본문 바로가기

부동산정보/부동산 개념글128

(펌) 전세난민의 분노 안녕하세요 부동산길드의 남캐피탈입니다. 뉴스토리 자료를 좀 퍼와서 오늘은 포스팅을 진행하겠습니다. 임대차3법 시행후 3달이상이 지났습니다. 애초에 임대차3법 예상 효과에 부작용이 있을거라는 전문가의 의견을 무시한 채 진행을했죠. 근데 지금 어떤가요? 아비규환아닙니까? 유튜버 라이트하우스나 도봉박홍기는 이런사태에 대해 거짓말이고 물량이 많다 고 호도하는데 이게 시장교란아닙니까? 사실과 다른 방송으로 시민들 폐끼치는데? 진짜 왜이럴까요.. 사회생활한지 얼마 안되었는데 진짜 최악의 무능정부인것같습니다. 자기들이 원하는말 안해주는 사람들은 모두 적으로 몰고가고 어떻게든 응징하려고하고 그로인해 현실을 제대로 파악할 줄 아는 사람들은 모두 좌천되고 그저 딸랑딸랑만 할줄아는 사람들을 고위직에 앉혀놓고 정책이라니.. .. 2020. 11. 11.
2015년 SBS스페셜 "아파트 혼란의 시장"(Feat. 선대인) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 이 글은 제가 예전부터 즐겨보던 내용입니다. 그림은 여기저기 많이 떠돌던 그림이라 많이들 보셨을겁니다. SBS에서 정성호씨가 나와 진행한.. 프로? 암튼 그런거죠, 뭐.. 이내용입니다. "2015년 폭락이의 말을 믿은 결과" ​ 떨어지고 오르는게 중요한게 아닙니다. 떨어지고 오르고 하겠죠 뭐든 ​ 근데 "사기꾼"이라는게 중요한거죠... 여러분 사기꾼은 상당히 많습니다. 모두 내쳐버리세요 다음 보시죠 2015년 방송내용입니다. 선대인입니다 그 유명한 폭락론자 10년넘게 폭락론자이신 분이죠 진짜 ㅋㅋ 너무나도 그럴듯한 논리로 논리정연하게 폭락에 대한 근거를 말하는데 ​ 말하는건 그렇다 치고, 사기는치지말아야지.. 전문가라는사람이 몇년내로 틀리면 책임.. 2020. 11. 4.
문정부의 부동산정책을 믿은 최후.. 라기보다 안타까움.. 안녕하세요 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 진짜 지금생각하면 문정부 출범 당시 부동산 별로 오르지도않았는데 부동산 규제해서 집값잡겠다 한지가 벌써 3년이 넘었네요.. 집값정상화시민행동이란 카페.. 이름들어보면 알겠죠? 폭락카페입니다. 제가 얼마전에 임대차3법은 임대인뿐아니라 임차인. 기존에 폭락론자들은 전세에 배팅하고있었기 때문에 전세임차인이었죠. 전세임차인들을 더 힘들게 하는 법이라 제가 말했었습니다. 아래 글을 읽어보시죠 진짜 폭등폭락 투자관점에서는 둘째치고 믿었던 국민들에 대한 배신입니까 뭡니까? 너무 안타깝잖아요 저도 세입자한테 얘기하면서도 조심스럽고, 새로 집 알아봐주고 어떻게 하면 좋을지 어떤 전략이 있을지 제가 아는한에서 말씀드리고있습니다. 잠깐 지금 돈 크게 안쓰고 살고있는데 세입.. 2020. 11. 2.
[펌] 집 한채는 인생의 전환점 안녕하세요 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 생각해보니, 저도 집 한채로 인해 마인드라든가 스스로 뭘 하려고하는거라든가 그런게 바뀐것같습니다. 이 글은 2019년 4월 부동산카페에 어떤 분이 올린 글입니다.​ 요즘 내집마련에 고민을 하는분들 많을실겁니다,내가 살집마련은 미련하고 우직하게 추진하는게 좋다고 생각합니다. 간혹 융자를 무리하게 내어 여러채를 사는 선수들도 있지만 선수가 아니라면 적어도 내집마련은 복잡한 생각 하지말고 괜찮은 아파트를 1년안에 사시길 권합니다,3년이상 조정 받았다면 이제 또 오를수있는 분위기가 만들어질겁니다, ​ 쌀 때 사야지,비싸지고 맘이 다급해지면 일을 그르치기 일수라는 걸 아실겁니다,집값 오르기 시작하고 여유없이 서둘다보면 맘에없는집을 살수도있답니다,아시겠지만 사고싶.. 2020. 11. 1.
