본문 바로가기
(펌) 회사다니며 부동산 사업하기 네이버 블로거 "왕초의 부자마인드" 에서 퍼옴 뭐 다들 생각 가능한, 이미 알고있는 아이디어지만 이걸 글로 풀어낸것 자체가 머릿속에서만 굴리는것보다 훨씬 낫다는거 https://m.blog.naver.com/PostView.naver?blogId=wowman2000&logNo=222431125038&navType=by 회사다니며 부동산 사업하기 취직보다 창직 blog.naver.com 2021. 8. 3.
(남캐피탈 기사리뷰) 하반기 대출 규제 한다는데…'내 집 마련' 더 급해지는 2030(21년 8월) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 기사제목이 좀 이상하네요 ㅋㅋ 하반기 대출규제가 더 심해지니까 지금 내집마련이 더 급해지겠지.. 아니 누가 어디 들어가는 문을 닫는다고 해봐요 ㅋㅋ 내일 문 닫을거에요~ 이러면 오늘가지 내일모레가나요?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 대출규제라는게.. 어떤 호구들은 정책적인 효과가 없고 전세계적으로 집값오르니까 오르는거다~ 그나마 정부가 막아주니까 이정도다~ 라고 자기위로하고있던데.. 붕우유신들이 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 문을 닫으려고 하니까 빨리들어가려는.. 즉 미래수요가 앞당겨오니까 그 수요도 증가하는걸 모르나?ㅋㅋ 암튼 ㅋㅋ 규제를 하려고 하니까 더 막차라도 타려고 들어오는거지.. 물론 지금 집값이 많이 올랐고 고점인지 아닌지는 아무도 모르는거지만 정부.. 2021. 8. 2.
(펌) 가난의 되물림.. 생각해볼문제 보고 아무것도 느끼는게 없거나 어떻게 살아야겠다 느끼지 못하면 뇌가 순수한 사람 자기자신만의 문제가 아니라 자기자식에게까지 미치는 문제 2021. 8. 2.
(남캐피탈 기사리뷰) “서울 매년 10만채 공급” 정부 담화… 다세대-임대 다 끌어모아 ‘과대포장’(21년 8월) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 벌써 2021년 8월.. 그리고 이 정부가 집권한지 4년.. 4년동안 기억나는건 부동산가격만 주구장창 올랐다.. 근데 그냥 오른건 문제가 안되는데 정부는 계속되는 규제를 쏟아냄에도 불구하고 주구장창 올랐다.. 근데 이놈의 정부는 계속 사지 말라그런다 4년내내.. 그러면서 지금 또한 집값이 고점이니 사지말라그런다.. 이거... 평생 떨어진다하면 언젠가 한번은 떨어지겠지 그때가서 생색내자 라는 전략인가? 남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관과 노형욱 국토교통부 장관은 28일 주택 공급이 부족하지 않다고 했지만 이는 공급 물량을 부풀린 것이라는 지적이 나온다. 빌라 단독주택 등 비(非)아파트 물량을 대거 포함시킨 데다 사업 추진이 불확실한 상황을 고려하.. 2021. 8. 1.
(남캐피탈) 자본주의 내로남불.. 남들에게는 사회주의, 본인에게는 자본주의 정치적인 편향이라고 생각치 마시고 머리가 깨어있다면 잘 생각해보시길 여러분의 미래를 위해서라도 그리고 우리가 아는 짤 호구짓당하지말고 생각해보시길 과연 저사람들한테 강남 집 국가에 기부하고 지방가라 그러면 갈까? 방배 재건축 아파트 내놓고 임대주택 살라고 하면 살까? 그분 딸을 외고 졸업증을 빼앗으면 과연 줄까? 그렇게 할리가 있나 ㅋ 내로남불인데 2021. 8. 1.
(남캐피탈 기사리뷰) 전셋값 뛰고, 매물은 반토막…역풍 맞은 임대차법 ‘노답’(21년 7월) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 참.. 작년에 임대차법 시행될때부터 많은 이견이 있었죠.. ㅎㅎ 그럼에도 불구하고 정부는 자기가 맞는 말인양 밀어붙였습니다. 공산주의의 특징이 맞지 않아도 그게 맞지 않는다는걸 인정을 안하는거죠.. 어떻게 민주주의하에서 그런생각을 할수가 있는지.. 결국 1년이 지난 지금 임대차시장은 난장판이 되었습니다. 아니 난장판이 이제 시작되었습니다. 전세제도덕분에 우리나라 임차인이 그나마 부담이 덜되었던건데 사회를 바꾸어버렸네요 ㅋㅋ 그들은 바꾸고자 하는게 목적이었지만.. 좋게바꾸는게 아니면 바꿀 필요가 있나요 ㅋㅋㅋ 임대차 2법(전월세상한제, 계약갱신청구권제)이 시행된 지 1년이 지났지만 시장은 여전히 혼란에 빠져 있다. 집주인들의 반발과 제도 부작용으로.. 2021. 7. 31.
