About 남캐피탈/남캐피탈 투자생각204 (남캐피탈) 푸르지오 트레시엘 실화냐.. 방문 마감.. 5시간만에? 와.... 오후3시부터 트레시엘 방문예약하려고 들어갔는데 계속안들어가지고 5시간지났는데 풀마감..ㅋㅋ 실화냐 2021. 9. 11. (남캐피탈) 중국은 사회주의인데 왜 양극화가 있는지 알아요?ㅋㅋㅋ 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다 제가 민주당을 뽑든 국힘을 뽑든 좌파든 우파든 기본적으로 사회에서 정당한 대우를 못받고 피해를 보고 기회를 잡지 못하는 사람들은 도와줘야 한다고 생각은 합니다 ㅋㅋ 이런게 극단화된게 전체주의, 사회주의, 공산주의 이런거죠 대표적으로 이런 나라가 중국이죠 ㅎㅎ 이론대로하면 공정한 분배로 다같이 잘살아야 할텐데 왜 그러지 못할까요?ㅋㅋ 아니 맞잖아요 ㅋㅋㅋ 말은 그럴싸하게 하잖아요 ㅋㅋ 그걸 들으면 또 될것같고 근데 중국보세요 ㅋㅋ 왜 양극화가있어요? 왜 다들 부의 수준이 천차만별이에요?? 그들의 이론대로라면 이렇게 양극화될리 없잖아요 ㅋㅋㅋ 누가보면 극단적 자본주의인줄알겠어 아주? 자 이게 왜이럴까? 단순 상속세가 없어서 그런걸까? 클리앙 붕우유신들.. 2021. 9. 10. (남캐피탈) 폭락론자는 언제든 폭락론자입니다;; 집값이 올라서 폭락론자가아니에요..(Feat. 클리앙) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 그 뭐 .. 항상 부동산이 오를때마다 어디서 폭락론자가 기어나오죠 그러고 무슨 이건 팩트에 기반한.. 데이터에 기반한 설명이다. 떨어진다 이렇게 말합니다 사람들은 생각하죠 와 하긴 지금 많이 올랐네 ㅋㅋ 아 그럼 과연 집값이 떨어졌을때는 이사람들이 이때가 기회입니다 할까요?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 자 작성일 2021년 8월 30일입니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 집사기 좋은 시기가 온대요 아 오긴 하겠죠 ㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 캬 누가봐도 떨어진다는 뉘앙스인데 이런사람들 꼭 특징이 있어요 ㅋㅋㅋ 도봉박홍기도그렇고 "안떨어졌는데요?" 이러면 "제가 떨어진다고는 안했습니다" 이러드라구요 제가박홍기방가서 얘기했더니 .. 2021. 9. 7. (남캐피탈) ㅋㅋㅋ 딱 그심보네 내가 강남 못가니 부셔버리자(Feat. 클리앙) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. ㅋㅋㅋ 하층민의 생각 중 하나가 그거죠 ㅋㅋ 부자를보고 드는 생각.. 아 꼴보기싫어 보복했으면 좋겠다 ㅋㅋ강남보고 드는 생각.. 다 폭락시켰으면 좋겠다 ㅋㅋ 캬 근데 그렇게 생각하고 있는 붕우유신을 실제로 봣네요 ㅋㅋㅋㅋ 여러분 잘 읽어보시고 아 이러면 실패한 인생이구나~ 생각해보는 시간이 되시길 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 붕우유신아닌가요?ㅋㅋㅋ 와 ㅋㅋ 진짜 심보 ㅋㅋ 지가 강남 못사니까 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 저들은 적폐다 라고 여기고 부셔버리는 정책?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 어떻게 이게 사람대가리에서 나올수있는 생각이짘ㅋㅋㅋ 이러니까 그모양 그꼴 실패한 인생 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 딱 전형적인 공산주의자마인드 ㅋㅋ 누구 잘산다? 아.. 2021. 9. 5. (남캐피탈) 부동산에 대한 내로남불과 그지심보를 동시에 볼수있다?