About 남캐피탈/남캐피탈 투자생각204 (남캐피탈) 월 소득의 생활비 이상은 무언가를 투자 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 계속계속 월캐쉬를 어떻게 끌어당길까 고민을 매일하고 있는데요.. 걍 혼자 다시 생각정리할겸? 막쓰는 글.. 매월 소득을 벌고 필수적인 생활비부터 나간다 그럼 그 이상의 금액은??? 1. 생활비를 늘린다 2. 저축을 한다 3. 투자를 한다 1. 생활비를 늘린다 생활비에도 필수생활비, 사치생활비가 있다고 봄 돈을 많이 벌면 많이 벌수록 그 여력이 더 많아지지 당연 월 소비 300정도 하는사람이 둘 있다고 치자. A는 월소득이 400이야.. B는 월소득이 1,000이야 B는 여력이 있지만 A는 여력이 없다.. 생활비라는게 어느정도 점점점 늘리다보면 효용이 떨어져서 스스로 별로 안늘리게됨... 월 1억버는 사람이 한달에 생활비를 5천을쓰겠나.. 굳이 사.. 2021. 12. 25. (남캐피탈) 요즘 개나소나 하이엔드 오피스텔이래 ㅋㅋㅋㅋㅋ 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 하이엔드오피스텔은.. 이제 전문직, 뭐 젊은 부자, 1~2인가구를 위해 일반 오피스텔과 차별하여 고급마감재나 컨시어지 서비스, 조식서비스, 기타 고급 부대시설과 서비스를 제공하는 오피스텔입니다.. 근데 요새 강남권 아니고.. 심지어 서울도 아니고 수도권내에서도 고급입지가아닌데 ㅋㅋㅋ 가격비싸게해놓고 하이엔드붙여놓고 팔리길 바라는 양아치물건들이 좀 있는듯하네요 ㅋㅋㅋㅋ 저격하는건 아니고 ㅋㅋ 솔직히 양심이있어야지 ㅋㅋ "김포한강신도시 하이엔드??" ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 태림더끌리움이라는..오피스텔 ㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 하이엔드같은소리하고있네 겉모습만봐도 하이엔드가아닌데 구래 양촌역이 무슨 하이엔드야 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 더블역세.. 2021. 12. 24. (남캐피탈) 옛날 서울 아파트 풍경? 을 보면서(Feat. 재건축) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 뭐 이래저래 짤같은걸 많이 주워보다가 옛날 서울 아파트 풍경 이란 짤을 보면서 드는 생각! ㅋㅋ 지금이야 저런 아파트를 보면 와 재건축.. 이러겠지만 저땐 과연 재건축이란 생각을 했을까요? ㅋㅋ 안했다고 봅니다 그렇다면 지금 지어지는 아파트들을 보면서 용적률때문에 재건축은 불가능하다 라고 생각하는 분들은? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 2021. 12. 16. (남캐피탈) 집 팔라던 국토부장관(Feat. 김현미) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다 정치는 누군가 해야겠지만.. 그런데 들어가면 개개인은 엄청난 인간의 드러움을 느끼게될겁니다 ㅋㅋ 김현미 전 국토부장관도 그당시에는 무슨 ㅋㅋ 민주당이 인재라면서 해놓고 ㅋㅋㅋ 욕처먹고 나가리되니까 이제 아 너는 버려야겠다 이러면서 부동산투기 수사 ㅋㅋㅋ 이게 민주당의 방식입니다 ㅋㅋ 사람을 개쓰레기로보는 ㅋㅋㅋㅋ 결국 자기들도 그렇게 당하겠지요 판교 대장동 관련해서는 누군가가 이미 ㅈㅅ당했지만.. 이래서 정치쪽 자리는 누가 줘도 안함 2021. 12. 14. (남캐피탈) 세컨하우스에 대한 생각..이렇게하면 투자가치까지 덤으로!! 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 요즘 세컨하우스를 좀 생각하고 있습니다 ㅋㅋ 세컨하우스하면.. 