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(남캐피탈 기사리뷰) "집 날리게 됐어요"···대출 셧다운에 억대 연봉자도 '한숨'(21년 10월) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 대출이 제한되고 뭐... 앞으로의 향방? 금리나 대출이 어떻게 될지.. 잘 모르겠는 상황이 왔죠 ㅎㅎ 2010년 이전의 폭등사이클 때는 고딩이라 뭘 겪어보진 못해서 더 조심스럽긴 하네요 ㅋㅋ 지금 분양받은 것들이 입주할 때 대출이 과연 나올까? 어떻게될까? 한치앞도 아무도 모르는 상황인듯 하네요 ㅎㅎ 괜한 걱정일수도 있는거고 문제가 될수도 있는거고 연말까지 약 3개월이나 남았지만, 주요 시중 은행들의 올해 가계대출 증가율은 이미 연초 억제 목표로 잡은 5%에 이르렀다. 이에 따라 대출 셧다운이 현실화 될 가능성이 커졌다. 10일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 5대 시중은행의 7일 현재 가계대출 잔액은 703조4천416억원으로 .. 2021. 10. 17.
(펌) 클리앙 부동산 간만에 옛날글들 읽어봤어요+교훈(Feat. 클리앙) 제가 원하던게 이런글입니다 ㅋㅋ 제가 안찾고 누가 찾아주니 편하네요 ㅋㅋ 이걸로 박제!! → 부자님들 돈관리 해주는데.. 배우는게 없나보군 → 멍청이 2 → 멍청이 3.. 지들은 자기들이 상식적이고 어느정도의 수준 이상이라고 생각하겠지..? → 그 증권사 대표님 그만두셔하는거 아닌가?ㅋ 근데 리포트가 몇억까지가있나? 궁금하다 어떤정보가 있길래 그렇게 다 틀려먹는데도 몇억이라니 ㅋㅋㅋ → 멍청이들이 멍청이들글을 보고있으니까 답이 안나오지 → 그놈의 물량털기.. 지들이 타이밍의 신인줄알아 → 응 소견 폭망 → 참ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 남걱정은 → ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ다들 똑똑이여 아주 헛똑똑이 → 허세 개쩌네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 시행사 전략기획실장..? ㅋㅋ.. 2021. 10. 17.
(펌) 왜 20~30대에 집을 못가진다고 분노하지? 2021. 10. 16.
(남캐피탈) 대출에 대한 전형적인 공산주의심보(Feat. 클리앙) 이런놈들에게 말한다 "그럼 니 주머니에서 돈을 빌려준다고 생각해봐라" "노숙자를 빌려주겠냐 탄탄한 직장이 있는 사람에게 빌려주겠냐" 호구가 감성에 젖어가지고 ㅋㅋ 니돈으로해봐 ㅋㅋ 니가 하겠나 지들은 꼭 안할거면서 누군가해야된댘 2021. 10. 15.
(남캐피탈 기사리뷰) 엉터리 통계 논란에…부동산원에 가해진 '집값 책임론' 포화(21년 10월) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 그동안.. 통계 ...ㅋㅋㅋ 통계가 누가봐도 아무생각안하고만든 통계라는티가 팍팍났는데 이제 그걸 감정을 다굴빵치고있네요 ㅋㅋ 국힘은 그렇다쳐 ㅋㅋ근데 민주당은..? 그게 맞다매? 그리고 그거 니들 원하는대로 이용했자나? 근데 왜 이제와서 뒤통수?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 국민도 뒤통수쳐~ 공공기관도 뒤통수쳐~ 이제 다썼으니 버리자 이거냨ㅋ 14일 국회 국토교통위원회의 한국부동산원 국정감사는 문재인 정부의 지난 5년간 펼친 '부동산 정책' 실패와 엉터리 통계가 주된 화두가 됐다. 그동안 부동산원의 통계가 정부의 '집값 상승이 심각하지 않다'는 근거로 활용됐던 만큼 야당은 집중 포화를 가했다. 정동만 국민의힘 의원은 이날 오전 서울 여의도 국회에서 한국부동산원.. 2021. 10. 15.