(Feat. 클리앙) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 참 이중적이에요 그렇죠?ㅋㅋㅋ 정부뿐아니라 그걸 빠는 인간들도 이중적입니다 "자기는 2주택에 대한 로망이 있으니 2주택까지는 좀 봐줫으면 좋겟다" >> ㅋㅋㅋㅋㅋ 자기는 항상 규제에서 빠졌으면 좋겠다는 붕우유신같은생각 "다들 잘살게 2주택부터 보유세로 다 뜯어갔으면좋겠다 그게 청년들의 기회다" >> ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그지심보 ㅋㅋㅋ 뭐 기회 개뿔ㅋㅋ 그냥 아무것도 쳐 안하고 쳐먹으려는 심보지 ㅋㅋㅋ 이 두 이중성을 가진 사람들이 동시에 보여지는 글입니다 ㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이야 이거 개 이중성아닙니까?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 정부한테 다주택 때려죽여라 하던놈들이 ㅋㅋㅋ 이제 자기가 2주택 필요하.. 2021. 9. 4. (남캐피탈) 임대주택사니 맘이 편하다고...? 진심?(Feat.클리앙) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 저는 클리앙을 자주 탐색합니다 특히 부동산관련해서 말이죠 왜냐! 아 저딴식으로는 생각하지말고 저딴식으로 살지 말아야겠구나 하는 걸 항상 인지하기 위해서죠 와근데 ㅋㅋ 임대주택사니 맘이편하다 생각하는................................. 인간..이있어서 퍼왔습니다 솔직히 편하긴하겠죠 근데 그게 맞는건가 생각해보면 그건 아닌데 무뇌마냥 오유 편하다 좋네~ 자기위로 진심..? 무슨의민진 알겠어.. 자기가 자가 마련하기 힘드니까 그 전 단계로 임대주택에 있다는 의미는 알겠다 근데..ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 내가 개꼰댄지 모르겠는데 이런말투가 개 싫단말이에요? "이번 생에 자가마련하긴 힘들것같다" .. 2021. 9. 3. (남캐피탈) 임대차3법이.. 임차인한테 좋은법이라고?ㅋㅋ(Feat. 클리앙) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 뭐 또.. "아 이러지 말아야겠구나" 라는 인사이트를 줄만한 글이 없을까 먹이찾는 하이에냐마냥 돌아다녔습니다 제가 이렇게 까는 목적은 그냥 욕하는게 아닙니다 보고 배우라는겁니다 "아 저딴 사고방식을 가지고 있으면 실패할수밖에 없겠구나" 이거 말입니다 정신나갔죠 ㅋㅋㅋㅋ 눈가리고 아웅 ㅋㅋㅋ 몸으로 못느끼고있는 대학생들이나 어디 환상에 빠진인간들은 이게 진짜인가 믿겠죠 ㅋㅋ 댓글보시죠 얘들은 사태파악이 되는애들입니다 석군이는 사태파악이 안되는애입니다 저렇게 살면 실패하겠구나~ 라는걸 알아야합니다 ㅋㅋ 붕우유신이죠 ㅋㅋ "임대차 3법이 없었어도 전세가격이 똑같이 올라갔을거다" ㅋㅋㅋ 못배우셨죠? 어느기점으로 폭등했는지좀봐라좀.. 2021. 9. 2. (남캐피탈) 60세 이상이 자가를 소유하고 있지 않으면..(Feat. 클리앙) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 만약 여러분이 평범하게 일반 직장에서 월급을 받고 일을 하는 사람이라면.. 60 퇴직 후에는..? 수입이 확 줄어들겁니다. 또 말꼬리잡기 좋아하는사람들은 아 그때되면 70도 되는거 아니냐 이러는데 거기서 거기지뭐 아무튼 퇴직을 하고 나면 수입원이 일반적으로 끊길겁니다. 근데 어떻게해요 거주할 데는 있어야 하잖아요? 제 글을 몇개 보신분은 알겠지만.. "클리앙" 이라는 커뮤니티를 "부동산"에 있어서는 굉장히 싫어합니다. 마인드가 개 썩어빠졌기 때문이죠 ㅋㅋ 내로남불이죠 ㅋㅋ 암튼.. 