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About 남캐피탈354

(펌) 월 1,500만원 버는 사업가가 돈벌기 조언해준다. 제 얘기 아닙니다 ㅎㅎ.. 퍼온글인데 공감되는 부분이 있어서.. 사실 그.. 어떻게 보면 사람들이 싫어하는 사이트인 "일베" 에서 가져온 글인데요, 제가 일베를 하는게 아니라 어떻게 하면 돈을 벌 수 있을까 여러 검색을 하다보니 이게 사실이든 거짓이든 글 자체가 배울점이 있어서 가져온거라, 절대 오해하지마시길. 내 월 1500은 정말 미니멈수익임 내 나이 26인데. 24살에 독학하고 연구하며 26살에 처음으로 도달한 미니멈 수익이며 솔직히 월 4-5천도 자신있음. 업무는 개인사업+프리랜서 정도이며 특징은 매장이나 사무실이 딱히 없어도 가능한 일만 골라서 했다는것 하지만 규모가 커지면서 집 근처에 저렴한 창고정도는 하나 있어야 좋음 수익을 더 키우려면 가급적 직원 1,2.. 2020. 11. 18.

시행사 돈 잘버네.. 망하기도 잘망하나? 부동산 프로젝트를하다가.. 시행사 대표 이력을 봤는데 대학교 선배네 그리고 대치동사네.. 좋겠다 돈 많이벌었나보다.. 생각해보면 MDM 대표도 학교선배인데 시행은 어떻게하는거지? 땅만있으면되나? 망하기도쉽나? 아 그리고 내가사는 아파트단지 리모델링 정비업체 대표님도 학교선배네 나도 부자가되었음좋겠다! 음.. 대통령도 학교선배네? 부자가 될랑가.. 2020. 11. 17.

드디어 남캐피탈 리모델링 사업 책자 완성.. 으 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 고작 59페이지밖에 안되는데 만들기개빡세네요 그래도 1차적으로 완성했으니 쪼금은 개운한데.. 이제 이걸 여러플랫폼에 팔아볼겁니다 뭔가 되게 그럴듯하게 만들었네요 쪼다였던 내가 맞나싶을정도로 있어보이게 프롤로그도 쓰고 2020. 11. 17.

(남캐피탈) 와.. 전세없어진다니까 이런 긍정적인사람이있네(Feat. 클리앙) 안녕하세요 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 눈팅을 좀 하고 있었는데.. 어떤분이 제목을 "월세의장점" 이라고 해서 올려놓았네요 이분말대로 장점이있겠지만 자기가 집을 가지고 있고 아니고는 천지차이인데 그걸 고려를안하다니.. 암튼.. 이런 긍정적인사람이 있구나 참 감사해야겠다 이분들한테 세를 줘야겠구나 그래야 월세로 오래살지~ 생각이들었습니다. 무턱대고 폭락을 바라시는분들은 이분들처럼 마인드를 바꾸세요. 그러고 월세를 사시고 세액공제를 받으세요 그래야 사회가 계층화되고 지금정부가 바라는 계층이나눠진상태로 안정화되는 모습을 보이죠. 참내 전 이해할 수는 없지만 뭐 저한테 나쁜게아니라 오히려 좋으니.. 이런사고방식도있구나 해서 공유드립니다. (생각해보면 이런사람들이 없고 모두 매매하면 누가 저한테 월세.. 2020. 11. 15.

(펌) 다주택자의 생각(장문, 스압주의)(2018년 10월) 안녕하세요 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 저는 항상 자기계발용으로 많은 양의 읽을만한 글을 가지고 있습니다. PDF로 100개는 넘는것같네요.. 그중 하나 퍼온 글을 공유드립니다! 글 작성 일자는 2018년 10월입니다. 사실 이 글을 제가 당시에 읽을때도 그럴거다~ 라고 생각을 해서 읽긴 하지만 아리까리 과연 어떻게 될까 하는 부분도 있었겠죠.. 그래도 저는 이글과 같은 생각을 가지고 있었습니다..어떤 사건이 일어난 후에 사후적으로 이유를 갖다 붙이기에는 쉽지만 사전적으로 미래에 대응하는건 어렵거든요. 과연어떻게될까 이런 생각이들면서요. 2년이지난 지금 시점에서 보니 또 감회가 새롭네요 우선, 말은 편하게 짧게 쓰겠습니다. 이게 불편하신 분은 괜히 더 읽고 악플 달지 마시고 여기서 그만 읽으.. 2020. 11. 14.