(펌) 전 세계 유명 대기업들의 출발점 이 기업들도 애초에 아무희망없는 회사들이었겠지.. 과연 이 회사들의 제품이 누구보다도 최고여서 대기업이 되었을까? 아니면 무슨바람으로 어떤계기가 되어 대기업이 되었을까? 2021. 10. 14.
(남캐피탈 기사리뷰) 고승범 "전세·집단대출 중단 없다…가계부채 총량관리 한시적 용인"(21년 10월) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 얼마전에.. 전세대출 중단된다 뭔다 이런 소리가 나왔죠.. 고승범.. 무서운아저씨가요 근데 오늘 중단 없다고.. 가계부채 총량 관리 한시적으로 용인하겠다고 하네요 흠.. 좋은건지 나쁜건지 도통 알수가... 개인적인 생각으로는 좋은거라고 생각은하는데..;; 나중에 이런 전세계적인 유동성이 어떻게 회수될까 궁금해지네요 고승범 금융위원회 위원장은 14일 "연말까지 전세대출과 집단대출의 경우 중단되는 일이 없도록 하겠다"고 밝혔다. 고 위원장은 이날 오전 서울 여의도 금융투자협회에서 열린 행사 후 기자들과 만나 "최근 실수요자와 관련한 우려를 인식하고 있다"며 "연말까지 전세대출에 있어서 총량규제를 유연하게 적용하겠다"고 말했다. 이어 "전세대출 증가로.. 2021. 10. 14.
(펌) 집주인과 세입자의 또다른 대화 과연 이 갈라치기.. 이 사단.. 을 낸 주범.. 국민을 분열시킨 주범은 누구일까? 2021. 10. 13.
(남캐피탈 기사리뷰) '9억' 넘어 중도금대출 보증 못받는 집 4년간 2.3배 늘었다(21년 10월) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. ㅋㅋ 가계부채야.. 증가율이 높으니까 제한한다 치지만ㅋㅋ 세상 어느나라에서 집을 다 현금다발로가져와서 사라! 이럽니깤ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 어느나라를가도 안그렇습니닼ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 집은 비싼겁니다 ㅋㅋ 여러분ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 고작 현금가지고와서 무슨 슈퍼에서 계란한판사듯이 살수있는게 집이 아니에요 붕우유신들도아니고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 최근 4년간 분양가 9억원을 넘어 중도금 대출 보증을 받지 못하는 곳이 2배 이상 늘어난 것으로 나타났다. 13일 주택도시보증공사(HUG)가 국민의힘 김상훈 의원(대구 서구, 국토교통위원회)에게 제출한 중도금대출 보증 현황에 따르면 2017년엔 보증이 불가능한 가구는.. 2021. 10. 13.
(펌) 집주인과 세입자의 대화 앞으로 세입자도 골라받는 시대가 오지 않을까 미국처럼 2021. 10. 12.
(남캐피탈 기사리뷰) 반값복비 이달 말시행···'협상 잘하면 수수료 더 싸집니다"(21년 10월) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 오늘은 뭐 부동산 정책같은게 아닌.. 중개수수료! 관련한 이슈.. 다들 중개수수료가 비싸다 비싸다 뭐하는데 이만큼받냐 이러는데.. 그런말이 나올수 있죠.. 근데 율로만 따지면 다른나라보다 낮죠 다른나라들은 부동산 Agency라고 해서 우리나라보다 더 전문적이긴 하지만.. 암튼 이미 중개료를 내려버렸으니.. 하한선이 내려간겁니다 글쎄요 좋은건지 나쁜건지 모르겠지만.. 분명한건 앞으로 일반적인 중개를 제외하고 +a 를 더.. 컨설팅이라던가 그런걸 줄 수 있는 중개사가 살아남게되지 않을까요.;; 제가 갖고있는 물건을 맡은 중개사님은 잘해주시면 기존대로 드리도록 해봐야겠네요 ㅎㅎ 그래야 더 잘해주실테니 이르면 이달부터 6억원 이상 매매, 3억원 이상 임.. 2021. 10. 12.