거기서 어떤 분이 미래에 대한 생각? 아파트에 대해서.. 뭐 그래가지고 일단 퍼옵니다. 그걸 이제서야 깨달았습니까 ㅋㅋㅋㅋㅋ 솔직히 그래요 ㅋㅋㅋ 어떤 사람이 뭐 집은.. 2021. 8. 30. (남캐피탈) 부동산? 공부를 해야하는 이유(Feat. 클리앙 - 빌라) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 다시말하지만 저는 클리앙이라는 홈페이지에 대해 엿을 날리는게 아닙니다. 부동산에 있어 거기 있는 사람들의 생각에 엿을 날리는거죠 사실 오늘 오 이거 써먹어야겠다는 글이 있었는데 ㅋㅋ 여기도 검열하나봐요 1시간 뒤에 그글이 신고당해서 차단되었다네요 ㅋㅋ 얼마나 자기들 팩폭을했으면.. 일단 어떤 글입니다. 제목은 "오늘 빌라 하나 보러 갑니다." 왜 굳이 빌라를..? 강남인가? 그래요 뭐 이유는 알겠네요 당연 그상황 오면 아파트 아닌 다른 대체재를 구하다가 거기 살다가 청약되면 나오고 싶어하겠죠 근데.. 청약을 바라볼건데 왜 빌라를..? 추첨제 기다리는거라면 상관없는데.. 글쓴이 상황보니까 차라리 주거용 오피나 주거용 생숙 분양하는거 있으면 그걸가지.. 2021. 8. 21. (남캐피탈) 추후 투자인사이트.. 투자향방? 조금씩 폭락을 준비해야.. 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 뭔가 부정적인 전망? 일수도있는데 제 생각에는 코로나로 인해 푼 유동성은 코로나가 끝나고 나서 그 진가를 발휘할 것이고 그때의 진가는 지금의 움직임보다 더 클것이며 그 유동성이 회수될때는 큰 위기가 오지 않을까.. 생각되네요 근데 그 코로나가 언제 끝날지 모르니.. 코로나가 끝난뒤에 슈퍼호황은 우리모두를 부자로 만들어줄 것이고 모두가 투자하는 상황이 올거고 우리나라 부동산시장으로 보면 임대차3법으로 인해 감소한 전세물량으로 전세가는 더욱 상향평준화 될것.. 코로나로 생기는 유동성이 대부분 코로나로 피해보는 쪽으로 투입되는데도 불구하고 유동성장이 시작되다니 더무서운건 지금의 가격보다 앞으로 상승하고 하락했을때의 가격수준이 더 높을것같음 물론 내가 .. 2021. 8. 20. (남캐피탈) 사실 클리앙은 부동산 폭락론자만 있는데가 아니다. 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 자본주의 마인드 교육용.. 즉 아 저렇게 살면 안되겠구나 라는 생각으로 클리앙 커뮤니티를 좀 까는 글이 꽤 많았는데요 뭐 사실 그렇죠 클리앙은 부동산커뮤니티가 아니죠 근데 거의 민주당 파죠 그래서 부동산에 있어서 대다수가 민주당과 같은 논리를 펼치고 있죠 내로남불 남들이 갭투자, 재건축 존버 등등 하는건 나쁜것. 자기들이 싸게 청약받고싶은건 좋은것 또 이렇게 말하면 장문의 글을 쓰면서 자기는 정당하다는걸 어필합니다. 내가보기엔 똑같은놈들인데 ㅋㅋ 그럼에도 불구하고! 항상 그렇지 않은거죠 클리앙에서도 부동산에 있어서 뭐가 똥인지 된장인지 아는 사람이 있는거죠 이 글은 누군가가 결혼과 집값의 문제.. 이런 글이었습니다. 조언을 얻는 글이죠 답변을 보.. 2021. 8. 18. (남캐피탈) 내로남불, 더 투기에 미쳐있으면서 다주택자 욕하는 집단(Feat. 클리앙) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 내로남불. 사회에 나와서 가장 뼈저리게 느끼는 말입니다. 대학생때까지는 무슨 아름다운 정의 이론으로 휩싸여 지가 무슨 세상의 중심이라도 되는것마냥 붕우유신같은 짓거릴 많이 하죠 ㅎㅎㅎ 부동산시장에 있어서 내로남불은 그겁니다. 본인이 노력없이 투자해서 뭐 얻는걸 투기라고 졸라 욕해댐.. 근데 그 기회가 나한테 왔다? ㅋㅋㅋㅋ 득달같이달려듬ㅋㅋㅋㅋㅋ 근데 그건 리스크도 안지고 노력도 없는것 ㅋㅋㅋㅋ 누가 더 투기꾼일까?