 마인드도 필요합니다 ㅎㅎ 투자를 그래도 하려고 하는 사람과 안하려고 하는 사람의 차이가 뭐가 있을까.. 생각하다가 ㅋㅋ 딱 알기쉽게 두 부류로 약간 밸런스게임처럼 생각을 해봤네요 ㅋㅋ 기질의 차이 라고 보면 될것같습니다. 투자 의사결정에 있어서: 큰 흐름을 보는 사람 VS 사소한 걸 보는 사람 둘이 똑같은 지식 수준을 가졌다고 칩시다. 첫번째 사람은 사소한 것에 일부 문제가 있다고 하더라도 큰 흐름에 따라서 투자를 합니다. 두번째 사람은 모든 아다리가 맞아야 된다고 합니다. 큰건 큰건데 이 작은 논리가 안맞아서 부정적인 전망을 내놓습니다 ㅎㅎ 주로 사회에서 말하는 똑똑한 사람들일수록 후자에 속할 확.. 2022. 4. 2. 명심하고 또 명심! 새로운 자산군의 등장이란? 2022. 3. 12. 좌파나 우파나 왜 항상 부정선거 이슈가 있을까????? 항상 총선, 대선때면 수상한 투표용지, 부정선거 이슈가 떠오른다 좌파든 우파든.. 누군가는 안그랬고 누군가의 모함이면 그렇다 쳐도 일부러 그런거면 둘다 사형감 아닌가? 국민 농락죄로? 2022. 3. 9. (남캐피탈) 투자는 꾸준히 해야한다. 라는 의미? 이거 잘못알고있어요 여러분들.. 재테크 블로거들이 싹다망쳐놨네;; 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. ㅋㅋ 요즘 매번 무슨 흑화한것마냥 욕하는글만 쓰고있는데.. 그러는 이유가 다 있습니다 ㅋㅋㅋ 그사람들의 의견에 그동안 동조해왔으나.. 지금은 약간 아닌거죠 ㅋㅋ 왜냐? ㅋㅋ 내가 그들이랑 싸웠나? 아니죠 ㅋㅋ 원래도 그들의 의견을 따른게 아니라 그때의 생각이 우연히 같았을 뿐인거죠 ㅋㅋ 특히 부동산시장에서... 그렇게 쉽게 부동산시장이 뒤져버릴거라고 생각은 안합니다 지금도 ㅋㅋ 근데 사리분별은 할줄 알아야 한다는겁니다 무지성투자 금지.. 감당가능한 실거주1채는 유효.. 왜냐?실거주1채는 그저 숫자가아니라 심리적안정을 줄수있는 공간이기 때문에.. 그 안정은 가능한한 감당될때 빨리 느껴야 함. 암튼... 꾸준히 사모으라면서 매~일 몇만원씩 똑같~은 .. 2022. 2. 7. (남캐피탈) 시기에 따라 투자하는 방식을 유연하게 바꿔야 한다 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 일관성이 있는건 좋은걸까요 나쁜걸까요?? 여기서 대답을 하나로만 한다면 그거 또한 멍청한겁니다 어느분야에서는 일관성이 있는게 좋은거고 어느분야에서는 일관성이 있는게 나쁜거죠 인간관계나 그런?? 거는 일관성이 있는게 서로 신뢰가 쌓이는 행동일거고 투자에있어서는 시장상황에 따라 융통성있는 전략을 짜야하는거지 일관성있게 하라하는건 ㅋㅋ 무책임한겁니다 ㅋㅋ 부동산도그래요 ㅋㅋㅋㅋㅋ 사라 사라 사라 하는사람들도 요 몇년간은 그게 맞았을겁니다 ㅋㅋ 근데 계속 사라 사라 사라 한다?? 맨날 떨어진다고하는 라이트하우스랑 대체 다른게 뭔지??????? 부채비율고려하고 시장상황고려해서 어떤걸투자하고 어떻게 전략을 짤지 생각해야하는겁니다 ㅋㅋ 블로거, 유튜버들 맹목.. 2022. 2. 6. (남캐피탈) 자자 ㅋㅋ 블로거가 인증하는 수입? 잔액이 점점 늘어난다. 어디서왔을까?ㅋㅋ 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. ㅋㅋ 어떤 자기계발블로거 보면 ㅋㅋ 자기가 이거 꾸준히 투자하고 있는데 벌써 이만큼의 금액이 되었다. 