안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다.
홍남기아저씨가 얼마전에 공시지가 1억 미만 거래에 대해서 전수조사하겠다곸ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
뭐 말도안되는소리를 지껄였죸ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 15~20억 넘는것들 조사하기에도 인력이 없으면서 그 인력을 공시지가 1억 미만ㅋㅋㅋㅋ 쌓이고쌓인 엄청난 매물 그거 조사하려곸ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
근데 조사해서 뭘얻을라곸ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그리고...
사면 안돼? 자유주의국가에섴ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ㅈㄴ웃긴게 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 법인 외지인이 사면 어때? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아저씨 공산주의같은 마인드를 가지고있네? 민주주의국가에서?ㅋㅋ 그럼 간첩으로 신고해서 실형 맞아야되는거아니냐 ㅋㅋ
올해 저가주택 거래가 경북·충남·경남에서 가장 많이 이뤄진 것으로 드러났다. 올해 공시가격 1억원 이하 주택 매매 건수가 경북·충남·경남에서만 1만건을 넘었다. 다른 지역에 비해 저가 주택 거래가 유달리 두드러진 지역으로 분석됐다.
이에 정부는 세금 규제를 피하려는 법인·외지인의 매집 행위로 해석하고 있다. 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 “이들의 저가 주택 매집 정황을 포착했다”며 업·다운계약, 명의신탁, 자금 조달, 거래가격 등을 검토 선별해 수사 의뢰하겠다”며 전수 조사 의지를 밝혔다. 공시가격 1억원 이하 주택 거래가 지방에서 활발한 것으로 확인되면서, 정부의 칼날이 지방으로 옮겨간 투기 수요를 향할 것으로 보인다.
→ 정부가 ㅄ같은짓을 했으니까 그렇짘ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 무슨 법인 외지인탓을하냨ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 저가주택 사면 어쩔건데? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 캬 공시지가 1억원이하면 1억5천 언저리 매물들...ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 수백만이넘을텐데 그딴거 잡으려고 아주 고생들 하신다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이제 뭐 너들이 그렇게 의심하고 의심하던 서울 고가주택거래가 대부분 정상이란거 알았냐?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아 ㅋㅋㅋㅋ 참ㅋㅋ 머리가 너무 나쁘신거같아서 헛웃음만 나오넼ㅋ
지역별로 보면 경북(1만2182건), 충남(1만1249건), 경남(1만581건)이 올해 1억원 이하 주택 거래가 각각 1만건을 넘어 다른 지역에 비해 상대적으로 많았다. 이어 전북(8975건), 충북(8889건), 강원(7799건), 전남(6585건) 순으로 나타났다.
반면, 올해 1억원 이하 주택 거래에서 서울(211건), 인천(1834건), 경기(6311건) 등 수도권이 차지하는 비율은 9.7%(8356건)로, 세종(449건)과 지방 5대 광역시는 13.2%(1만1399건)로 파악됐다. 광주(3134건), 부산(2879건), 울산(2051건), 대전(1909건), 대구(977건) 순이다.
지방에선 저가 아파트 매수 비중이 점점 커지는 추세다. 국토부 실거래가 공개시스템에 기반한 직방 통계 자료에 따르면 11월 1~9일 전국 아파트 매수 실거래가 가운데 1억원 이하 비중은 34.1%로 나타났다. 올해 최고 수준이다. 지난 10월 같은 기간(19.3%)과 비교해 한달 새 15%포인트나 급증했다.
지방의 1억원 이하의 저가 주택에 수요가 몰린 배경엔 여러 요인들을 꼽을 수 있다. ▶집값 급등에 떠밀려난 주택 수요가 보다 저렴한 매물로 몰려들었거나 ▶투기로 추정되는 매집 수요가 수도권 규제를 벗어나 지방으로 이동했거나 ▶관망하던 주택 수요가 대출 규제가 강화되자 매매나 갈아타기에 뛰어들었거나 ▶재개발·재건축·산업단지·교통 등 개발호재를 겨냥한 투자 등이다.
→ 투기인지 투자인지는 지들 맘대로냨ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그리고... 어쩌라고?
홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 지난 17일 정부서울청사에서 부동산시장 점검 관계장관회의를 열고 “1~9월 중 공시가격 1억원 이하 저가주택의 거래량이 증가하고 있으며, 특히 하반기 들어서는 일부 법인·외지인을 중심으로 업·다운계약, 명의신탁 등을 통해 저가주택을 매집하는 정황을 포착했다”고 말했다.
앞서 정부는 지난해 하반기부터 올해 9월까지 저가 아파트를 매수한 법인·외지인의 거래에 대해 지난 11일부터 자금 조달계획, 매도·매수인, 거래가격 등을 종합 검토 중이다. 이에 홍 부총리는 “현재 이상 거래를 선별하는 작업에 착수했다”며 “시장 교란 행위는 유형·빈도·파급효과를 불문하고 끝까지 추적해 확인될 경우 수사 의뢰 등 엄중 조치할 것”이라고 강조했다.
→ 교란은 지들이 시키도록 했으면서 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋ 1.5억되는거로 수사의뢰 ㅋㅋ 공산주의국가에서는 무슨 개 쓸데없는짓하면서 의미부여하던데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 계속 농사만지으면서 수령님 무슨 우리 동지 화이팅 이딴소리 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 어째 그게 비춰진다?ㅋㅋㅋ 자유민주주의국가에서말이얔ㅋ
[단독] 홍남기가 경고한 ‘저가주택 매집’, 경북·충남·경남에?
올해 1억원 이하 주택 거래 8만6238건경북>충남>경남서 각각 1만건 이상 거래공시 1억원 이하 취득세 중과 제외 악용홍남기 “법인·외지인 매집 포착 엄중 조치” 서울의 한 빌라촌. [연합뉴스] 올
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