뭐 일반적인 사람이 생각하는 범위와 제가 생각하는 범위는 다르죠 일반사람은 얼마나 자연경관이 위치하여 있나.. 어떤 부지에 어떤 주택을 짓고 살껀가 이런생각을할텐데 투자자로써의 세컨하우스는 ㅋㅋ 아니죠 정책, 대출규제, 차량이동거리, 브랜드, 세대수, 평면, 생활편의시설 모두 생각해야하죠 ㅋㅋ 아 여담으로.. 사람들이 세컨하우스를 생각할때 쯤이면.. 이게 왜 생각하게 되냐면 다른거 할께 없어서 점점 번져나가는겁니다 ㅋㅋ 그렇다면.. 까딱하면 물릴때 아플확률이 크게되는거죠 암튼.. 나중에 한다 하더라도 투자가치도 있을 세컨하우스!!! ㅎㅎ 언젠가 이거도 전국적으로 괜찮은곳들 정리하고 전.. 2021. 12. 13. (펌) 코인 때문에 와이프랑 엉엉 울었다(Feat. ㅄ) 투자.. 투자 사람의 인생에서 떼어낼수 없는.. 특히 일반 직장인이라면.. 뭐 일년에 몇억~몇십억씩 벌어서 투자 안해도 충분히 벌어먹고살수있는거면 몰라.. 그렇지 않으면 자본주의사회에서 숏이든 롱이든 투자는 하게될거.. 근데! 이런 XX 처럼 하면 안된다는거~ 2021. 12. 12. (남캐피탈) 네이버부동산에서 이제 생활형숙박시설 검색이 안된다..?! 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. ㅋㅋ 참 어이가없는게... 제가 세컨을 좀 알아보려고 어플로 네이버부동산.. 찜해놓은 생숙을 들여다보고있었는데 갑자기 매물이 몇개씩 사라짐... 설마 헐 다 팔렸나? 하고 다른 단지를 봤음.. 근데 그 단지도 없어짐 그리고 헐 뭐지 이러고 제가 가지고 있는 시화 라군인테라스를 들여다봤음 헐 매물이 없네!!??? 알고보니... 네이버부동산이 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 누군가의 입김(?) ㅋㅋ 누구겠어 ㅋㅋ 정부지 ㅋㅋ 아주 통제좋아하고 지들말안들으면 다굴치고 ㅋㅋㅋ 그런 정부의 입김을 담아 생활형숙박시설 검색이 안된다는ㅋㅋㅋ 얼탱이없는소식 ㅋㅋ 붕우유신짓이죸ㅋ 어떻게 자유민주주의 하에서 말도안되는 짓거리를 하고있으신지 ㅋㅋㅋㅋ 아니 이건 국민한테 피.. 2021. 12. 11. (남캐피탈) 집값 상승 하락 예측? 그지같은소리 말라.. 예측은 개뿔ㅋㅋ(Feat. 2017년) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 2021년의 마무리가 되어가는 지금.. 연말이 다가오다보니 부동산시장에서 내년의 부동산시장은? 이딴 쓸데없는전망을 합니다 그것도 멍청이들끼리.. 사실 이런 기사들은 투자의사결정에 전혀 영향을 미치면 안됩니다 ㅋㅋ 그럼에도불구하고 우리는 사람인지라 내공이 쌓여있지 않으면 기사를 보고 아 내년에 떨어지는거 아닌가? 이딴 붕우유신같은 생각부터 하게됩니다 물론 저는 흔들리지 않지만..ㅋㅋ 이게 흔들리고 말고가 그사람이 잘났고 못났고를 떠나서 경험이 있기 때문에 그런겁니다 기사야 뭔 개소리를 지껄여도 떨어질 상황이면 떨어지고 오를 상황은 오른다고 생각해야 합니다 아무~상관없어요 ㅋㅋ 기사를 쓴다고 해서 그 기자가 나보다 잘알고 있는게 아니에요 ㅋㅋ 기사를.. 2021. 12. 7. (펌) 김제동 고액 강연료.. 나는 타당하다? 자기 강연료는 시장에서 책정해서.. 그 금액을 받는 거기때문에 타당하다.. 자신의 능력.. 그럼 투자시장에 리스크를 걸고 투자해서 그 자산이 어느정도의 가치를 시장에서 인정해주는건? 불로소득이냐 ㄱㅅ야? 똑같구만 국회의장의 망치와 목수의 망치.. 그럼 나도 강연할테니까 1,500만원 주는거지? 2021. 12. 3. (남캐피탈) 돈을 지배하지 못하고 돈에게 지배당하면 생기는 일 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 돈은 중요합니다.. 