몇억 찍혀있어요 ㅋㅋㅋ 그럼 ㅋㅋㅋ 순수한 지식을 가지고 계신분들은 와 나도 그럼 이사람처럼하면 이정도의 금액은 가질수 있겠네? ㅋㅋㅋ 이렇게 생각합니다 ㅋㅋㅋ 너무나 순수하죠 ㅋㅋ 그럼 또 그사람의 유료채널을 들어가고 ㅋㅋㅋ 그대로하면 부자될줄알고~ ㅋㅋㅋ 수수료를 또 지불하죠 ㅋㅋㅋ 여러분ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그게 누구돈이게요~?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그 유료채널 수수료 ㅋㅋ 여러분돈이에요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 물론 아닌부분도있겠지만 ㅋㅋ 솔직히 수입을 생각해봐요 ㅋㅋ 그사람이 월급이 얼마.. 2022. 2. 5. (남캐피탈) 전형적인 사기꾼 블로거들이 주로 쓰는 단어들(Feat. 아는 형님) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 요즘 좀 비판적인 글을 많이 쓰는데.. 이유가 ㅋㅋㅋ 아니 결론은 다들 끌여들여서 회원제 수수료로 먹고살기위한..ㅋㅋ 마케팅?ㅋㅋ 마케팅이죠 근데 ㅋㅋㅋ 사기꾼들이 주로 쓰는단어가 그거에요 ㅋㅋ 자기 지인 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아는 형님이 무슨 몇백억대 부자인데.. ㅈㄴ 어쩌라고ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 심리가 그거에요 ㅋㅋㅋ그글 읽는 일반인들은 와 그 형님을 지인으로 두고 있네? 나도 그럼 이분한테 수수료내고 듣거나 하면 얻을게 있을거같다 배울게 있을거같다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 진짜 주로 쓰는방법이에요 ㅋㅋ 자기 아는사람이 있는데 이랬다드라 ㅋㅋㅋ 생각을 좀 해보셔야해요 ㅋㅋㅋ 써서 과연 그 사람이 얻으려고 할게 뭘까? ㅋㅋㅋ 고객이지 ㅋㅋ 자기를 내세워서는.. 2022. 2. 5. 걍 쉽팜 토지 다 팔았슴다 ㅋㅋㅋㅋ(feat. 오픈씨) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. https://neeew.tistory.com/1040 (남캐피탈) 쉽팜(Sheep Farm in Metaland) P2E 토지 획득!! 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 쉽팜 인 메타랜드라고, P2E 게임이 있습니다 ㅎㅎㅎ https://sheepfarm.io/ Sheepfarm in metaland Introducing a metaverse sheep farming simulator! sh.. neeew.tistory.com 개당 155클레이... 3개를 450클레이에 제가 샀죠 https://neeew.tistory.com/1048?category=1000966 (P2E) 쉽팜은 매주 금요일 땅 보유자에게 박스를 준.. 2022. 2. 5. (남캐피탈) 또또또또.. 