(남캐피탈 기사리뷰) 현정부 들어 3.3㎡당 서울 아파트값 두 배로 올랐다(21년 10월) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 2017년 문정부의 출범.. 이당시 국민들이 합심하여 국민들을 농락하는 최순실, 박근혜를 물리쳐냈죠 사람들은 행복한 나날, 공평 정의로운 사회를 기대했을 것입니다 지금 고위층들이 그때 말을 아주 사기꾼처럼 현란하게 해서 국민들을 속였거든요 ㅎㅎ 근데 지금 뭡니까 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 잠깐.. 이건 모든국민을 대놓고 속인죄로 이것도 농단아닙니까?ㅋㅋㅋ 어떻게 하늘같은 국민의 뒤통수를칠수있는지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 물론 집값이 오른건 유동성때문이라고 쳐요 ㅋㅋㅋ 정부는 그럼 유동성이 풀린지 몰랐다는겁니깤>ㅋㅋ 붕우유신도아니고 ㅋㅋㅋ 그러면서 집사지 말라 팔라 이짓거리한건 더 사기.. 2021. 10. 11.
(펌) LH 매입임대 퀄리티 보소 물론 LH가 검토하고 매입하는거겠지만 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ LH가 매입하기로 짜치고 결정하고 누군가. .관계자일수도있지만 싸게싸게 짓고 팔아넘긴거라면?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 2021. 10. 11.
(남캐피탈 기사리뷰) 이재명 "당선시 즉각 부동산 대개혁…국가주도 경제부흥책"(21년 10월) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 내년 대선이 가까워지고 있네요 ㅋㅋ 근데.. 이 이재명지사님은 부동산이랑 또 싸우겠답니다 아니 대체 있지도 않은 적이랑 싸우느냐고 국가력을 낭비하는지;;; 이보세요;;; 집값오르는거 전세계적인 추이라면서요? 한국이 덜올랐다면서요? 지금 다른 기술에 힘써도모자랄판에 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 예를들어 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 시험공부하고 대학교가고 취업할시간에 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 개미굴파서 개미들을 척결하겠다 뭔 쓰잘데기없는짓입니깤ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그러면서 국민들한테는 "이거봐 우리 잘하고있찌~?" 말도안돼는소맄ㅋ 더불어민주당 이재명 대선 후보는 10일 "당선.. 2021. 10. 10.
(남캐피탈) 왜 대출규제가 임대차3법 영향이 없다 생각하지?ㅋㅋ(Feat. 클리앙) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 저는 클리앙 글을 자주봅니다 ㅎㅎ 물론 부동산 관련해서죠 왜냐면 와 이렇게 똑똑한척 주저리 주저리 쓰는데 어떻게 이리 멍청한말만 골라서할수있을까? 이렇게 배우진 말아야겠다 ㅋㅋ 이렇게 느끼기 때문이죠 ㅋㅋ 솔직히 전세대출 막히는거.. 대출량 늘어나서 대출증가율 확늘어나서 그런거죠 인정? 작년 임대차법으로 누가봐도 전세 폭등했는데 ㅋㅋ 아직도 호구들이 임대차3법의 악영향을 부정하네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 누군가 비판하는 글을 올렸습니다 솔직히 맞죠;;; 댓글보시죠 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 현실 피하고싶은 호구들 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 빈댓글은 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 너 믿고 거르겠다 이런겁니다 붕우유신아닙니까 ㅋㅋㅋ 현실을말해줘도 ㅋㅋㅋ.. 2021. 10. 10.