생존하기 위해서도요.. 이말인 즉 돈공부를 잘 해야한다는겁니다 돈을 죄악시하는사람들.. 은 돈 공부조차 하지 않습니다. 돈이라는게 나에게 얼마나 소중한지.. 그렇기 때문에 그런사람들은 돈에 대해 어떻게 행동해야 하는지 모릅니다 이런 사람들은 평생 가난하게 살거나, 돈을 벌더라도 돈에 대한 마인드를 모르기 때문에 파멸의 길로 들어서죠 내가 10억이 생기든 100억이 생기든 내 계획하에 내 컨트롤하에 움직여야 합니다 기사를봤는데 딱 느낌이오네요 돈에게 지배된 성인이.. 이런 성인은 성인이라고 할 가치도 없죠 2021. 11. 27. (남캐피탈) ㅋㅋㅋ 20대에 내집마련했다는 유튜버들?ㅋㅋ ㅈ밥임ㅋㅋ 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 참...ㅋㅋ 요새 유튜브보면ㅋㅋ 20대에 1군 브랜드 내집마련! 이러고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 제목 자극적으로써놓고 ㅋㅋ 실상 들어가면 ㅈ도없는 유튜버들 많네요 ㅋㅋㅋ 이렇게 올리는 사람들 치고 머리에 들은거 없습니다 ㅋㅋㅋ 저기 댓글보면ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 가관이에요 ㅋㅋ 젊은데 부러워요~ 아 이런사람을 이제알았다니~ 너무 똑똑하다~ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 내가 딱 보고나서 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 역시 사람들은 자극적으로 써줘야 받아쳐먹는구나~ 싶드라구요 어디 그지꺵깽이같은 지역에 1군브랜드 갭으로샀다고 내집마련이라고하질않나 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 성공은 개뿔ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 진짜 배우고싶은사람들은 저딴유튜브볼시간에.. 2021. 11. 26. (남캐피탈) 와 ㅋㅋ 주담대 아예 막으면 안되냐 묻는 멍청이들이있넼ㅋ(Feat. 클리앙) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 저는 클리앙이라는 커뮤니티 글을 자주봅니다 ㅋ 물론 도움되는 주제는있겠죠 ㅋㅋ 근데 부동산을 자주봐요 ㅋㅋ 왜냐하면.. 아 이멍청이들이 어떻게 생각하는지를 보고 이딴식으로 사니까 망하는구나.. 나는 이러지 말아야지.. 다시한번 다짐하기 위해서 봅니다 ㅋㅋㅋ 근데 웃긴건... 이 머가리들은 자기들이 상식적인 사람으로 알고있어요.. 이경규가그랬죠.. 멍청한데 신념을 가지면 무섭다고 ㅋㅋㅋ 지들이 굉장히 합리적이고 논리적인척을 하는데 하는 말이 붕우유신 그 이상 이하도아닙니다 ㅋㅋ 어떤 호구가 10월 26일에 주담대를 전부 막으면 안되는지 물어보네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 캬 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 미친거아이가 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ.. 2021. 11. 22. (남캐피탈) 개나소나 메타버스 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다 요새 개나소나 메타버스 이러고있습니다...ㅋㅋ 라고 말하기에는 ㅋㅋ 제가 가상 부동산을 이미 보유하고있거든요..ㅋㅋ 근데 그거랑 별개로.. 비대면 오피스 라고 아래처럼 회사들이 메타버스를 안고 진출하고있습니다 직방의 게더타운에 이어.. 