ㅋㅋㅋㅋ 특이하게 클리앙에는 어떤놈들이 있는지 모르겠지만 갭투자를 졸라게 욕한다.. 근데 이낙연이 갭투하면 이건이래서 갭투가 아니다 정의해야한다 이GR을 떰.. 핑계지 붕우유신들이 그냥전세끼고하면 갭투지 꼭 지들은 아니래 ㅋㅋㅋ 뭐 그.. 2021. 8. 17. (남캐피탈) 아파트는 보통 월세수익률이 잘 안나온다.. 그럼 이렇게하면? 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 깊은분석은 덜필요하기 때문에 제 머릿속에 큰 흐름만 셋팅하고자.. 혼자의 생각.. 아파트를 월세로 돌렸을때 수익률이 낮다.. 라는건 지극히 아실겁니다. 나름대로 그 이유를 생각해본 결과.. 첫번째 한국사회에서 아파트가 가지는 의미는 눌러앉아 살수 있는 곳.. 이라는 이미지죠.. 사실 그래요 임차로 살곳은 원룸같은 것들.. 이런건 아파트에 비해 수익률이 높죠 왜냐 여기는 실거주수요보다 임차수요가 높습니다.. 임차수요 중에서도 월세수요가 그나마 높은 것들이죠 두번째 한국은 전세제도가 있습니다. 임차인 입장에서는 은행이자만 내면 되니까 월세보다 싸게먹히죠 월세는 집주인의 월세수입과 이자를 뺀 순수익률이랑 관계가 있으니까요 그렇기 때문에 전세수요가 월등.. 2021. 8. 13. (남캐피탈) 투자시장이 진짜 지금 현실에서 가장 공평한 싸움인듯 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 뭐 다들 아시겠죠.. 저도 옛날부터 항상 생각하던 내용인데... 투자시장이 지금 우리 현실에서 가~장 공평한거 아닙니까? 아무리 잘생기든 아무리 못생기든 아무리 학벌이 좋든 고졸 중졸이든 남자든 여자든 투자시장은 차별하지 않습니다. 그저 통찰과 운과 실력을 가진자에게 과실을 안겨다 주는 시장이죠.. 물론 그런 투자시장에 대한 마인드, 리스크 관리, 습득하는 정보, 타이밍, 초기자본 등에 따라 누구는 더 큰 수익을 얻고 누구는 더 큰 손실을 얻을 수 있습니다. 근데 적어도 지금 우리사회에서 하는 학벌, 남녀 등 차별, 인간관계에서 오는 스트레스, 시간적 자유를 빼앗기는 스트레스, 나이에 따른 희망퇴직 등에 대해서 벗어날 수 있습니다. 단, 성공한다.. 2021. 8. 12. (남캐피탈) 와 정신승리자들..? 전세와서 좋다니..(Feat. 클리앙) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 제가 뭐 클리앙글을 가져와서 까는글을 쓰는게 그쪽을 정치적으로 까려는 이유도 아니구요 그저 제 목적을 이루는데 아 저렇게는 되지 말아야겠다는 실패사례를 두고두고 기록하기위한 것입니다. 솔직히 말하면 그렇잖아요 ㅋㅋ 부자되기에 글러먹은 생각들만 가지고 있는데.. 어떻게 좋은사례만 가지고 와서 잘됐네 이러겠습니까? 실패한 사례들을 본받아야 하지 않을까요 ㅋㅋ 암튼.. 와 어떤 ㅋㅋ 정신승리자가 "집팔고 전세와서 좋은점은" 이라고 하네요 ㅋㅋㅋ 자기를 있는그대로 리스크에 노출시키다니 ㅋㅋ 대담한게 아니라 댕청한.. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 와우 정신승리자 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그 전세값이 과거 매매값보다 높아졌다면? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ.. 2021. 8. 8. (남캐피탈) 평등? 개뿔 깡패지..내로남불(Feat. 공산주의) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 특히 20대분들.. 사회주의, 공산주의에 빠져서 그게 진정한나라다 지껄이는 호구들이 있는데요..ㅋㅋ 짤 찾다가 적당한게 있어서 퍼옵니다 또 진정한 호구들은 저거가지고 북한에서 국민들이 먹고사는거 아니겠냐 라고 할텐데 발광을떠네.. 