[네이버블로그 2018.8.23] 부동산 가격 상승률과 하락률의 의미

부동산 가격 상승률과 하락률의 의미

" 1주간 상승률이 0.3% 이다. "

A아파트 총 세대 100세대. 1가구당 평균가격 10억인경우

1주전에는 총 가격이 100세대 * 10억 = 1,000 억

거래량이 1개

1,000억이 1,003 억이 되었다는 의미

999세대가 그대로 10억이고

1세대가 13억에 거래가 되었다는 것.

그럼 나머지세대는? 아마 거래가 되면

13억에 거래가 될것이다.

매도자가 없어서 거래량이 적은것이라면

나머지 세대도 모두 최소 13억에 거래가 될것.

그렇담 보이는것은 1,003억이지만 잠재적으로 1,300억임.

0.3%가아니라 30%라는의미

거래량이 10개

1,000억이 1,003억이 되었다는 의미

990세대가 그대로 10억이고

10세대가 10.3억에 거래가 되었다는 것

그럼 나머지세대는? 아마 거래가 되면

10.3억에 거래가 될것이다.

매도자 위주 시장이라면

나머지세대도 모두 최소 10.3억에 거래가 될것.

그렇담 보이는것은 1,003억이지만 잠재적으로 1,030억임.

0.3%가아니라 3%라는 의미