(펌) 살만큼 산 사람입니다. 인생에 궁금한점 질문하세요 안녕하세요 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 한창 뽐뿌 많이 봤습니다. 생활정보 많이 얻을 수 있거든요. 뽐뿌에서 본 글중 그래도 인상깊었던 글 같이 공유드립니다. 질문: 인생에서 가장 가치있는 건 무엇입니까? 답: 정답은 없습니다 삶의 가치철학에 대한 문제이겠지만 내 주변 사람들과 공동체에게 얼마나 좋은 영향을 끼치고 사느냐가 중요한것 같습니다 질문: 저는 직업에 귀천이 있다고 생각하는데 어떻게 생각하시나요? 회사생활은 어떠한 곳에서 하셨고 어떠셨었나요? 답: 귀천이 있습니다 중소기업 대기업에서 일해봤지만 사람이 많고 적음을 떠나 높은 자리에 왜 올라가고싶어하는 지 주변사람들이 대하는 것과 처우를 보면 알수 있습니다. 실제로 일하는 동안 아주 비열하고 주변 사람들의 비난을 받는 사람이.. 2020. 11. 12.

[펌] 돈 벌려면 금방 무섭게 버는것 같아요 이런거보면 진짜 인생은 모르는건가보다.. 흔하디흔하게 대한민국의 초,중,고등학교의 교육을 받고 대학교의 교육을 받고.. 그저 회사다니면서 월급받고 사는게 인생의 다 라고 아는 우물안 개구리가 되지 말자는 차원에서.. 출처: 알찬살림요리정보 요즘 어떤사람들 보고 느낀건데요 젊은사람인데 웨딩사진같은거 전문적 사업해서 한번 잘되기 시작하니 오년도 안돼 강남에 건물을 사더라구요.. 다른사람은 작년까지 똥차 갖고다니며 이백만 빌려달라 하던 사람인데 일년만에 사업 대박나 벤츠로바꾸고 땅보러 다닌다 하구요 돈버는게 정말 어려운일이지만.. 한번 잘됨 그 상승기운으로 무섭게 잘돼 나갈수도 있는것 같아요.. 댓글1. 제 주변사람도 사업한다고 하더니 3년만에 후다닥50억을 벌기도하더라구요. 그보다 더 많이번사.. 2020. 11. 9.

(남캐피탈) 점점 투자에 관심가지게 된 과정..경험담? 안녕하세요 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 오늘 포스팅은 그냥 아무것도 모르는 대학생이 투자에 관심을 가지게 되는 과정에 대한 내용입니다! 사실 그냥 지금시점에서 어떻게 이만한 관심을가지게되었을까? 그당시에 다른친구들처럼 그냥 평범한생각만 하고 그랬으면 지금 이만큼 관심이 있었을까? 어떻게 관심을 가졌던걸까? 라는 생각을 스스로 되돌아보는 개인적인글입니다 ㅎㅎ 이런 생각을 다시금 되돌아봐야 하는것이 중요한 이유는 머릿속에 다시한번 되뇌이면서 이렇게하는게 맞구나~ 라는 생각을 하면 앞으로 나아가는데도 무의식적으로도 중요한 동력이 되기 때문입니다. 만약 이러지말걸~ 이라고생각을하면 또 고치고 앞으로 나아가는데 귀감이 되니 해봤자 손해보는건 없죠. 아무튼! 고등학교때는 공부하고.. 주식이든 부동산이든.. 2020. 11. 8.

(남캐피탈) 누군가의 주택매매의사결정에 도움을 주었다! 안녕하세요 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 부동산카페 돌아다니면서 이런저런글을 보다가 주거용오피스텔 관련해서 글을 올리신분이 있었습니다. 뭐 사실 제입장에서도 첫집은 아파트 매수해라 하고싶은데 너무 빡세게올랐죠.. 저도 한 1년전까지는 아는사람들이랑 얘기할때는 아파트사라고 했습니다.. 아무튼 지금시점에서 괜찮은입지에 괜찮은 아파트는 영끌해도 빡십니다.. 저도 그에 대한 대안은 저평가되었다 싶은 넓은 주거용 오피스텔 매수하는것이라고 생각을 하고 있구요. 이런 오피스텔들의 의사결정에 대한 글을 올리셨드라구요. 저는 이미 저 세곳 모두 임장 끝내버린 상태죠. 심지어 구로 SK허브수는 가지고 있구.. 등촌 강변샤르망 5번은 가보고.. 양평 신동아하이팰리스는 지금 살고있는 지역 인근이라 자전거타고 많이가.. 2020. 11. 7.