(남캐피탈 기사리뷰) LH 청년임대주택도 '반전세화'…천준호 "보증금 지원 확대해야"(21년 10월) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 누가 공공 무슨 청년임대주택 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이런게 국민을 위한거라고했습니까?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ LH도 결국 청년임대주택 점점 반전세로돌리고있는데 ㅋㅋ 통수맞았져 ㅋㅋㅋ 아니 통수맞은게아니라 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 애초에 속이는사람이 없었는데 혼자속은겁니다 ㅋㅋㅋ 아직도 공공이 자기를 챙겨줄거라고 생각하는게;; 이해가안감 8일 천준호 더불어민주당 의원이 LH로부터 제출 받은 국정감사 자료에 따르면 서울 청년전세임대주택 반전세 계약 비율은 2018년 22.3%(3058건 중 684건)에서 지난해 30.4%(3769건 중 1146건)으로 상승했다. 2011년부터 시행 중인 LH 청년전세임대주택은 만19.. 2021. 10. 9.
(펌) 변호사가 알려주는 빌려간 돈 받아내는 꿀팁(대박이다) 이건 진짜 대박이다 2021. 10. 9.
(남캐피탈) 비상장주식 또 샀다(Feat. 엔에스스튜디오) 나는.. VC는 아니지만 혼자 나름대로 오 이건 혁신이다 생각하는 주식을 좀 사모으고있다 그중 하나가 컬리였고... 미실현이익이지만 최소 4배되었고 이번엔! 엔에스스튜디오 서울거래소에서 샀다 사실 내 평단가는 480원보다는 높다...ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 600초반? 근데 뭐.. 저거 10,000원되면 480원이든 600원이든 뭔차이가있을까 ㅋㅋ 엔에스스튜디오는 얼마전에 대만에서 "블랙스쿼드"라는 FPS게임을 오픈한 회사다 https://sisunnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=144713 2021. 10. 8.
(남캐피탈 기사리뷰) ‘수요 맞지 않는 공급’에 외면당한 임대주택(21년 10월) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 사람들은 저마다 거주에 대한 기준이 있습니다 서울. 그것도 강남에 가까울수록 구축에 작은 평형대를 살 의향이 있는거구요 멀어지면 멀어질수록 오히려 더 크고 좋은 주택에 살 의향이 있는겁니다 민간과 공공도 그렇구요 똑같은 면적일 경우에는 민간이면 들어가겠지만 공공이라 안들어가고 이런게 생기는겁니다 왜냐? 공공이랑 민간이랑 퀄이다르거든요.. 정부는 근데 그걸 고려 안해요 ㅋㅋ 뇌가 한쪽으로밖에 안돌아간거죠 → 근데 이거보니까 미임대율 낮은거같은데..? 저 장기라는거에 뭔가 있을수도있다고보네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 수요자 중심의 임대주택을 공급한다는 취지로 도입된 한국토지주택공사(LH)의 행복주택이 오히려 정책대상자의 수요와 맞지 않게 .. 2021. 10. 8.
(남캐피탈) 이야... 고양 화정 루미니 분양가 6.6~7.7억.. ㄷㄷㄷㄷㄷ 얼마전에.. 일산더샵엘로이가 7억중반의 분양가를 기록하면서 개거품이다 이런 얘기가 있었지... 그치만 대단지라는 장점이 있었고 그 세대수면 충분히 인프라가 조성되고도 남을 정도긴했지.. 근데... 고양 화정 루미니........................... 1군 시공사인건 좋지만 단지가 작다(242실) 그치만 요새 힐스테이트 오피스텔도 그렇고 저런식으로 나오니 단지작은건 일단 패스해보자 위치는 여기다 위치는 전형적인 주거단지 내에 위치하여있음 그리고 인프라가 오래되었음 그리고 가장 큰..문제는 요 건물들이다 루미니 배치도는 이렇다 저기 북쪽뷰랑 오른쪽뷰는 무슨죄냐 옆이랑 뒤에 많이가려진다... 근데 그에 따라 가격이 잘 분배되어있기 때문에 결국은 잘될거라 생각함.. 근데 뷰가 너무............ 2021. 10. 7.