코인오르니까 거봐 내말맞지 하는놈들 나온다 ㅋㅋ 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 사람이 참 간사해요 ㅋㅋ 이거도 네이버 자기계발 블로그 보고 느끼는겁니다 ㅋㅋㅋ 자기는 굉장히 성찰하고 뭔가 깨달은 블로거처럼ㅋㅋㅋㅋ 그렇게 쓰는데 ㅋㅋ 코인떨어질때는 그거에 신경써서 안된다 꾸준히 해야한다 이 ㅈㄹ 하면서 ㅋㅋ 코인이 오르니까 거봐 내말맞지 시전ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 똑같애 ㅋㅋ 떨어졌을때 거봐 내말맞지 하는 라이트하우스나 ㅋㅋ 올랐을때 거봐 내말맞지 하는 ㅋㅋ 꾸준히 뭔가를 사자는 블로거나 ㅋㅋㅋ 오르거나 떨어지거나 거봐내말맞지를 내로남불하는 멍청이는 되지 말자 ㅋㅋ 2022. 2. 5. (남캐피탈) 고객 하나하나에 정성을 다하는 나!! ㅋㅋㅋ 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다 저는 크몽이랑 클래스101에서 보고서를 팔고 있는데..ㅋㅋ 솔직히 얼마 안합니다 ㅋㅋ 너무 싸서 ㅋㅋ 그래도 상담도 잘 해주고 있구요 ㅋㅋ 애프터서비스까지해드리거든요 ㅋㅋ 역시 나!? ㅋㅋㅋ 대부분의 블로거와 차별되는점이죠 ㅋㅋ 대부분의 블로거는 전문적인 내용 좀 물어보면 몰라요 ㅋㅋ 그냥 여기 어느아파트가 사래요 싸니까 ㅋㅋㅋ 그게 무슨 상담입니까 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 2022. 2. 3. (남캐피탈) 글로만 투자를 배운사람들은 복권을 사지 말라고 한다.(Feat. 주식을사라) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 투자에 좀 관심있으신분들은 블로그를 열심히 보실거에요~ 왜냐면 그들은 글을 쓰니까 전문가처럼 보이죠 ㅋㅋ 특히 팔로워 많은 사람들 꼭 그들이 하는말들중에 이런게 있습니다 "복권을 사느니 그돈 모아서 우량주의 주식을 사라. 그게 현명한 투자다" 이런글들은 ㅋㅋ 들어가보면 무슨 개인의 습관, 도박에 자신의 운명을 맡기지 말라는 둥 마인드형성? ㅋㅋ그딴소리 지껄입니다 ㅋㅋ 이게 몇년모으면 얼마라느니.. 반도 모르는 아니 10%도 모르는겁니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 차라리 금액을 줄여서 복권을 사십쇼 ㅋㅋ 투자도 하구요 ㅋㅋ 복권 사는게 뭐어때서 ㅋㅋ 개당 천원인데 ㅋㅋ 어짜피 될놈될 안될놈안될이니 적은금액으로 하세요 ㅋㅋ 안할필요는 없습니다 ㅋㅋ 대신!!! 대.. 2022. 1. 31. (남캐피탈) 투자자의 흔한 오류.. 현재 가격에 따라 사고를 한다. 미래를 볼 줄 모름 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다 투자는 항상 어렵습니다.. 왜냐면 미래를 예측? 이라기보다 미래를 꿈꿔야 하기 때문에.. 미래를 꿈꾸지 못한다면 어떻게 될까요?? 지금 어느 물건이 가치가 이정도다 하면 이정도에 맞춰서 사고를 하게 됩니다 이 가치가 나중에 어떻게 될지 전혀 사고하려는 노력도 안보이게됩니다.. 저도많이 겪었어요 ㅋㅋ 자자 2018년에 부동산 구매시.. 그 가격인 이유가 있다고들 많이 했습니다 ㅋㅋ 2020년 오피스텔 구매시.. 그 가격인 이유가 있다고들 많이 했습니다 ㅋㅋ 이미 인프라가 충분한 지역에서의 부동산 가치는 급속도로 상승할 확률은 적죠 ㅋㅋ 오르고 나면 이렇게들 말합니다 ㅋㅋ 서울 부동산은 가지고 있는게 맞다 ㅋㅋㅋ 살때만해도 불확실성 엄청컸습니다 ㅋㅋ .. 