한컴의 한컴타운..! 사실 메타버스라는게 없다가 갑자기 생긴게 아니라.. 아시는분들은 아시겠지만 우리가 온라인게임을하든.. 채팅을 하든.. 또다른나죠 페르소나를 쓰게되는 내가 존재하는 세상이 메타버스인거죠 메타버스는 그동안은 사람들에게 어떤 목적을 가지고 쓰였고 그게 채팅이든 게임이든 달랐던거죠 이제 메타버스에 일상을 접목하거나 업무를 접목하기 위해서는 그만한 서비스가 있어야 합니다 과거 채팅수준으로의 서비스만 보유.. 2021. 11. 17. (남캐피탈) 인천 추후 입주 물량..?(Feat. 인천안티아님) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 추후 수도권 내 공급의 핫 플레이스는.. 인천이라고 할 수 있죠 검단신도시, 루원시티, 씨티오씨엘, 송도, 등등등.. 지금 조성된 곳 뿐 아니라 영종도 등 개발가능용지도 있죠 그치만 전 인천 안티는 아니고 ㅋㅋ 인천의 성장가능성에 대해서는 믿고 있기 때문에.. 다만! 공급물량을 대조했을때 뽐뿌에 걸려들진 말자.. 잘 투자하자.. 이런거죠 인천 입주물량! 미추홀구 입주물량... 미추홀구는 이제 인천 끝자락쪽으로 위치해있어서 입주시 좀 타격 받을 만한 지역인것 같네요.. 부평구!! 가장 서울에 근접.. 부천이랑 붙어있어 서울접근성이 좋음에도 불구하고 공급물량이..?!? 그래도 서울에 그나마 가깝기 때문에 수요가 받쳐주지 않을까 서구........검단.. 2021. 11. 8. (펌) 해운대 마린시티 한 아파트 입주민 단체 대화방 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 진상이다 아주 ㅋㅋㅋ 10억대가 자존심구긴다니.. 흠 수준낮은 사람들이 거기 입주해있다는게 마린시티의 자존심을 구기는거 아닌가.. 마린시티도 한물 갔구나~ ㅎㅎ 2021. 11. 3. (남캐피탈) 주거의 미래 (Feat. 공공이란 이름의 통제) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 여러분은 공공임대에 대해 어떻게 생각하시는지... 대체적으로 공공임대에 대한 정의는 저소득층이나 청년, 사회초년생의 주거안정성을 위한 정책입니다 좋죠? 왜좋을까요? 아 가난하거나 경제적으로 자립력이 부족한 사람들을 위해 국민들에게 뭔가를 해주는구나 이런 그림이라 그렇죠 ㅎㅎ 근데 그 범위를 점점 늘린다면? 공공임대의 범위를 늘리는거에요 ㅎㅎ 서울근교에 많은 땅을 가지고 공공주택으로 넣고 시세차익의 50%를 정부가 가져가는 정책을 낸다고 쳐요 ㅎㅎ 여러분은 어떻게생각하세요? 아 환호할수 있죠 ㅎㅎ 왜냐? 집값싸고 시세차익 그거 50% 주면 되지 ㅋㅋ 그게 단세포라는겁니다 ㅎㅎ 이럴경우 어떻게되는지 설명해드리죠 서울인근으로는 공공주택으로 채워진 신도.. 2021. 11. 1. (남캐피탈) 내가 굳이 유입수도 적은 티스토리 블로그를 한 이유?! 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다 ㅎㅎ 파워블로거도 아니고 ㅋㅋ 유입에 있어서 네이버 블로그 유입을 보면 아 개부럽다 저거 할까 싶기도 한데 ㅋㅋ 저를 스스로 다시 자기합리화를 하고자 ㅋㅋ (사실이기도 하고..) 대한민국의 최고의 유입량을 보이는 블로그는 네이버블로그.. 그냥 쓱쓱 찾다보면 네이버블로그만나옴 티스토리블로그는 잘 안나옴.. 네이버블로그는 광고단가가 낮음 대신 ㅋㅋ 사람들을 끌어모으기가 쉬움 ㅋㅋ 그럼 그걸 이용해서 부수입을 만들 수 있겠지 ㅋㅋ ㅠ 내가 원하는 건 부수입인데 그럼 나도 저기가 좋지 않을까???????????????????????/ 노놉.. ㅋㅋ 아 부동산에 있어서는 수입원은 내가 월세를 갖는 거고 자신할수 있는건 내가 대부분의 부동산 블로거보다 실제적.. 2021. 