해피캠퍼스 등 사이트에 내 보고서를 올려놓았다!!(남캐피탈) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 저는 장기적으로는 진짜 제가 원하지않는 일은 별로 안하고싶네요 술먹으러다니고~ 뭐 사회생활이랍시고 가족안챙기고 뭐시기 하고 노놉 그거 나쁜거에요 당신 인생 한번사는거에요! 무조건 놀라는 말은 아니지만 무언가 노력을 해야된단 말이죠. 전 그래서.. 제가 오피스텔 분석 보고서를 만들었었거든요 그걸 직장동료가 알려준 레포트 싸이트! 여러개 찾아서 올렸습니다 오피스텔 분석 보고서는 요런겁니다 목차는 이런식으로 짰구요. 파워포인트입니다. 너무 늘어지는걸 방지하기위해.. 사이트는 이런 데다 올렸습니다 No. 플랫폼명 주소 1 해피캠퍼스 www.happycampus.com/report-doc/25197143/ 2 레포트샵 보류되었음.. 레포트가아니라그런가 3.. 2020. 11. 6.

내가샀던 SK허브수.. 어떨까! 근황! 3개월 좀 넘게 지났는데 안녕하세요 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 이 글을 보기 전에!! 남캐피탈의 SK허브수 전용59미터제곱 투룸 투자후기! 보고와주세요~ neeew.tistory.com/138?category=902586 [부동산투자] 서울 오피스텔 투자기! (Feat. 구일역) 안녕하세요 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 2020년 7월! 서울시 구로구 구일역 2룸(전용면적 59미터제곱) 주거용 오피스텔을 매입했습니다. 오피스텔 이름은 "SK허브수"입니다. 그렇게 대단한 neeew.tistory.com 그냥 갑자기 허브수는 어떻게 되어가고있나~ 해서 좀 다시 찾아보았습니다. 저기 2020년 7월에 계약한것 중에 제꺼가 있습니다. 가장싸게샀네요 실거래가 나와있는거 기준으로는 8월꺼까지밖에 안나와있네요! 한달.. 2020. 10. 31.

(남캐피탈) 컬리에서 메일이왔다!! 비상장주식 안녕하세요 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 제가 다른 글에서 컬리 주식을 가지고 있다고 했습니다. neeew.tistory.com/137?category=902586 [비상장주식투자] 마켓컬리 주식 투자기~ 안녕하세요 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 2020년 6월에 투자했지만... 바빠서 글을 못올렸다는.. 암튼, 투자한 주식은! 마켓컬리~로 유명한 컬리입니다. 컬리는 상장주식이 아니기 때문 neeew.tistory.com 컬리에서 메일이왔습니다. 내용은, 주식 매도의향이 있을 경우 연락주시면 매수자 연결해주겠다는 내용입니다. 대충만 생각하면 그냥 매도의향있으면 연락달라는거구나~ 라고 생각할 수 있는데.. 한번만 다시 생각해보죠 굳이 왜..? 왜그럴까요? ㅎㅎ 전 알것같은데 ㅎㅎ .. 2020. 10. 30.

(남캐피탈) 현재 부동산 시장에 대한 생각과 나아갈방향 생각!! 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 오늘은 끼적거릴겸 현재 부동산시장이 어떤 상태인 것 같은지, 어떻게 투자를 해야 할것인지 생각나는대로 쓰겠습니다. 생각나는대로 쓰는거라 말투가 이상한점 이해좀.. 부동산은 기본적으로 수요와 공급의 영향이 크다는 특성이 있다. 경제학시간에 흔히 배웠듯이 공급에 비해 수요가 높은데 따른 "희소성" 이 그 가치를 높여준다. 수도권을 제외한 지방같은 경우는 잘 모르겠다. 언론에 따른 내 생각은 서울을 점점 투자하기 힘들게 만드니까 여기저기 번갈아가면서 불장이 되는 것 같다. 대구는 수성구, 부산은 해운대구, 광주는 봉선동.. 근데 지방은 적절한 시기에 미리들어가서 투자하는 타이밍을 잡기 어려울 것 같다. 토착민들이 오히려 투자하기 유리하지.. 나도이제 .. 2020. 10. 29.