2022. 1. 31. (남캐피탈) 꼭 항상 떨어지면 폭락하는 이유를대고 다시오르면 오를만한 이유를 댄다 ㅋㅋ 멍청이들아냐 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다 저는 네이버 블로그를 많이봐요 ㅋㅋ 블로그를 보면 진짜 이사람은 내공있는 사람이거나 아니면 어디서 주워들은거가지고 연명하면서 그저 팔로워만늘리는 멍청이가 있거든요 요며칠사이에 코인이고 주식이고 폭락했죠.. 부동산은 뭐.. 단기적으로 가격이 안보이니 잘 몰겠는데 항~상 떨어질때면 그런글을써요 ㅋㅋ 떨어지는 이유 ㅋㅋㅋ 그러면서 ㅈㄴ게 통찰하고 똑똑한척해요 ㅋㅋㅋ 무슨 시즌 종료니 욕심부리지 말라니 떨어지는 칼날은 잡지 말라니 손절도 지혜니 존버도 나락갈수 있다니 근데 다시 오르잖아? 그건 사실 조정이었을수밖에 없었다, 결국은 가치투자다, 파도를 거쳐야 상승할수있다 어짜피 지금가격도 오른가격이다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ.. 2022. 1. 30. (남캐피탈) 쉽팜(Sheep Farm in Metaland) P2E 토지 획득!! 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 쉽팜 인 메타랜드라고, P2E 게임이 있습니다 ㅎㅎㅎ https://sheepfarm.io/ Sheepfarm in metaland Introducing a metaverse sheep farming simulator! sheepfarm.io 어음.. 농사짓고 그러고 코인벌고 파는 단순한 P2E 게임이고 ㅋㅋ 오늘 랜드 프리세일했길래 3개 겟! 하나당 155 클레이.. 3개면 한 450클레이정도되나? ㅋㅋ 그러면 ㅋㅋ 60만원꼴이네요 ㅋㅋ 다시 팔아야지! 2022. 1. 28. (남캐피탈) 마켓컬리 상장이슈! 차익이 몇배야.. 난이제 팔준비!! 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 제 블로그를 보신 분들은 알겠지만 전 마켓컬리 비상장주식 주주입니다 https://neeew.tistory.com/137?category=902586 [비상장주식투자] 마켓컬리 주식 투자기~ 안녕하세요 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 2020년 6월에 투자했지만... 바빠서 글을 못올렸다는.. 암튼, 투자한 주식은! 마켓컬리~로 유명한 컬리입니다. 컬리는 상장주식이 아니기 때문 neeew.tistory.com 평단가 20,000원이고 250주.. 500만원을 보유하고 있죠 그리고 2022년 4월~5월쯤! 한국증시로 상장!! https://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=419595.. 2022. 1. 27. 직업은 이런 직업을 가져야 한다.. 일단 그래야돼 이건 인정해야돼 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 일반적으로.. 사람들은 직업을 가지고 사회생활을 합니다 그게 이제 본업이 되구요.. 수입을 추가로 창출하기 위해 부업, 투잡, 쓰리잡 을 뛰기도 합니다. 