10. 31. (남캐피탈) 나도 미장, 인테리어 배우고싶당 2021. 10. 30. (남캐피탈) 멍청이(Feat. 클리앙) 멍청이 방법이 다 있었는데 ㅎ 머리가나쁘니 몸이 고생하는구나 2021. 10. 29. (남캐피탈) 부동산 음모론..!!?!? 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 부동산 음모론.. 부동산 가격은 정부가 일부러 올린 것이냐? 에 대한 음모론이 나온다.. 라는 겁니다 뭐.. 음모론은아니지만 생각해보면 충분히 오를만한 정책들이죠 ㅋㅋ 정부는 부동산 가격을 내리고 올리고 관심이 없습니다 단지, 그들이 원하는 체재를 만들수 있냐 없냐 만 관심을 두는데 그 과정에서 민간이 살수있는 부동산이 줄어들기 때문이죠 정부가 멍청이도 아니고 왜 똑같은짓을 또 하겠습니까 ㅋㅋ 가계부채가 늘어나서 국민들 빚갚는데 힘들까봐? 그래서 대출규제한다구요?? ㅋㅋ 정신나갔네요 ㅋㅋ 정부가 그리 얘기해도 목적은 따로 있습니다 ㅋㅋㅋ 이정부는 많은 것들을 공공이란 미명하에 장기적으로는 통제아래 두고 반항하지 못하게 만드는게 목표입니다 ㅋㅋ 아.. 2021. 10. 26. (남캐피탈) 1년전의 남캐피탈.. 오피스텔 장세를 예측했다!?(Feat. 2020년글) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 오랜만에 예전에 쓴 글을 계속 찾아보다가...ㅋㅋ 오피스텔 오피스텔 이제 오피스텔이 기회다!!! 라고 외쳤죠(2020년 10월 글) https://neeew.tistory.com/171?category=902585 (남캐피탈) 현재 부동산 시장에 대한 생각과 나아갈방향 생각!! 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 오늘은 끼적거릴겸 현재 부동산시장이 어떤 상태인 것 같은지, 어떻게 투자를 해야 할것인지 생각나는대로 쓰겠습니다. 생각나는대로 neeew.tistory.com 사실 예측이라기보다.. 그냥 그럴것같은 기운이 들은거고 ㅋㅋㅋ 그냥 시장이 그래보였을 뿐이고.. 저는 거기에 편승했을 뿐이고..ㅋㅋㅋ 원래 시장이 개인보다 .. 2021. 10. 22. (남캐피탈) 느낌이 쎄..;하다 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 요새 뭔가 분양받기에 느낌이 쎄~한게 제 개인적으로는 안전하게 투자할수밖에 없다 여겨지네요..ㅋㅋ 향후 한 1~2년간은 크게 문제 없을거같아요 ㅋㅋ 공급물량때문에 ㅋㅋ 근데 그 이후는? 특히 요즘공급하는것들이 2024~2025 이때 입주하는게 많을텐데.. 분양가도 팍팍오르고있고 부동산 시장이 많이 핫해지고 있고.. 근데? 느낌이 안좋단말이지.. 차라리 그래서 할거면 어느정도 검증된 구축위주로 하는게 낫지 않을까? 신축뻠핑이 너무들어가있는거아닌가.. 물론 그럼에도 실거주1채는 거의 진리라고 생각이 들지만 지금 분양받기에는 좀 그런 느낌이? 지금분양하는것들이 입주할때쯤 애초에 싼분양가가 아니었다면 후회하는일이 생기지 않을까.. 특히.. 개발호재만으로.. 2021. 10. 21. (펌) 클리앙 부동산 간만에 옛날글들 읽어봤어요+교훈(Feat. 클리앙) 제가 원하던게 이런글입니다 ㅋㅋ 제가 안찾고 누가 찾아주니 편하네요 ㅋㅋ 이걸로 박제!! → 부자님들 돈관리 해주는데.. 배우는게 없나보군 → 멍청이 2 → 멍청이 3.. 지들은 자기들이 상식적이고 어느정도의 수준 이상이라고 생각하겠지..? → 그 증권사 대표님 그만두셔하는거 아닌가?ㅋ 근데 리포트가 몇억까지가있나? 궁금하다 어떤정보가 있길래 그렇게 다 틀려먹는데도 몇억이라니 ㅋㅋㅋ → 멍청이들이 멍청이들글을 보고있으니까 답이 안나오지 → 그놈의 물량털기.. 