(남캐피탈 기사리뷰) "대출 때문에 계약금 포기해야 할까요" 무주택자 한숨(21년 10월) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 아파트의 경우 지금 규제때려맞기 딱좋은 상황이죠.. 정부는? 여러분이 집을 안갖는걸 원합니다 ㅋㅋ 겉으로는 무슨 내집마련 이런얘기하지 사실 여러분이 공공임대살고 전월세살아야 자기들 득표율에 좋다 생각하거든요.. 이런 앞과 뒤가 다른 정부의 속내를 알면.. 아 지금 내위치에서 뭘 해야할까 해결책이 점점 나오게됩니다 금융권의 대출규제 강화가 부동산 시장에 미치는 후폭풍이 거세다. 내 집 마련 문턱까지 갔다가 대출 실행 불가 소식에 발을 동동대는 것은 물론 전세금 마련을 못해 터전을 옮겨야 하는 서민들이 늘고 있다. 대출규제 직격탄을 서민들이 맞으면서 주거불안이 심화되고 있는 상황이다. → 클리앙같은커뮤니티는.. 자기들은 원래부터 그런 삶을 살고있엇어.. 2021. 10. 7.
(남캐피탈 기사리뷰) 노형욱 "임대차3법 세입자 보호 효과 있다… 신규·갱신계약 가격 차이 문제는 인지"(21년 10월) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 임대차3법.. 세입자보호 효과 있다.. 있겠지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 효과 1 부작용 100.. 아저씨.. 정신안차리세요? 집있다고 다야? 세입자 함 되볼래?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 불난집에 기름칠이냐 ㅋㅋ 노형욱 국토교통부 장관은 "많은 노력에도 결과적으로 집값이 올라 국민께 송구스럽다"고 말했다. 노 장관은 5일 정부세종청사에서 열린 국회 국토교통위원회 국토부 국정감사에서 '문재인 정부의 부동산 정책 실패를 인정하느냐'는 정동만 의원(국민의힘·부산 기장군)의 질문에 "저도 여러 차례 말씀드렸고 대통령께서도 한번 말씀하셨.. 2021. 10. 6.
(펌) 리얼 진보 자 이게 무슨 느낌인지 알면 그대는 깨달은 것이고 무슨 느낌인지 모르겠으면 그대는 멍청한것이다 2021. 10. 6.
(남캐피탈 기사리뷰) 매물 없는데 대출도 조이네…해법 안 보이는 전세난(21년 10월) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 대출규제.. 하는게 정부탓이나 무슨 탓으로만 돌릴수는 없긴해요 ㅋㅋ 가계부채가 늘어난다는데뭐(...항상늘었지만..) 명분은 있어서 할말은 없지만.. 전셋값 대폭등의 원인은 정부 맞아요 ㅋㅋ 임대차3법때문에.. 그럼 늘어난 전세값을 누가감당하냐? 임차인이죠 ㅋㅋ 몇억이 되는 돈이 추가로 들게 생겼는데 이걸 어케해야하냐? 대출을 받아야지 근데 대출을 막았어? 그럼 어떻게 월세를 더내야지 이게 개똥같은 악순환이 되는겁니다;; 임대차법 시행 이후 시장 전반의 전세매물이 부족한 상황에서 금융당국이 가계대출 규제까지 강화하겠다고 시사하면서 실수요자들의 근심이 더 깊어질 전망이다. 정부는 연말까지 전세난 해소방안을 내놓겠다고 예고했으나, 이마저도 표준임대료 .. 2021. 10. 5.