투자도 하구요 저도 어떻게 보면 ㅋㅋ 이 블로그가 부업이죠 ㅋㅋ 수익창출은 별로 안되지만 ㅋㅋ 암튼 ㅋㅋ 많은 사람들이 일반적인 대기업, 일반적인 중소기업, 공무원 이런 일을 하게 된다고 봅니다 직업 비하는 절대 아니지만.. 일반 회사에서는 전문적인 일, 즉 하면할수록 진짜 전문성이 높아지는 일이 많지 않습니다. 스스로 추가로 뭘 한다고 해서 전문성이 추가로 유의적으로 높아지지 않을수도 있구요 물론 마케팅 이런거는 그럴수 있는데 ㅋㅋ 일반적으로요.. 그렇다면 40살이 넘었을 때, 그 분야에 있어.. 2022. 1. 26. (남캐피탈) 블로거들.. 특히 텔레그램 방 파고 유료로 돈받고 방참여하게하는 블로거들 ㅋㅋㅋ 웃겨 ㅋㅋ 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 요즘 네이버 경제 블로거들이 텔레그램방 파고 돈받고 ㅋㅋㅋㅋ 그러드라구요 아 뭐 존중해요 ㅋㅋ 저도 그들 블로그 이웃추가해놓고 보니까요 ㅋㅋ 근데 ㅋㅋ 포지션을 정확히 파악하셔야 합니다 ㅋㅋ 내가 이사람한테서 알고 싶은게 뭔지 ㅋㅋ 무슨 블로거는 일단 우상향 전제.. ㅋㅋ 규제가 점점심해지는데 ㅋㅋ 계속 사래 계속 ㅋㅋ 아니잖아..ㅋㅋ 살때 말때를 알아야지 ㅋㅋ 물론 타이밍은 모를수 있지 주식 코인 떡상 떡락 타이밍은 모를수 있어 근데 부동산은 ㅋㅋ 어느정도 규제가 있고 이런 규제 무슨 규제가 있다는 걸 알려줘야 할거 아냐 ㅋㅋ 규제가 있던 말건 이거 사고 저거 사고 이게 다른거보다 싸니까 사고 ㅋㅋ 아니 사는거 말고 ㅋㅋㅋ 사람들한테 ㅋㅋ 자기.. 2022. 1. 25. (남캐피탈) 이제는 슬슬! 부채를 갚아나가야 할 때! 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 얼마전에도 쓴거같은데 ㅋㅋ 저는 최근 투자를 잘 안하고있습니다 ㅎㅎ 안한다기보다 갭투자를 안하고있습니다 ㅎㅎ 오늘 주담대 받았는데 이자율도 너무~ 높고 어짜피 지금꺼 다 월세 돌리면 안정적으로 먹고살수있는 수준이어서ㅋㅋ 물론 월세돌리기가 어렵죠..ㅋㅋ 지금 늘리면 좀 위험하다고 판단했어요 제 수입 수준 등등을 고려했을때 그래서! ㅋㅋ 지금부터 나오는 월급들은 부채갚기 + 코인투자 + 초피투자 이렇게 수익나면 실현할수 있는 것만 할 예정입니다 아마... 2025년까지 이러지 않을까요?ㅋㅋㅋ 2025년에 라군인테라스 입주하는데 혹시모르니 그거 대출 계속 갚아놓으려구요 ㅋㅋ 뭐 그때가서 라군 대출 많이나오면 투자처는 그때 또 생각하면 되고 ㅋㅋ 이제는.. 2022. 1. 24. (남캐피탈) 뭐냐.. 얼떨결에 NFT 여러개 받았네 꽁짜로 갑자기 지갑에 생긴 여러개의 NFT.. 왜생겼을까..? 2022. 1. 19. (남캐피탈) 와후..샌드박스 가상 토지 산거 30배가되었다..????????? 작년 7월... 디센트럴랜드 가상토지 사고 남은돈으로 샌드박스 랜드를 샀다.. 당시 개당 50만원 지금 Opensea 마켓에서 Bidding 말고 구매 가능한거 최저가 매물을 봤는데 $13,269!!!!!!!!!!!!!!!!! 근 1,500만원!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 와후.. 더 더 더 샀어야.!!.....!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 이런걸 발판삼아.. 