그래 20억원에서 연 생활비 2,400만원 빼고 19억 7,600만원? 응 19억원 7천만원은 정으니꺼 600만원은 인민꺼 ㅋㅋ 아직도 주는돈 다 북한주민는들을 위해서 쓸꺼라고 생각하는 호구가 있나? 그럼 왜 그쪽 수령은 잘먹고 잘사는데..? 평등이란.. 말은 그럴싸하다만 결국은 들어가면 인간의 욕심이 가미된 허상이라는거 제대로 안할거면 하느니만 못한게 평등주의임.. 2021. 8. 6. (남캐피탈) 읭? 빌라소유는 청약제한을 없애자고? 좀 알고 말하지?(Feat. 클리앙) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. ㅋㅋ 오늘 클리앙을 보다가.. 좀 웃긴글을 봤네요 ㅋㅋ 하여간.. 지금정부도그렇고 어디서 문제발생한다 그러면 그걸 해결하면 된다 이런식으로만 하니까 일이 안풀리는겁니다..;; 어떻게 빌라소유 청약제한 없애자는 단순한 생각이 나오는걸까요?ㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ 아니 청약이 친구들끼리 규칙만들어서 하는것도 아니고 ㅋㅋㅋ 어디가 불리하다? 그럼 거길 고치자! ㅋㅋ 너무너무 단순해서 ㅋㅋ 할말이읎따.. 주택법이 적용되는 주택을 보유할시 청약상 1주택으로 인정하는것인데.. 그럼 다가구 다세대주택을 몽땅 주택법에서 빼자는 얘기인가?ㅋㅋㅋㅋ 아니면 청약이 해당되는 주택공급에 관한 규칙에서 "단 다세대 다가구는 제외" 라는걸 또 넣자는건가?ㅋㅋ 어느쪽으로 생각해도 .. 2021. 8. 5. (남캐피탈) KBS 방송 탄 아파트! 희한하게 생겼죠? 이게 어디게요? 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 부동산 이런저런짤을 찾아보다가 익숙한곳이 나왔네요 ㅋㅋㅋㅋ 익숙한곳이 나오면 이제 공부를 또해야하죠 여기가 어딜까요? 여긴 "문래 대우아파트" 입니다 ㅋㅋㅋ 여기죠 똑같죠? 이렇게 하나둘씩 공부! 2021. 8. 4. (남캐피탈) 자본주의 내로남불.. 남들에게는 사회주의, 본인에게는 자본주의 정치적인 편향이라고 생각치 마시고 머리가 깨어있다면 잘 생각해보시길 여러분의 미래를 위해서라도 그리고 우리가 아는 짤 호구짓당하지말고 생각해보시길 과연 저사람들한테 강남 집 국가에 기부하고 지방가라 그러면 갈까? 방배 재건축 아파트 내놓고 임대주택 살라고 하면 살까? 그분 딸을 외고 졸업증을 빼앗으면 과연 줄까? 그렇게 할리가 있나 ㅋ 내로남불인데 2021. 8. 1. (남캐피탈) 구리, 다산쪽 전용84 아파트 시세를 보았다..헐.. 대박.. 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다 제가 또 구리, 남양주쪽 아파텔 투자노트를 쓰고있습니다 그러면서 한번 아파트시세나 좀 훑어볼까? 하고 찾아봤습니다 솔직히 개놀랐... 예전에는.. 투자대상에서 전~혀 고려되었지 않았던 곳인데.. 예전에 제가 샀던 제 집가격으로는 구리도 못갔을법했네요..ㄷㄷ 구리역 아래쪽 수택동....가격실화냐... 8호선 연장때문에 더 가격이 터져버린것이냐..ㄷㄷ 구리역 위쪽 인창동.... 오래되었어도.. ㄷㄷㄷ 도농역..ㄷㄷ 다산...와... 충격에서헤어나올수가없네 2021. 7. 31. (남캐피탈) 부동산투기가 나쁘다는 사람들이 로또청약 기대 ㅋㅋ 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 클리앙은 친문이죠 그러고 현 부동산 시세가 폭등하는것에 대해 비판하고 부동산 투기는 나쁜거고 다주택자들 개극혐하는 집단이죠 근데중요한건 이게 더 투기 아닌가? 부동산투기가 나쁜거라면서 자기들은 미친듯이 불나방처럼 달려드네 결론은 지들도 똑같은놈들인데 겉으로는 안그런척 한다는거 ㅎㅎ 겁쟁이라 투자하기 무서우니까 투기는 나쁜거다 나는 안한다 핑계대고 ㅋㅋ 안전마진 있어보이는거 하니까 불나방처럼 달려들지 ㅋㅋ 2021. 