(남캐피탈) 구리, 다산쪽 전용84 아파트 시세를 보았다..헐.. 대박.. 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다 제가 또 구리, 남양주쪽 아파텔 투자노트를 쓰고있습니다 그러면서 한번 아파트시세나 좀 훑어볼까? 하고 찾아봤습니다 솔직히 개놀랐... 예전에는.. 투자대상에서 전~혀 고려되었지 않았던 곳인데.. 예전에 제가 샀던 제 집가격으로는 구리도 못갔을법했네요..ㄷㄷ 구리역 아래쪽 수택동....가격실화냐... 8호선 연장때문에 더 가격이 터져버린것이냐..ㄷㄷ 구리역 위쪽 인창동.... 오래되었어도.. ㄷㄷㄷ 도농역..ㄷㄷ 다산...와... 충격에서헤어나올수가없네 2021. 7. 31.
(남캐피탈 기사리뷰) 정부 “매수 자제를” 집값 상승 국민탓(21년 7월) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 정부는 집값상승을 무슨 있지도 않은 투기꾼이 올려놨다느니 부녀회에서 조작했다느니.. ㅋㅋ 무슨 대한민국이 코스닥 개잡주도 아니고 ㅋㅋ 담화에서도 죽어도 정책실패는 안하고 ㅋㅋ 그저 사지말아달라 ...ㅋㅋㅋㅋㅋ 집이 필요하니까 사겠지 ㅋㅋ 무슨 명품사는것마냥 홍 부총리는 “(집값 조정이) 시장 예측보다 큰 폭으로 나타날 수도 있다”고 집값 하락 위험을 재차 경고했다. “외환위기와 글로벌 금융위기 직후 서울 아파트 가격이 9∼18% 하락했고, 국내외 기관에서 과도하게 상승한 주택가격 조정 가능성을 지적한다”는 설명까지 덧붙였다. 김창룡 경찰청장은 “3월부터 단속한 부동산 투기사범이 3800명을 넘었다”며 “투기 비리 외 부정 청약 등에 대한 단속을 .. 2021. 7. 30.
(펌) 서울에 실존하는집 이런 집들이 점점 늘어나는건 아닌가 모르겠네 2021. 7. 30.
(남캐피탈 기사리뷰) 홍남기 “실수요자 외 부동산 대출 최대한 억제”...“추가 택지 확보 적극 검토”(21년 7월) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 2021년 7월 28일.. 속보로 뭐 부동산 대국민담화 하고 또 비장한 표정을 지으셨죠 홍남기부총리님께서 또 결론은..전문가들도 그렇고 고평가되었으니 제발 사지 말아달라.. 구걸이네요 그럼 과거 5년간은 그사람들은 상승예상했대요? ㅋㅋ 왜그땐 사라고 안했는데? ㅋㅋㅋㅋ 왜 그땐 틀리고 지금은 맞을거라 생각하는거지 그 ㅈ문가란 사람들은? 이거 몇년째사지말라는건지;; 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 28일 “기존의 주택공급계획을 차질없이 이행하고 나아가 그 공급일정을 하루라도 더 앞당기도록 노력하겠다”며 “주택공급에 최우선 주력하겠다”고 말했다. 홍 부총리는 이날 ‘부동산시장 안정을 위해 국민께 드리는 말씀’ 담화를 통해 “향후 모든 가능성을 열.. 2021. 7. 29.
(남캐피탈) 7번째 신작! "경기도 부천시" 아파텔 투자노트(Feat. 크몽) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 또 분발해서! ㅋㅋ "경기도 부천시 아파텔 투자노트" 가 나왔습니다!! ㅊㅋㅊㅋㅊㅋㅊㅋ!! 어떻게 그렇게 금방금방나와요~ 할수 있는데.. 그동안 많이 해놨던거죠.. 벌써 7번째라니.. 아직 뭐 많이 팔리진 않더라도 이렇게 하나둘씩 하면 남캐피탈이 더 유명해지지 않겠습니까?! 특히 부천시는 제가 투자물건을 가지고 있어서 더 재미있게 쓸수 있었던거 같네요 ㅋ https://kmong.com/gig/325696 경기도 부천시 아파텔 투자노트를 드립니다. | 10000원부터 시작 가능한 총 평점 0점의 취업·투잡, 0개 총 작업 개수 완료한 총 평점 0점인 남Capital의 취업·투잡, 전자책·노하우, 투잡・재테크 서비스를 0개의 리뷰와 함께 확인해 보.. 2021. 7. 29.