내 다음스텝을 투자했고 이건 규모가 크다 기대해볼만하지않을까..!? 2022. 1. 15. (남캐피탈) 내가 디센트럴랜드 카페에다가 쓴 첫 글...!(Feat. 삼성전자 디센트럴랜드 입점) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다 부동산 시장은 요새 보면볼수록 아쉬워지고있네요..ㅋㅋ 암튼!! 요새는 가상화폐쪽으로 올리고 있는데.. 돈벌려면 가리면 안됩니다!! 나중에는 따로 가상화폐 탭 하나로 모아서 거기다가 올려야겠네요.. 기사를 좀 보신분들은 알겠지만.. 삼성이 최근에 디센트럴랜드 메타버스 내에 플래그쉽 스토어를 만들었습니다 저도 직접 갔다왔구요 https://view.asiae.co.kr/article/2022010708130948809 [CES2022] 삼성전자, 메타버스에 '837X' 세웠다 삼성전자가 세계 최대 전자·IT 전시회 ‘CES 2022’를 맞아 미국 뉴욕에 있는 삼성의 플래그십 스토어인 ‘삼성837’을 본딴 ‘삼성837X’를 메타버스 공간에 구현했다. 삼.. 2022. 1. 15. (남캐피탈) 좋은쪽이든 나쁜쪽이든 정치인이랑은 엮이는거 아니다.. 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다 많은 사람들이 나이를좀 먹게 되면 정치의 야망을 품게 됩니다 특히 재정적으로 어느정도 여유를 쌓은 사람들.. 대부분 처음 정치인을 알게되면 와 나도 이 사회의 메이커가 되어가는건가 하고 친밀해질겁니다 술잔기울이면서 무슨 평생갑시다 같이갑시다 이런 희망회로를 돌리면서 말이죠 ㅋㅋ 그때는 아 이사람이 진짜 내 편이구나 이런 생각을 할겁니다 뭔가를 호의적으로 해주고 그거도 비밀로 지켜줄것처럼 말이죠 근데 다쓰고나면 팽 ㅋㅋㅋ 팽이 어떻냐구요? ㅋㅋ 목숨이 날아가는 팽인겁니다 ㅋㅋ 과연 이사람이 그냥죽었을까요?? 정치가 이게 무서운겁니다 ㅋㅋ 권력 권력이무서운거에요 권력이 있으면 자기맘에안드는 누구를 목숨을 앗아가는 심판을 하면서 자기에게 겨냥되지 않게 .. 2022. 1. 14. (가상화폐) 더 마르스! 모바일 채굴 코인!! ㅎㅎ 스캠아냐? 그래도 한다. 공짜니까 더마르스(The mars) 모바일로 코인을 채굴한다!! 음.. 뭐 좀 찾아보신분들은 알겠지만 스캠이다 스캠이다!!! 그러시죠... 어뭐 대부분은 스캠이죠.. 제가하는것도 스캠이 될지 보물단지가될지.. 누가알겠습니까 이렇게 돌려놓고 그냥 앱까지 꺼도 자동으로 채굴됩니다 ㅋㅋ 저도 팀원 몇명 모아서 하고있는데요 여기서 쓰는 제 자신이 쪽팔리지만 뭐든 벌어보려면 이리저리 뛰어봐야하는거 아니겠습니까 ㅋㅋ 더마르스는 메타버스 게임플랫폼으로.. 2023년 오픈될겁니다 아마 랜드소유, 건물보유, 뭐 그안에서의 라이프.. 걍 메타버스라고생각하시면돼요 근데 코인을 이딴식으로 채굴하냐 싶으신분 많은데.. 지금 여러분들이 아는 코인 씹스캠일때 다 이런식으로 채굴했어요 ㅋㅋㅋ 비트코인도 뭐 사칙연산하면 하나주고그랬는데 ㅋㅋ .. 2022. 1. 12. (남캐피탈) 클래스101 입점~~!! ㅎㅎ(Feat. 아파텔 투자노트) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다 어쩌다보니 클래스101에서 제의를 받았습니다!! 굿! 다행히 전자책은 올릴 수 있기 때문에.. 