(남캐피탈 기사리뷰) 청년들의 '영끌' 여전...서울 아파트 10채 중 4채 사들였다(21년 10월) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 부동산의 적정가격? 에 대해 논란이 분분하죠.. 제가 참~ 배울게 많은 커뮤니티 ㅋㅋㅋ 인 클리앙에서는 ㅋㅋㅋ 소신발언인척하면서 이렇게 얘기합니다 "전 그 가격이 비싸다고 생각합니다. 전 그 가격에 살 의사가 없습니다" ㅋㅋㅋ 발광을 떨어요 아주 ㅋㅋ 그사람이 사고싶은 가격이 되어야 그게 적정가격..? 이기적인거죠 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 암튼! ㅋㅋ 정부의 잇단 부동산 규제 정책에도 2030세대의 아파트 '영끌(영혼까지 끌어모으다 준말) 매수'가 여전한 것으로 나타났다. 3일 한국부동산원의 월별 연령대 거래 현황에 따르면 올해 1월부터 8월까지 서울 아파트 매매 3만9,099건 중 매수자 연령이 30대 이하인 거래는 1만6,345건으로 전체의 41.8%.. 2021. 10. 5.
(요약) 김수현 정책실장의 "부동산 공산화를 위해서는?" 잘 보시고.. 스스로 판단하세요 붕우유신처럼 지 뒤통수를 아무리 후려쌔려도 뒤통수를 내주는 호구가되지말고 1. 2. 3. 4. 5. 근데 결국은?!?!? 이게 내로남불이라는거다 ㅋㅋ 2021. 10. 5.
(남캐피탈 기사리뷰) 분양가 규제·대출 제한… 고민 깊은 청약수요자(21년 10월) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 수도권 가장 최대의 공급 화두.. 3기 신도시 사전청약이져 근데 가장 큰 리스크.. 사전청약이니 분양가도 확정이아니야.. 언제될지도 몰라.. 그 기간동안 어디 살데를 마련해야 합니다.. 5년? 5년이면 땡큐죠 근데 5년일까요;; 사전청약 들어가시는분들한테 감내놔라 배내놔라 안하죠 그냥 ㅋㅋㅋ 용감하다생각이듬 자기 몸.. 살곳.. 거주를 가지고 도박을 하다니.. 나같으면 그냥 옛날에 서울 적당한곳 샀겠다.. 물론 실제로도 그랬지만 장기간 계속된 집값 강세장과 더불어 흥행가도를 이어온 분양시장이 중대 변곡점을 맞았다. 정부의 분양가 관리 방침에 변화가 생긴 데다 예전보다 중도금 대출을 받기도 어려워지면서 청약 수요자들의 고민이 깊어지고 있다. 연말까.. 2021. 10. 4.
(요약) 문정부 부동산 발언(Feat. 허언) 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 2021. 10. 4.
(펌) 많은사람들이 착각하기 쉬운.. 전세(Feat. 둥지언니) 전 부동산쪽 아니더라도 둥지언니 유튜브를 봤습니다 근데 요새 이 짤이 많이 돌아다니드라구요 ㅋㅋ 인정되는부분도 일부 있지요 2021. 10. 3.
(남캐피탈 기사리뷰) 문 정부, 갭투자 잡겠다더니…4년 만에 3배 늘었다(21년 10월) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 2017년.. 문정부 취임 후.. 보이지도 않는 갭투자와의 전쟁을 선포합니다 사실 ㅋㅋ 자기자신과의 싸움이아니었을까요 ㅋㅋㅋㅋ 4년이 지난 지금 ㅋㅋ 갭투자가 폭등.. 이거 뭐 국민대면해서 뭐든 말해야되는거아닙니까 문재인 정부가 부동산 투기의 원인으로 지목하면서 잡겠다고 공언했던 '갭투자'가 되레 늘어난 것으로 나타났다. 갭투자는 보증금 승계후 임대를 일컫는 말로 쉽게 전세를 끼고 집을 사는 걸 말한다. 3일 김상훈 의원이 국토교통부로 제출받은 '최근 5년간 서울시 자금조달계획서 현황’을 분석한 결과, 2017년 9월 14.3%였던 갭투자 비율은 2021년 7월 41.9%로 증가했다. 중간에 대책이 발표될 시기에는 다소 주춤했지만 이내 반등하면서.. 2021. 10. 3.

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