브라잍... 브라이튼인줄 안그래도 직장이여의도라 자전거타고 집에오고있었는데.. 나무에 가려져 브라이 트 까지보고 "잉? 브라이튼?" 이랬는데 브라이트였네 내가미쳤구나 2020. 10. 29.

전세난..대박 보유중인 아파트 전세가 3개월만에 3억이..(남캐피탈) 안녕하세요 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 임대차 3법 때문에(정부는 유동성때문에라고 대답을 회피하지만..) 전세난이 오고 있다.. 라는 말은 기사나 뉴스에서 많이 들어보셨죠? 사실저도 글만보고 직접체감은 하지 못했는데.. 요즘 전세 실거래된거 보니 전세난 맞는것같네요.. "호가일뿐이다~"라고는 핑계못대실겁니다.. "실거래가" 가 겁나올랐거든요.. 제가 보유중인 전용 84제곱미터 3룸(32평형) 아파트 전세 실거래가입니다.. 어떻게 3억이 올라버리나.. 이건 전용 59제곱미터. 25평형 2룸입니다. 1억5천~2억이 뛰어버렸네요.. 한번도 경험해보지 못한 세상이네요 참.. 2020. 10. 26.

리모델링에 대한.. 글 아닌 글을 쓰는 중... 아파트 리모델링을 공부를 좀 하려고하는데.. 그동안 재건축, 재개발에 관해서만 정보가 많았지 리모델링에 관해서는 좋은 자료가 많이 없었던 것 같다. 특히 초심자가 한번 쭉 읽고 그렇구나 할 정도로 라이트한 책이 없었다. 그나마 있는 리모델링책은 너무 실무 또는 전문적이라 입주민들이 읽어볼 실익을 벗어나있다. 그렇기 때문에 내가 만든다! 홈페이지 몇백개는 뒤져가면서 이해하고 쓰는듯.. 크몽이나 뭐.. 가격좀 싸게 올려놓으면 누군가 사가지 않겠나? 2020. 10. 23.

전문직의 가치.. 전문직의 위상과 자본주의와의 관계 그냥 구글검색하다가 다음 홈피에서 보고 생각을 하는 시간이 됐다. https://mypnu.net/ha/18256983 솔직히 자본주의시장이 성숙될 수록 전문직의 위상이 떨어지는 건 맞다. 미국같은 경우를 보더라도 전문직의 위상은 점점 하락하고 있다. 우리나라도 분명 그럴 것이다. 딱하나, 특화하는 경우 빼고. 내 인생관 글의 내용과 같이, 그냥 평범한 일을 할 수 있는 회계사들이 점점점 늘어날 것이다. 그럼 당연 단가가 점점 감소하겠지. 실제로 기장같은 경우는 20~30년째 똑같은금액이라고함. 인플레이션 고려하면 ㅋㅋ 거의 반토막난건데.. 전문직이란게 결국 자본소득이아니라 노동소득일 뿐이며, 그게 일반 직장인들보다 높았을 뿐이다. 뭐 지금은 크게 높지도 않지만. 결국 앞으로는 "부익부빈익빈" 특.. 2020. 10. 22.

『세계 1%의 철학수업』 후쿠하라 마사히로 세계1%의 철학수업 한달 되었나.. 알라딘에서 "세계1%의 철학수업" 이란 책을 샀다. 후쿠하라 마사히로라고 하는 사람이 썼다는데 암튼.. 철학적사고를 중요시하는 책이다. 무겁지 않고 라이트하지만.. 인생이나 뭐나 항상 생각하고 질문하고 뭔가를 하는걸 좋아했? 좋다기보다 그냥 무의식적으로 계속 생각하는 습관이 들어져서.. 책을 보고 내 나름대로 생각한 독후감? 이라고보면 이런 내용이다. 그냥 내가 생각한내용 쓰는거니까 무조건 저런건 아니고.. 세계 1%의 철학수업 후쿠하라 마사히로 세상에는 수많은 문제들이 있다. 그 누구도 넘볼 수 없는 인재가 된다는 것은 이 많은 문제들을 "잘" 해결한다는 것을 의미한다. 근데 이 세상에 존재하는 수많은 문제들은 (1)답이 있는 문제, (2)답이 없는 문제로 구.. 2020. 10. 19.

