김상조, 전세대란에 "불편해도 조금만 기다려달라”(20년 11월)

안녕하세요 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다.

 

오늘은 하고있는 부동산개발금융 프로젝트 때문에 여수를 내려갔는데

 

여수에 부자 많네요.. 주택 값이 23억이고.. 여수웅천디아일랜드 펜트는 35억에 거래되고.. 여수부자인지 서울부자인지는 모르겠지만..

 

암튼.. 출장가면서 얼탱이가 없는 기사를 봤습니다

 

보람상조..

김 실장은 이날 SBS 8뉴스에 출연, ‘정부는 집값이 안정세에 접어들었다고 여러 차례 이야기했는데 동의하나’라는 취지의 질문을 받고 이같이 말했다.

 

전 KBS 9시뉴스를 보는지라 이방송은 못봤네요.. 봤으면 테레비뿌셨을뻔..

 

김 실장은 “과거에도 전세 계약기간을 1년에서 2년으로 늘렸을 때 한 7개월정도 전세시장의 과도기적 불안정성이 있었는데, 이번에는 ‘임대차 3법’의 도입과 민간 매입 임대제도의 사실상 폐지 등의 급격한 시장 구조 변화가 있었기 때문에 좀 과도기가 길어질 수도 있다고 생각한다”고 했다. 그러면서 “정부로서는 그 과도기 동안에도 전세시장의 안정을 통해 서민들의 불편함을 덜기 위한 대책을 마련 중”이라고 말했다.

 

어이 김실장 잘못알고있는게있는데!! 1년에서 2년으로 늘렸을때 전세난 왔다 그래 그건 사실이다.. 근데 그다음에 온 안정기라는게 과연 하향안정이었을까 그대로 올라간상태의 안정이었을까? 

 

설마 이 대답을 알고도 과거의 예시를 들면서 "안정기가 올꺼에요~" 라고말하는건.. 누가봐도 올라간상태로 안정기가 올꺼다 라고 하는걸로밖에 들리지가 않네..

 

김 실장은 전세시장을 안정화하기 위한 구체적인 대책에 대해서는 “새로운 전세 주택을 지어서 공급하는 것은 아무래도 시간이 많이 걸린다”면서 “공공 임대보다는 민간 임대를 좀 더 활성화할 수 있는, 특히 LH나 SH와 같은 공적 기관들을 통해서 전세 물량을 늘릴 수 있는 여러 가지 대안들을 놓고 정부가 검토하고 있다”고 했다.

 

아니.. 전셋값 미친듯이 올려놓고 공공임대들어가라고? 애초에 걍 냅뒀으면 민간주택에 살던사람들을 공공으로 밀어넣듯이하네.. LH, SH는 공공 아니냐

 

그러면서 “전국의 2000만 호의 주택 가격을 한 가지 방향으로, 한 가지 숫자로 가져가는 것은 가능하지 않다”면서 “전체적인 소프트랜딩을 목표로 하고 있다. 그러나 일부 과열된 지역의 경우에는 확실한 안정화 효과가 나타날 수 있도록 정부가 대책을 만들고 일관성 있게 집행할 생각”이라고 했다.

 

소프트랜딩은 개뿔 그냥 그럴듯하게 영어로쓰지말고 "전셋값 빠르게 못잡을것같다" 라고하지?

 

여러분, 제가 이런 기사들을 올리는건 추후에 귀감이 될 수 있기 때문입니다.

 

분명 폭락기가 올거고 분명 또 기회가 있을겁니다. 그때 아~ 2020년은 이랬구나~라고 생각하면좋겠네요