올렸습니다 ㅎㅎ 좀 디자인하는게 너무 어려워서.. 암튼.. 내가생각하기에도 좀 오그라들게 썼지만.. 이렇게 써야 사람들이 오지 않겠습니까 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 와우~ 크리에이터 소개 이것도 좀 그럴싸하게.. 사실이긴하지만 사람들을 현혹할만하게 써야 하지 않겠습니까 ㅋㅋ 이정도면 껌값 ㅋㅋㅋ 자세한 내용은 아래 링크 참고!! https://class101.net/products/Kz04sfd4NbtcskcHpIfV?utm_source=creator&utm_medium=social&utm_campaign=self_marketing&utm_term=creat.. 2022. 1. 12. (남캐피탈) 내 가상 NFT 자산들! (feat. 오픈씨) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 가상자산관련해서는 제가 따로 카페 운영하고 있는데다가는쓰는데.. 여긴 안쓰고있었어요 ㅋㅋ 딱 구분짓고자 실제부동산만 올렸었는데 굳이그럴필요 없는거같아서.. 작년 여름쯤에 디센트럴랜드랑 샌드박스 자산을 샀습니다 ㅎㅎ 오픈씨라고 이런거 거래하는 사이트가 있어요 ㅋㅋ 남캐피탈이구요 ㅋㅋ 자산은 이정도? ㅋㅋ 디센트럴랜드는 특히 좀 고유한 이름들을 많이 담아놨어요 ㅋㅋ 저 DANONE는 프랑스 유제품회사고 유명하고.. 다른것들은 ㅋㅋ 이제 디센트럴랜드에서 저 이름쓰고싶어도 못쓰는거에요 저 이름은 제꺼라서 ㅋㅋ 샌드박스 랜드랑.. 디센트럴랜드 랜드. 이렇게 해왔네요 2022. 1. 11. (남캐피탈) 하이스트리트(Highstreet) Idea 이벤트 참여 하이스트리트 트위터에 뭐가 올라왔습니다! 메타버스를 같이 만들기 위해 미래의 총명한 하이스트리트 거주자들에게 IHO 어나운스먼트에 초대한다는거.. 같네요 ㅋㅋ Pre-IHO! 이건 투자유치 이런건데.. 암튼 이벤트로 5개 집을 준다고하는데.. 일단 클릭!! 1. 영어로 아이디어를 주세요 2. 한사람당 제출은 하나만.. 감명깊은 아이디어를 찾고 있다! 여러번 시도해서 그게 당신이 이길확률을 주는건 아니랍니다 3. 상품은 랜덤하게 위너들에게 배분될거다 4. 5명의 위너는 공식적으로 어나운스될거다. 그리고 이벤트가 끝나고 1주 내로 접촉 ㄱㄱ 5. 상품 이것저것 허! 안해볼수없지 답변완료! 내가뭘썼는지는 발표나면 공개해야지.. 2022. 1. 11. (남캐피탈) 하이(High)스트리트 하이코인 질렀습니다...(Feat. 바이낸스) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 하이스트리트라고.. 메타버스가있습니다 ㅋㅋ 제가 제입으로말하면서도 쪽팔린데 ㅋㅋㅋㅋ 개잡코입니다 시가총액 2,891위죠 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아 지금 보는사이에 ㅋㅋ 2,892위로 떨어졌네요 ㅋㅋㅋ 자자.. 이거 원화로 어찌저찌하면 천만원 들어갔습니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 얼마전에 번 돈으로 투자했다 생각하려구요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 과연 이게 디센트럴랜드가 될지 아니면 나락으로갈지.. 