7. 28. (남캐피탈) 어떤 글을 보다가 좋은 댓글이 있어서 가져옴 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 저도 이 블로그를 시작을 한 이유가 여러가지입니다 그중에 하나는 장기적으로는 일단 남캐피탈이라는 부캐를 널리 알리는거죠 그 수단이 이 블로그구요.. 지금생각하면 티스토리말고 네이버블로그를 할걸 그랬나.. 싶긴하지만요.. 티스토리는 유입이 좀 힘들거든요.. 그래도 유입이 힘들기 때문에 알짜배기 유저들만 올거라 긍정적으로 생각합니다 ㅋㅋ 저는 돈 관련해서 여기저기 글을 많이 찾아봅니다. 그중에 어딘지 기억은잘안나는데 예전에 좀 좋은 댓글을 봐서 가져왔습니다. 근데 사람들이 돈을 안번다는건 맞는거같음 사람들이 돈벌 궁리를 하고 생각하는걸 싫어하고 깊게 고민하는걸 싫어함 해도 금방 포기하거나 대충대충, 안전에 집착하거나 아예 대책없이 덤비는 식 빠른 성.. 2021. 7. 26. (남캐피탈) 요즘 분양가격이란.. 하..(아파트, 오피스텔, 도시형생활주택) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다 요 몇년간 정말 부동산가격이 장난 아니었죠.. 문대통령 취임 후 부동산부터 샀으면 지금쯤 평생 근로소득으로 벌 돈 이상이 차이가 나버리니... 청약홈에 좀 들어가봤는데 장난 아니네요 1. 평택 고덕신도시 유보라 더 크레스트 ㅋㅋㅋ 5억9천... 2. 동탄2신도시 대방 엘리움 레이크파크 와...9억4천.. 3. 건대 트레비앙 와.. 9평이 5억 8천!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 이거보면... 제가 투자한 시화 라군인테라스는 ㅎㅎ 개꿀..! 2021. 7. 25. (남캐피탈) 일본도 공공에서 운영하는 아파트에서 쫓겨날수 있음 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 사실 제가 본 글은 그냥 코로나와 도쿄 올림픽 관련 기사인데 부동산 블로그를 쓰는 저로써 눈에 띈 부분이 하나 있습니다 우리나라도 이제 공공임대 등 LH에서 운영하는 아파트가 있죠 물론 공공에서 운영한다고 민간보다 문제가 안터지지 않고 있구요 우리의 의식속에서는 국가가 하는거는 민간보다 낫다.. 라는 전제가 깔려있습니다. 싸고 뭐 배려해줄거라구요? ㅎㅎ 노노 언젠가 LH의 횡포같은 사례를 다뤄보겠지만 공공이 더 깡패입니다 민간엔 개기고 법 운운할수라도 있지 LH는 임대 관련하여 민간임대에 적용되는 규정에서 벗어나있습니다 ㅎㅎ (제 다른 글에 있습니다) 암튼.. 너무 공공을 믿지 말아야 하고 자기 자신의 것이 있어야 한다! 라는거죠 https://.. 2021. 7. 24. (남캐피탈) 직장인이 월급하고 승진빼면 뭐가있겠냐? 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 제가 주로 보는 네이버 블로거가 있는데.. 뭐 글을 퍼온건 아니고 미생장면을 좀 가져왔습니다 가져온 이유는 알겠죠? 다시마인드잡고 아 저렇겐 되지 말아야지 하려고 가져온거죠 월급 300만원을 받았는데 음.. 잘 보이진 않지면 결국 30만원이 남았네요.. 맨 마지막 대출상환이체? 로 백 몇십만원이 나갔는데.. 그거가지고 30만원남았다고 질질짜면 안됩니다. 이사람은 대출껴서 아파트를 질렀을지도 모르죠 물론 생활필수지출을 소비하고 남은게 30만원이면.. 거기서 더 줄일수도 없고.. 1년이면 보너스빼고 고작 360만원을 모으게 되는겁니다.. 월급이 안오른다치면 30년을 모아야 1억..?! 암튼 극중은 암울한 통장잔고를 보여주는것같네요.. 제가 사실 미생.. 2021. 7. 