(남캐피탈) 분양, 청약이라는 개꿀같은 희망만 기대는것?

안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다.

 

오늘 생각은 사람마다 많이 다를게 분명한 주제입니다

 

과연 청약만 기다리는게 만능일까요 아니면 다른 해결책이 있을까요?

 

 

청약, 분양은 무주택자들을 위한 꿀같은 제도입니다

좋은지역에 신축아파트를 싼가격에 들어갈수 있다! 라는제도니까요

 

근데 나쁜점이 어디있냐구요?

 

"청약이 된다면" 좋은거죠.. 안되면 이제 또 전세로 사는거고..

 

자기가 실제로 살 집도 마련을 하지 않고, 주거의 안정성을 내놓고 청약기회를 얻은거죠

 

나는 되겠지? 라고 생각하지말고.. 나만큼 가점되는사람 또 있을거고 나말고 되는사람 또 있을거고.. 어느정도는 이게 운이다~ 라는 생각을 해야지..

 

다들 그렇잖아요? 복권사면서 이게 다~ 운이다~ 라고 생각을해서사야지.. 목숨거는사람이있나요?

 

복권이야 안사도 되는거지만 나랑 가족들은 집없으면 안되잖아요?

 

전세살면된다구요? 전세살아서 불편한점을 아직 못겪어보셨군요..

 

되면 좋죠 당연히 되면 차익을 몇억이상을 벌수 있는건데.. 

 

근데 제말은 그 청약당첨을 자신과 가족의 주거안정성과 바꿔먹지 말자구요

 

대안은 충분한데..

 

재개발, 재건축 조합물건을 사든가.. 오피스텔을 사서 청약 무주택자격을 유지하면서 청약을 하든가..

 

지금의 청약제도에 맞춰서 움직여야한다구요?

 

지금의청약제도가 10년뒤에도 똑같을것같나요? 10년뒤에는 나한테 더 불리해질수도 있습니다

 

요즘에 말 많이 나오는것처럼요

 

40~50대까지 집안사고 청약점수올려놨더니만 신혼부부 등 특공확대로 기회 더 쪼그라들고..

 

차라리

 

어렸을때부터 집을사든 뭘하든 투자를 해서 아 이런거구나 뭔가를 열심히 깨닫고 열심히 투자하는게 더 쌓이는 경험이나 지식이 훨씬 많을겁니다.

 

땅투자든 뭐든 계속 청약만 청약만 기다리면서 전세만 40~50대까지 정기예금만 하면서 살려고 하는사람이 그때까지 부동산공부, 주식공부, 투자공부를 하면 얼마나했겠습니까?

 

자신이 그 상황에 처하지 않으면 공부하기 힘듭니다

 

주식도 직접 증권계좌 트고 돈넣고 해봐야 마음으로 관심을 가지는거고

 

부동산도 등기하나는 쳐봐야 마음으로 관심을 가지게 되는거고

 

그러면 이제 이렇게하면 어떨까? 재개발물건을 이렇게 사서 이렇게하면 어떨까? 궁리를하게되지..

 

물론 안그래도돼요. 이렇게까지 맨날 복잡하게 머리아프게 공부하고 그러고 싶은 사람이 얼마나 있겠습니까?

 

근데 전 그러고싶진 않거든요. 그냥 그게 복잡하고 머리아프다고 안해? 그럼 그냥 평생 모르고 지나는겁니다

 

한번사는거 뭘 그리 인생의 가성비를 따지실려고..

 

인풋을 50하고 아웃풋이 100인거랑, 인풋을 100하고 아웃풋이 120인거랑

 

다들 전자를 선택하시겠지만 전 후자입니다

 

자신의 관점에서 생각하세요 자기인생 자기가사는건데 남이랑 비교하는게 뭔소용입니까 자기랑 자기가족만생각하면서 자기가 살고자하는 방향 열심히 생각하는대로 살면되지

 

핀트가 엇나갔는데

 

청약을 넣는사람을 비판하는게 아닙니다

뭐든 다 해봐야죠 청약도 넣어보고 이것저것해보고

저라도 겁나 넣겠어요

 

근데 뭐가 똥인지~ 된장인지도 모르고 그냥 평생 아무것도 안하고.. 집사는것도 겁나고

아니 대책 많다니까요? 재개발 재건축 오피스텔 이런걸 사서 하지

 

제말은 등가가 안맞다는겁니다

2년전세살고 청약당첨1개? OK 

5년전세살고 청약당첨1개? OK

10년전세살고 청약당첨1개? umm

20년전세살고 청약당첨1개? 미친짓이지

 

청약 하려는 이유가 뭐에요? 집살려고하는거잖아 주거의 안정성.

 

근데 그 청약이라는게 되는게 맞냐고.. 된다고 장담할수 있냐고

 

청약도계속넣어보고 집도 알아보고 이것저것해서 인풋을 늘려보라는거죠

 

그냥~ 집에서 배까놓는 아저씨들마냥 뭐~ 이래서 집값떨어져~ 안돼~ 우리는 청약만해~

 

어휴 집주인이 전세올렸네 썩을놈들 다 뒈져버려야해~ 

 

집값떨어져~ 더 떨어지걸랑사~ 청약될때까지해~

 

이런인간은 되지 맙시다 가족보기에 스스로보기에 창피합니다

 

저라면 투자는 하고 집값떨어지면 미분양 줍줍하겠네요 뭘 그때 또 가점챙겨서 청약을합니까 집값떨어지면 그거 그냥 사면돼지..

 

암튼뭐 대안은 많다구요.. 무작정욕하는거아닙니다

 

저도 분양하는거 청약넣고 당첨돼면 개기뻐할거에요

 

다만 그 순서가틀렸다는거지