안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다.
요새 재산세고 종합부동산세고 올라서 앞으로 주택보유자에겐 큰 부담이 될 것 같습니다.
그렇기 때문에 자금계획을 세우기 위해서라도 대강 우리 오피스텔 가격이 재산세, 종합부동산세에서 얼마정도로 인정받는지는 알고 있어야 합니다.
이전에는 아파트 공시가격 계산방법을 업로드하였는데요,
이번에는 오피스텔입니다!!
먼저 여러분, "오피스텔 재산세, 종부세 계산을 위한 가격"은 "주택 외 건물 시가표준액"으로 구할 수 있고,
"주택 외 건물 시가표준액"은 다음의 홈페이지에서 찾을 수 있습니다.
서울 소재 오피스텔: 서울시 이택스
etax.seoul.go.kr/jsp/BldnStndAmtLstAction.view?gnb_id=0709&lnb_id=0709&gl_gubun=l
조회/발급 < ETAX이용안내 | 서울시ETAX
etax.seoul.go.kr
기타 지역 소재 오피스텔: 위택스 시가표준액 조회
www.wetax.go.kr/main/?cmd=LPTINB1R0
지방세정보 > 시가표준액 조회 > 건축물 시가표준액 조회
www.wetax.go.kr
1. 서울소재 오피스텔 시가표준액
(1) 서울시 이택스 지방세 미리계산 접속
etax.seoul.go.kr/jsp/PrptyCalcAction.view?gnb_id=0610&lnb_id=0610&gl_gubun=l
지방세미리계산 < 지방세정보 | 서울시ETAX
> 지방세정보 > 지방세미리계산 --> - 재산세는 매년 6월 1일 현재 토지와 건물 등을 사실상 보유한 자에 대하여 부과되는 지방세임. - 재산세, 지역자원시설세, 지방교육세, 재산세 도시지역분의
etax.seoul.go.kr
(2) 다음의 화면이 나오고 "건축물 시가표준액 조회" 클릭
제가 가지고 있는 "구일 SK 허브수" 전용 59미터제곱을 조회하겠습니다.
몇호인지 제가 기억이 안나서..ㅋ 같은면적으로 찾아보겠습니다.
(계약면적 99미터제곱, 전용면적 59미터제곱)
8천만원이네요..ㅋ
2. 기타지역 소재 오피스텔 시가표준액
지방세 위택스 홈페이지 접속!
www.wetax.go.kr/main/?cmd=LPTINB1R0
지방세정보 > 시가표준액 조회 > 건축물 시가표준액 조회
www.wetax.go.kr
다음과 같이 화면이 뜹니다.
신중동역에 있는 "두산위브더스테이트" 검색해볼게요 ㅎㅎ
(계약면적 153미터제곱, 전용면적 80미터제곱)
1억 1천만원이네요 ㅎㅎ
이런식으로 재산세와 종합부동산세의 계산을 위한 "오피스텔의 시가표준액"을 구할 수 있습니다!
좀더 공부해보고싶으신 분들은 아래 링크로..
(남캐피탈) 개별공시지가..? 공시가격..? 기준시가..? 세금관련 부동산 가격 이해시켜드림!
안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 세금관련한 부분 말고 우리가 흔히 아는 시세? 가격 이라고하면.. 1. 실거래가 2. KB시세(대출용도) 이런게있겠죠. 근데, 부동산을 보유하
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