월급쟁이 노비 필독..진지글)대기업 노비 월급쟁이는요...경험상 안녕하세요 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 이번은 좀 제목이 자극적이었는데, 부동산카페에서 "대기업 노비 월급쟁이"라고 표현을 하시면서 미친듯이 까는 글이 있어서 공유드립니다. 이분이 이런 막말을 한다 라는게 아니라, 앞으로의 미래를 만들어가는데 누구나에게 충분히 일어날 수 있는 일이라고 보시면 될것 같습니다. 사실 많은 분들이 직장에 다니면서 월급을 꼬박꼬박 받는 것으로 만족하시는 분들이 많죠. 전 반대입니다. 월급은 그냥 현재 생존을 유지할 수 있는 수단 정도로 밖에 안되고, 투자를 하거나, 무자본사업을 시작하거나 해서 자산을 불려나가야 지금보다 더 잘 살 수 있습니다. 지금 여러분이 달라지지 않으면 지금 여러분이 사는 정도밖에 못삽니다. 잘살고싶으시면 뭐라도 해야합니다. 하하 우선은 전 초.. 2020. 10. 14.
현시점 투자해야하는 매물 찝어드립니다. 안녕하세요 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 본 글은 2020년 3월에 작성된 글로, 부동산카페에서 발췌해 온 글입니다. 시기별로 투자대상을 선택하는 데 이점이 있어 공유드립니다. 제 생각과도 너무 일치하는 글입니다. 가지고싶다.. 주거용 오피스텔을 강조를 하시죠 이분. 저도 마찬가지라고 생각해요. 그래서 이미 입지 나쁘지 않은 곳의 1개의 주거용 오피스텔을 매입을 하였고, 조만간 1개 더 할꺼고 ㅎㅎ 이렇게 여러 매물들을 나열해주셨습니다. 전 다 당연히 어딘지 압니다 대강 얼마인지도 다 알구요 ㅎㅎ 댓글 반응은 좀 싸하네요 ㅎㅎ 이래야 투자할맛이 나죠. 남들이 왜사냐 할때 사는게 진정한 승자죠 이글은 3월 중순인데 현재 10월 중순 괜찮은 오피스텔 가격 많이올랐습니다. 저도 너무 아까운 매물이 .. 2020. 10. 14.
트리마제 11평 3채 투자해 월세 540만원 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 부동산 카페에서 여러 글을 보다가 "와 이런 경우도 있구나" 생각이 드는 글을 발췌해왔습니다. 자기계발용으로 다같이 한번 읽어보시죠. #서울숲 트리마제 #성수동 트리마제 #성수 트리마제 #연예인 많이 사는 아파트 서울숲 트리마제 출처는 부동산스터디입니다. 쩌..쩐다 서울숲 트리마제는 사실 최초분양 시 소형평수는 깜깜이 분양을 했다네요. 트리마제는 백현, 써니, BTS제이홉, 지코, 박경 등 연예인들이 살고, 또 한강변 고급 아파트라는 메리트가 있기 때문에 향후 가치는 지속적으로 올라갈 테고... 서울숲 트리마제 위치 좋겠네요.. 오피스텔이든 아파트든 입지가 좋으면 월세도 전세도 향후 올라갈 확률이 크시다고 보면 됩니다. 부동산 경기에 따라 싸이클.. 2020. 10. 14.
(펌) 부동산으로 돈버는법 간단해요 안녕하세요 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 미래라는게 아무도 예측할 수 없고, 맞췄다 하더라도 그것은 얻어걸린 겁니다. 2017년 말 당시, 금리가 올라간다는 소문이 있었고 부동산카페, 커뮤니티 등지에 헛똑똑이들이 훈계한답시고 글 올리는 사람들이 많았습니다. 떨어진다, 오른다 는 말 모두 많았고 당시에도 향후 떨어질지 오를지 몰랐던 것이었겠지만, 별로 맞지도 않는 통찰력인데 자신이 맞는다는 듯 글을 올리는 사람들을 조심해야 할 것 같습니다. 굉장히 많거든요. 특히 요즘에도 유튜브나 부동산카페나 엄청 많죠. 스스로 똑똑한척하는 헛똑똑이들. 2017년 10월 24일 내용입니다. 댓글도 좀.. 아는척 하시는 분들이 좀 있네요. 사실 답이 있는 문제같은 것들은 아는 척 해도 될겁니다. 왜냐면 답이 그래.. 2020. 10. 14.

티스토리툴바