지들이 타이밍의 신인줄알아 → 응 소견 폭망 → 참ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 남걱정은 → ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ다들 똑똑이여 아주 헛똑똑이 → 허세 개쩌네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 시행사 전략기획실장..? ㅋㅋ.. 2021. 10. 17. (남캐피탈) 대출에 대한 전형적인 공산주의심보(Feat. 클리앙) 이런놈들에게 말한다 "그럼 니 주머니에서 돈을 빌려준다고 생각해봐라" "노숙자를 빌려주겠냐 탄탄한 직장이 있는 사람에게 빌려주겠냐" 호구가 감성에 젖어가지고 ㅋㅋ 니돈으로해봐 ㅋㅋ 니가 하겠나 지들은 꼭 안할거면서 누군가해야된댘 2021. 10. 15. (남캐피탈) 왜 대출규제가 임대차3법 영향이 없다 생각하지?ㅋㅋ(Feat. 클리앙) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 저는 클리앙 글을 자주봅니다 ㅎㅎ 물론 부동산 관련해서죠 왜냐면 와 이렇게 똑똑한척 주저리 주저리 쓰는데 어떻게 이리 멍청한말만 골라서할수있을까? 이렇게 배우진 말아야겠다 ㅋㅋ 이렇게 느끼기 때문이죠 ㅋㅋ 솔직히 전세대출 막히는거.. 대출량 늘어나서 대출증가율 확늘어나서 그런거죠 인정? 작년 임대차법으로 누가봐도 전세 폭등했는데 ㅋㅋ 아직도 호구들이 임대차3법의 악영향을 부정하네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 누군가 비판하는 글을 올렸습니다 솔직히 맞죠;;; 댓글보시죠 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 현실 피하고싶은 호구들 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 빈댓글은 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 너 믿고 거르겠다 이런겁니다 붕우유신아닙니까 ㅋㅋㅋ 현실을말해줘도 ㅋㅋㅋ.. 2021. 10. 10. (남캐피탈) 이야... 고양 화정 루미니 분양가 6.6~7.7억.. ㄷㄷㄷㄷㄷ 얼마전에.. 일산더샵엘로이가 7억중반의 분양가를 기록하면서 개거품이다 이런 얘기가 있었지... 그치만 대단지라는 장점이 있었고 그 세대수면 충분히 인프라가 조성되고도 남을 정도긴했지.. 근데... 고양 화정 루미니........................... 1군 시공사인건 좋지만 단지가 작다(242실) 그치만 요새 힐스테이트 오피스텔도 그렇고 저런식으로 나오니 단지작은건 일단 패스해보자 위치는 여기다 위치는 전형적인 주거단지 내에 위치하여있음 그리고 인프라가 오래되었음 그리고 가장 큰..문제는 요 건물들이다 루미니 배치도는 이렇다 저기 북쪽뷰랑 오른쪽뷰는 무슨죄냐 옆이랑 뒤에 많이가려진다... 근데 그에 따라 가격이 잘 분배되어있기 때문에 결국은 잘될거라 생각함.. 근데 뷰가 너무............ 2021. 10. 7. (남캐피탈) 서울 집값이 자기가 싸다고 생각해야 정상가격? ㅋㅋ(Feat. 클리앙) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 그 참 이상한심보를 가진사람들이 많아요 뭔가를 보고 비싸다고 판단하는데.. 그 비싼게 왜 비싸냐 그러면 자기가 살수없으니까 비싸다 라고합니다 맞죠 물론 상대적인거죠 근데 그 호구같은 생각을 가지고 있으면 평생 아무것도 못하는겁니다 자기가 비싸다고 느껴도 살지 말지는 별개의 문제니까요 ㅋㅋ 제가 집을 살때만 해도.. 2018년 초.. 5억 중반.. 