마곡 쓰리룸 오피스텔 "효성인텔리안" 투자후기(남캐피탈) 안녕하세요 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 2020년 10월, 마곡에 있는 쓰리룸 오피스텔을 계약했습니다. 이름은 "효성인텔리안"이고 2005년 9월에 준공되었습니다. 현재 16년차로 꽤 오래된 물건이죠. 사진은 제가 직접 찍은게 있지만 네이버에서 가져온게 더 잘나왔네요. 총 173개 1개동으로 구성되어있습니다. 용적률과 건폐율도 여타 오피스텔과 같이 많이 채웠네요. 위치는 아래와 같이 양천향교 및 발산역 역세권에 위치해있습니다. 그리고 가장중요한, 마곡 업무지구에 위치해있구요. NC백화점까지도 도보로 이용이 가능하며, 보타닉파크도 도보로 이용 가능해 생활여건은 좋은편이라고 생각됩니다. 오피스텔이란게 짓기가 쉬워서 희소성이 없는 것인데, 근처에는 거의다 원룸이며, 마곡지구의 쓰리룸 오피스텔은 효.. 2020. 10. 19.

자본주의 인생관! By 남캐피탈 안녕하세요 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 현대 사회는 자본주의입니다. 이 자본주의 하에서 살아남고 원하는 것을 쟁취하기 위해서는 많은 노력을 해야 합니다. 그리고 스스로의 인생을 돌아보며 어떻게 살아가면 좋을지 고민하지 않는다면 세상이 자신의 인생에 해를 가할 수 있다는 것을 명심하고, 스스로 인생의 가치관을 세우는 것이 중요합니다. 저보다도 인간적으로 당연 성숙한 사람은 많지만, 항상 제가 생각하고 있는 인생의 가치관에 대해 공유합니다. 구분 내용 목표 조용히 갑부가 되어 여유롭고 자유롭게 가족들이랑 사는것 목표금액 자산 100억 -> 순자산 100억 돈이란? 1. 자본주의 세상에서 나, 가족을 지킬수 있는 수단 2. 내 삶의 선택을 내가 할 수 있어 경제적 자유를 이룰 수 있는 수단 3. .. 2020. 10. 19.

[남캐피탈] 무엇이 그리 투자에 조급한가? 원칙은? 안녕하세요 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 사실 이번 포스팅은 2020년 5월 31일에 네이버에 업로드 하였지만.. 티스토리에서 해보겠다는 마음으로 다시 써봅니다. 이 글을 쓴 이후에 이제 7월에 구일역 오피스텔을 투자를 하였고, 내일 하나 더 계약하러갑니다 현재 굉장히 핫해지고 있는 부동산 시장에 대해서 빨리 투자가 하고싶어 조급함을 내비치는 것 같다. 경제적 자유를 목표로 삼고 있는 현재, 무엇을 투자해야할까? 어디를 투자해야할까? 저거할까? 이거할까? 생각이 자꾸 드는 것 같다. 원칙은.. 실거주를 마련했으니 현재 근로소득과, 진행중인 사업으로 사업소득을 발생시키고, 깔고있는 집에서 나가는 대출금에 대해 당장 은행에 갚아야 하는 원리금은 상환한 뒤에 사업소득과 근로소득을 .. 2020. 10. 19.

사업자대출을 이용한 주거용 오피스텔 투자전략(남캐피탈 부동산일지) 안녕하세요, 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 사실 이부분은 2019년 10월 31일 제 개인 부동산일지에 담긴 내용입니다. 제목은 주거용오피스텔이라고는 했지만, 주택담보대출(LTV 등)에 대한 질문답과 오피스텔, 임대사업자 등에 대한 질문답도 모두 포함되어있습니다. 어짜피 혼자 가지고 있어봐야 금덩어리도 아니고 제가 직접 도곡동 농협에 가서 얻은 주택담보대출, 오피스텔 관련 질문답 공개합니다. 2018년 9월 13일 부동산 대책 및 DSR로 이한 주택담보대출 등 모든 대출 규제가 많은 상황에서 궁금한게 있었습니다. 또한 당시에는 물론 부동산 공부를 꾸준히 하고 관심도 많았지만 지금보다는 초짜였지만.. 궁금한점은 해결했고, 저의 투자전략에 엄청난 영향을 주었습니다. 이하 질문답과 결론의 형태로 작.. 2020. 10. 18.