23. (남캐피탈) 2018년 9월 부동산정책이 성공할거라고 믿다니(Feat. 2018년) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다 제가 클리앙 글을 가져와서 박제하는 이유는.. 적어도 제 글을 보는 사람들은 이사람들처럼 멍청한 생각은 하질 않길 바라며 저도 언젠가 멍청한 생각을 할때 제 글을 보고 아 내가 멍청했었구나 깨닫기 위한겁니다 이사람은 ㅋㅋ 2018년 913대책으로 가슴이 미어지고 눈물이 나고 감동을 하며 그랬겠죠 ㅋㅋ 지금은 2021년이니.. 이사람이 멍청했는지 현명했는지 아시겠죠? 2021. 7. 21. (남캐피탈) 집값상승이 부녀회 담합때문이라고? (Feat. 2018년) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다 클리앙 옛~날글을 뒤죽뒤죽하다가 어리석은 글이 있어 공유드립니다 ㅋㅋㅋㅋ 2018년 9월ㅋㅋ 저사람은 지금 자신의 글을 보며 무슨생각을 할까.. 그때가 담합? ㅋㅋㅋ 그냥 이유 가져다 붙인거지.. 댓글 가관 ㅋ 2021. 7. 20. (남캐피탈) 왜 정부가 당신을 위해 행동할거라 생각하지.; 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 또 클리앙을 뒤적거리다가 종부세 완화하는거 가지고 불편러들이 있는데... (글 전문) 종부세 완화.... 마음이 답답하네요 자본주의사회에서 무주택/흙수저는 어쩔 수가 없나봅니다... 없어서 라면이 아니라 라면사리를 끓여먹으며 살다, 공부해서 어떻게든 기어올라 조금의 연봉이라도 더 벌려고 발악하면.. 유리지갑의 세금은 그렇게 많이가져가면서 부동산에는 참 너그럽군요... 정세균 전 총리의 대기업 임직원 연봉 3년 동결 발언도 그렇고, 왜 이렇게 정치가들은 있는 사람만 위하는 걸까요? 없는 사람은 로또 청약? 소득제한 때문에 되는 것도 없는데.... 종부세 완화가 왜 당신이 답답해야 하는 문제지..? 종부세를 강화하든 완화하든 당신에게 돌아가는건 없는.. 2021. 7. 19. (남캐피탈) 임대당첨을 축하..? 더 나쁜놈들이다 니네가 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 클리앙을 또 뒤적거리고 있는데.. 집을 여러개 샀습니다! 라는 글에 죄다 욕질이고 실거주 집을 마련했습니다! 는 좀 축하를 받고 공공임대 당첨되었습니다! 는 엄청난 축하를 받네요 이기적인거죠 자신의 재테크에 있어서는 반대로 되어야 하는거 아닌가?ㅋㅋ 이게 사실 심보가 이런거죠 ㅎㅎ 남들이 되게 잘되는거 했다.. 그러면 욕질 남들이 좀 자기보다 아랫급인데 뭔가 되었다.. 그러면 축하해주고 캬.. 이어찌 이기적인 인간들이겠습니까 ㅋㅋ 댓글보세요 가관 ㅋㅋㅋㅋ 이런놈들이 어떻게 다주택자들에게 욕을박을수가 있지? 공공임대를 들어갈수밖에 없는 사람에겐 물론 좋은 정책이다 근데? 공공임대도, 1실거주마련도, 다주택도 모두 축하받을일 아닌가? ㅋㅋㅋ 이기적이.. 2021. 7. 18. (남캐피탈) 3기 신도시 1차 사전청약 분양가!? 별론데?;; 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 이래저래 사전청약 분양가가 나왔나보네요 면적도 저게 뭐지;;; 면적도 그지같고 ㅋㅋ가격도 별론데;;? 난또 무슨 획기적인 가격인줄;; https://n.news.naver.com/mnews/article/648/0000002395 사전청약 계양 전용 84㎡ 4.9억, 성남복정 59㎡ 6.7억 1차 사전청약 공급지역 추정분양가의 구체적인 윤곽이 드러났다. 국토교통부는 분양가 상한제를 적용, 주변 시세의 60~80% 수준으로 책정했다는 점을 강조하며 향후 본청약 시 분양가도 물가상승 n.news.naver.com 2021. 7. 16. 이전 1 2 3 4 5 6 7 다음