개비싸다고생각했습니다 과연 2018년에 그 호구들은 집값이 싸다고 생각했을까요? 그놈들은 그때도 비싸다 뭐다 하면서 안샀을 놈들이란겁니다 ㅋㅋ 왜 자기가 살수있어야 싼가격인건지..? 그럼 나도 강남아파트좀사보자 1억정도해야 될거같은데 ㅋㅋㅋ 참 배운거없이 사회주의 공산주의 같은거에나 빠져있으니.. 심보가.. 2021. 9. 30. (남캐피탈) 부동산을 사고싶으니까 가격이 내렸으면 좋겠다? ㅋㅋ(Feat. 클리앙) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 클리앙이라는 커뮤니티가 있어서 얼마나 좋은지~ 반대의의미죠 ㅋㅋㅋ 뭔가 성공하고 이루고 싶은 삶을 이룬 사람을 보고 배우는게 아니라 허접한 생각을 가지고 인생을 살며 노예근성과 못된심보를 가지고 사니까 저렇게 되는구나~ 저건 배우지 말아야지 이 사실을 알기 때문입니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 인정했네 ㅋㅋ 붕우유신 인증 ㅋㅋㅋ 부동산이 내렸으면 좋겠다.. 왜? 내가 사고싶으니까?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 장난하낰ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 심보가그모양ㅇ이얔ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 나도강남아파트 1억원으로됐으면좋겠다~ 내가 사고싶으니까~ 말이되냐 ㅋㅋㅋㅋ 머가리에뭐가들었길래 저런생각을 할수있는거지..? 사실 뭐라는지 잘 이해가 안갑니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ.. 2021. 9. 26. (남캐피탈) 임대차3법 발의 당시 클리앙 상황(Feat. 돌대가리) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 전 클리앙을 많이봅니다 매번얘기하지만 다른쪽으로는 모르겠으나 부동산쪽으로는 멍청한 사람들이 어떤 식으로 얘기하고 자기들끼리 자기위로를 하고 있나 살펴보고 아 저렇게 생각하니까 저 수준이구나 난 저렇게 되지 말아야지 이런 생각으로 보는겁니다 ㅋㅋ 작년 7월.. 임대차3법이 시행(정확히는 2법)되었을 당시! ㅋㅋㅋㅋ 상황입니다 ㅋㅋ 네 붕우유신이구요 ㅋㅋㅋㅋㅋ 뭐 금리는 16~19년도엔 안떨어졌나 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ 붕우유신인가 꼬리내리는거라고생각하는거 자체가 머가리에 아무것도 안들은사람인듯.. 어짜피 잡소리가 길어서 안읽었구요ㅗ 이렇게 개소리를 길게쓰는사람이 헛똑똑이인겁니다 ㅋㅋ 귀도 또 졸라게 두꺼워요 ㅋㅋㅋㅋ 죽어도 지가 듣기싫어.. 2021. 9. 25. (남캐피탈) 부자가 절대 하지 않는 행동 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 저는 네이버 블로거들을 많이봅니다 ㅎㅎ 뭐 그렇다고 그들을 추종하는것도 아니고 그저 제가 일단 설정해놓은 목표치와 삶의방식? 을 먼저 이뤄나가고있는 사람이라고 생각되는 글들을 열심히 봅니다 ㅎㅎ 그렇다고 무조건 그들이 맞다고 생각도 안하고 맞다고 생각하는거 틀리다고 생각하는거 다 보는거죠 ㅎㅎ 월급쟁이 루지.. 님의 글? 그분도 이걸 어서 퍼오신거같은데 저도 거기서 보고 아 생각할만하다 해서 가져왔습니다 저도 항상 생각하는것들이죠 ㅎㅎ 솔직히 여러분들이 부에 대한 자기계발책을 10권 이상 잃어봤으면 다~ 아는 내용일겁니다 그래도 아는것과 실천하는건.. 0과 1의차이입니다.. 엄청난 차이죠 ㅎㅎ 실천하지않으면 아무것도 안한겁니다.. 1. 가난한 사.. 2021. 9. 20. 이전 1 2 3 4 5 ··· 7 다음