[부동산투자] 서울 오피스텔 투자기! (Feat. 구일역) 안녕하세요 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 2020년 7월! 서울시 구로구 구일역 2룸(전용면적 59미터제곱) 주거용 오피스텔을 매입했습니다. 오피스텔 이름은 "SK허브수"입니다. 그렇게 대단한 물건은 아닐 수도 있지만, 실 거주지를 제외하고 첫번째 투자물건이기 때문에! 위치는 1호선 구일역 1번출구로 나오면 바로 건너편에 보입니다. 육교만 바로 건너면 도착하구요. 구일역 자체를 처음가보는데, 항상 구로 구로 하면 "중국인, 동네 더러움" 이런생각이었는데 전~혀 그렇지 않고.. 중국인도 그냥 일반 지역 있는정도고..(잘안보였음) 전 별로 호재 크게 생각하고 투자하는편은 아니지만 오른쪽에 구로차량기지도 있고 왼쪽에 서부간선도로는 이미 지하화 공사 하고 있는중이고.. 동네가 진짜 그냥 "주거지역" .. 2020. 10. 16.

[비상장주식투자] 마켓컬리 주식 투자기~ 안녕하세요 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 2020년 6월에 투자했지만... 바빠서 글을 못올렸다는.. 암튼, 투자한 주식은! 마켓컬리~로 유명한 컬리입니다. 컬리는 상장주식이 아니기 때문이 비상장주식으로 샀습니다. 사실 애초부터 생각하고있던 종목이 아니고 어떻게 파신다는 분이 나와서 살 기회가 생겼었씁니다. 컬리를 사기로 한 이유는, 타겟팅도 약간 고급화된 신선식품 배송? 요런 컨셉이고.. 애초에 옛날에 내가 카카오 주식투자 했던 것과 같이.. 우리생활에 계속 침투하고 있는 상황이라.. 뭐 악재야 없지는 않지만.. 뭐든 악재가 없겠나? 경험상 그깟 그냥 악재 하나하나 다따지면 아무것도 못하지 않겠습니까 회사가 망할게 뻔히 보이는 악재라면 투자를 하면 안되지만, 앞으로 어떻게 될지 모.. 2020. 10. 16.

카카오게임즈 차익실현!! 업로드는 늦었지만.. 안녕하세요 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 이것도 사실 실현한지는 좀 되었는데.. 글을 안올렸지만.. 아무튼, 돈이 궁해서 카카오게임즈 공모주 청약시.. 한 7천? 8천만원정도 배팅했습니다. 그러고 따상상한뒤 매도.. 고작 4주를 받았을 만큼 경쟁이 치열했으니 수익률이 높았던것 같습니다. 10월 16일 기준으로 45,850원 종가네요.. 많이 흘러버렸네요 주가가.. 아직 공모가에 사신분들은 수익률 100% 이상이겠다만, 중간에 사신분들은 물렸을 확률이 클듯.. 공모주같은경우는 상장초기에 제대로 밸류가 형성이 안되어서 물리면 당분간 답도 없을듯 2020. 10. 16.

빅히트 엔터테인먼트 공모주 탈출! 물린사람 누구? 안녕하세요 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 10월 15일 빅히트엔터테인먼트가 상장했습니다. 그래서.. 모조리 돈을 다 끌어다가 공모주를 청약했고.. 결과 7주를 받았습니다. 10월 15일 상장일 따상 후 바로 팔고 싶었지만, 사정상 비행기였고 착륙하니 9시 45분, 바로 전액 시장가 매도했습니다. 다행히 123%로 100만원.. 벌었네요.. 그러려니 하고 하루를 보냈는데 와 하루만에 200,500원까지... 따상 35만원에서 20만원까지 하락을 했습니다. 과연 물린사람은 얼마나 많을지.. 솔직히 안물렸을 확률이 클수도 있을것같네요 2020. 10. 16.