솔직히 디센이랑 샌박 못들어가겠습니다 여긴 안올렸는데 디센트럴랜드 랜드산거도 5~6배됐고 샌드박스 랜드산것도 10배가 넘어가지고 ㅋㅋ 초기인건 맞아요 랜드도 없고 아무것도 없어요 코인만있어요 ㅋㅋㅋ 그래도 일단 투자유치받았고 요즘같은때.. 2022. 1. 10. (남캐피탈) 주말에 책사서 책읽는중..! 이 문구를 보면 느껴지는게 있을걸? 특히 나같은사람들 ㅋㅋ(Feat. 돈되는 방구석 1인 창업) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다 저번주 금요일.. 퇴근하고 나서 교보문고가서 책을 2권 샀네요 부동산 법인 관련 책이랑.. 1인창업 관련 책?ㅋㅋ 1인 창업관련해서는 집에도 책이 많은데 ㅋㅋ 원래 부동산 법인 책 사려다가 눈에 띄어서 샀네요 ㅎㅎ 책 홍보가 아니니 요약 이런거 아니고.. 걍 이분은 자신의 경험 위주로 작성한 라이트한 책입니다 ㅎㅎ 반정도 읽었고 ㅋㅋ 그냥 보면서 적고 다시 생각해볼만한 문구 문장이 있어서 나름 블로그에 저장~ 하버드대학교 교수이자 실용주의 철학자인 윌리엄 제임스는 "생각이 바뀌면 행동이 바뀌고, 행동이 바뀌면 습관이 바뀌고, 습관이 바뀌면 인격이 바뀌고, 인격이 바뀌면 운명이 달라진다" 라고 했다. 이 문구를 읽자마자 생각이 났던게 ㅋㅋ 일차로 제.. 2022. 1. 9. (남캐피탈) 이제 부채관리를 위한 시기.. 쉴때를 알아야 합니다 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다 지금도 사실 부채비율 자체가 많은건 아닌데 앞으로의 기조가 보니까.. 지금은 대출관리를 해야할때 인것 같네요 이전 글에도 말했지만.. 신용대출은 DSR이 낮은 주택담보대출로 바꾸고.. 안정적인 현금흐름을 바탕으로 계속 갚아나아가야 합니다 규제와 다르게 끊임없이 높아지는 최근 분양물건의 분양가들.. 음.. 이제는 조심할때가 되지 않았을까 ㅋㅋㅋ 저도 당분간 매매가 2~3억 이상되는 부동산에조차 안태울 예정.. 제가 신용대출을 연봉의 200% 이하로 받고있는데도 ㅋㅋ DSR이 꽤 높더라구요 ㅋㅋ 사실 더 모험할 수 있지만 ㅋㅋ 실제부동산시장에서 모험할만한 꺼리도 안보이고 ㅋㅋ 지금부터는 매년 받을수 있는 1억원의 주택담보 생활안정자금을 바탕으로...... 2022. 1. 7. (남캐피탈) '22.01.. 이제 대출 2억넘으면 DSR 시행! 이거 심각해요 여러분들.. 이제 전략은 이겁니다 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. DSR규제 이제 시행되고 단계별로 확대됩니다 DSR은 1금융권 40% 고정입니다 연소득 분의 원리금 연 상환액 했을때 40%가 넘어가면 추가대출 안해주는겁니다 2022년 1월부터는 가지고 있는 대출이 2억이 넘으면 이 DSR을 적용하구요 원징 기준 연 1억원이면 주담대 5억이상은 받을수 있습니다. 근데 뭐가 문제냐구? "신용대출"이 문제입니다 이 DSR을 계산할때 만기를 5년으로 두고 원리금상환을 때려버립니다 "분자"가 높아지는거죠 주택담보대출은 30년까지 늘릴 수 있습니다.. 덜 문제죠 게다가 비주택담보대출은 8년입니다 ㅎㅎ 전략은 뭐냐? 주택담보대출을 늘리고 신용대출이랑 비주택담보대출을 줄여라.. 이겁니다 신용대출 갖고 있으면 생각보다 추가대.. 2022. 1. 7. 이전 1 2 3 4 5 ··· 12 다음