아이들은 여러분을 보고 배웁니다. 명심하세요 정신차리세요 안녕하세요 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 당연한 말이지만 아이들은 여러분을 보고 배웁니다. 그래서 아이들은 이렇게 묻습니다. "아빠, 엄마는 나 시키면서 아빠, 엄마는 왜 안해?" 그런데, 어른들은 이런말을 합니다. "아빠, 엄마는 안해도돼." 세상에 이런 이기적인 부모가 어딨습니까? 제가 중, 고등학교 시절 부터 생각해왔던 궁금증이 있습니다. "난 해야되고 엄마아빠는 안해도되는게 맞나?" 예를들어, "나한테는 책읽고 공부하라면서 엄마아빠는 책읽지도 않고 공부하지도 않는다." 엄마아빠는 이렇게 말합니다. "엄마아빠는 공부 안해도돼" 그런게 어딨습니까? 그렇게 말하면 아이들이 "아 엄마아빠는 안해도되고 나는 해야되구나" 라고 깨달을까요? "깨닫는다"고 말하는 부모는 자식을 모르는 겁니다. 당신은.. 2020. 10. 14.

아이들이 "이거뭐야?, 이거뭐야?" 자꾸 물어보는 이유 안녕하세요 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 어린아이들은 항상 무엇을 보더라도 "이거뭐야?, 이거뭐야?" 라고 물어봅니다. 어른들의 입장에서 보았을때 사실 그게그렇게 사는데 중요하지 않다고 여겨지는 것들에 대해서도 물어보곤 합니다. 예를들어, 어린아이가 "아빠 달은 어떻게 만들어졌어?, 그럼 달에 누가살아?, 달은 왜움직여?" 이런 물음이 있을 수 있겠죠. 어른들의 입장에서는 받아주긴 받아주고, 대답도 얼버무리면서 넘어가곤 하지만 속으론 "얘가 그게 왜 궁금할까 대체?" 라는 생각을 많이 하셨을겁니다. 어린아이들이 왜 이것저것 다 궁금해하는지에 대해서 어른들의 입장에서 생각해본적이 없고, 생각하기도 귀찮기 때문에 대부분의 어른들은 그다지 인생에 중요하지 않다고 생각하는데도 불구하고 어린아이들이 이.. 2020. 10. 14.

월세수입(시스템소득, 패시브인컴)이 왜 중요할까? 안녕하세요 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 오늘은 원론적으로 부동산을 구입함으로써 얻게되는 월세수입이 중요한 이유에 대해서 포스팅하겠습니다. 개인적인 경험담이 좀 들어가는 포스팅이니 이해 부탁드립니다. 제 네이버 블로그에는 티스토리보다는 경어적인 표현을 많이 쓰면서 실제 저의 동향에 대해 글을 올리고 있습니다. 따라서 실제 부동산 투자에 대한 인증아닌 인증도 하고 있습니다. 제 현재 직업은 회계사이며 여의도 금융권에서 부동산 애널리스트 일을 하고 있습니다. 대학교 시절 회계사 시험공부를 하며, 1차합격 이후부터 투자에 관심이 생기기 시작했습니다. 2015년 당시 KB 메이블에서 주식투자를 시작하였고, 지금은 없는 코인거래소인 KORBIT에서 비트코인을 투자하기 시작했습니다. 2016년 합격 후 .. 2020. 10. 14.

2019년 8월 6일 9시 9분 코스피지수 1,893.59 코스피가 급강하로 2,000대도 뚫리고 1,900대도 뚫렸다. 물론 나는 2018년 초 이후로 주식에 투자를 하진 않았지만 투자 전체적으로 관심이 있기때문에.. 우리나라 증시만 하락한게 아니라 미국, 중국, 일본 모두 하락했다. 딱 뭐때문에 하락했다. 라고 단정짓는건 너무 아마추어스럽고.. 논리를 그런식으로 가져가는건 굉장히 어리석다 국제적으로 균형이 흔들리고 불확실성이 생긴다는 측면에서 보면, 미국, 중국갈등 한국, 일본갈등 이정도.. 유럽은 잘 모르겠고.. ㅋㅋ 이런거같다. 이상황에서도 상한가치는 종목들은 있지만 테마주고.. 지금 죄다 곡소리중이다. 어제도 엄청곡소리고.. 그러니까 뭐.. 부동산카페에서는 폭락이다 이제 폭락이다 망했다 글로벌경제위기온다 이러고 주식 톡방에서는 진짜 경제위기오는거아니냐 .. 2019. 8. 6.

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