(남캐피탈) 부동산투기가 나쁘다는 사람들이 로또청약 기대 ㅋㅋ 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 클리앙은 친문이죠 그러고 현 부동산 시세가 폭등하는것에 대해 비판하고 부동산 투기는 나쁜거고 다주택자들 개극혐하는 집단이죠 근데중요한건 이게 더 투기 아닌가? 부동산투기가 나쁜거라면서 자기들은 미친듯이 불나방처럼 달려드네 결론은 지들도 똑같은놈들인데 겉으로는 안그런척 한다는거 ㅎㅎ 겁쟁이라 투자하기 무서우니까 투기는 나쁜거다 나는 안한다 핑계대고 ㅋㅋ 안전마진 있어보이는거 하니까 불나방처럼 달려들지 ㅋㅋ 2021. 7. 28.
(남캐피탈 기사리뷰) 손 댈 때마다 올랐는데…與 "신규 전세도 임대료 인상폭 제한 검토" 임대차법 개정 시사(21년 7월) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. ㅋㅋ 제가 말했죠 ㅋㅋ 지금 정부는 너무나도 단순해요 ㅋㅋ 어디 문제가 생겼다! 그러면 거기가서 너 그거 하지마 하고 못하게함.. 그럼 다른 문제가 생긴다? 그럼 또 거기서 너 그거 하지마 하고 못하게함 ㅋㅋ이건 효과가 있는게 아니에요 ㅋㅋㅋ 틀어막는거지 ㅋㅋ 뭐든 어딘가 틀어막으면 어디론가 새기마련인데 자기들이 모든걸 틀어막을 수 있을정도로 똑똑하다고 생각하는건 아니겠지? 윤호중 더불어민주당 원내대표가 23일 임대인이 부동산 신규 계약시 과도하게 임대료를 올리는 것을 제한하는 방향으로 주택임대차보호법을 개정할 뜻을 밝혔다. 세입자가 2년 거주 후 1회에 한해 2년 재계약을 요구할 수 있고 이때 임대료 인상은 직전 계약액의 5%이내로 제한하는 법.. 2021. 7. 28.
(남캐피탈) 6번째 신작! "경기도 고양시" 아파텔 투자노트 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 남캐피탈의 6번째 보고서 신작이 나왔습니다 바로 경기도 고양시 아파텔 투자노트! 솔직히 15,000원주고 1억이상 벌수 있을듯.. 이러면 누군가는 나한테 왜 당신이 안하냐 고 할수 있을텐데.. 난 여기저기 해놔서 더이상 할돈이 없어서 그런거지모.. 총 몇단지면.. 47단지..! 미쳤다.. 사실 그리느냐고 손아파 뒤지는줄 47단지가 서울이었으면 더 비싸게 팔았을텐데 일단 경기도라 가격대를 올리진 않았습니다..ㅎㅎ 페이지는 91페이지.. 물론 다 글로 채운건 아니지만.. 관심있는분은 아래 링크 타고 구경이나 좀 하셔요~ 그리고 이 다음은!? 부천시 아파텔 투자노트가 나올겁니다 ㅎㅎ 거의 다 만들었거든요 https://kmong.com/gig/3251.. 2021. 7. 27.
(남캐피탈 기사리뷰) 오피스텔값도 들썩… 수도권 평균 매매가 1년새 3000만원 올라(21년 7월) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 크.. 작년 이맘때부터 오피스텔을 강조했죠 제가.. 뭐 맞췄다! 고 자랑하기보다 일단 흐름이 그런식으로 올것같았는데 진짜 그렇게 오다니.. 좀 아쉬운건 ㅋㅋ 제가 생산활동을 더 빨리 했었으면 어땟을까 생각이 들지만.. ㅋㅋ 돌이킬수없는거니까 ㅋㅋ 지금 기준으로도 대박이다! 는 아니지만 뭔가 했긴 했구나 생각이 들어 다행이네요.. 그치만.. 씁쓸한 현실인건 어쩔수없죠.. 이도저도 가리지도 않고 부동산가격이 오르다니... 참.. 60m² 초과 ‘아파텔’ 6억7000만원수도권 아파트에 이어 오피스텔도 가격이 상승하고 있다. 특히 주거용 오피스텔인 ‘아파텔’에 수요가 몰리면서 가격 상승률이 큰 편이다. 25일 KB금융그룹이 내놓은 ‘KB 통계로 살펴본 .. 2021. 7. 27.
(남캐피탈 기사리뷰) 기본 못 짚는 ‘최저주거기준’···주거기본법 보완해 개선해야 [‘새 임대차법’ 1년 명암](21년 7월) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 경향신문? 아직도 부동산시장에서 뭐가 문제인지 제대로 짚지도 못하고 삽질하는소리만 들리네요.. 참 희한한게;; 지금쯤 되면 아 내가 통수를 맞았구나.. 어떻게 해야 내가 잘살까 이생각을 해야하지 않을때인가요;; 아직 주택마련 필요성을 못느껴서 관심이 없는 계층인가요?;; 아니면 진짜 내로남불인가요? 시행 1년을 맞은 새 임대차법이 국민 10명 중 4명에 해당하는 세입자들의 ‘주거 안정성’을 강화하기 위한 조치였다면 앞으로는 ‘주거의 질’을 개선하려는 노력도 병행돼야 한다는 목소리가 높아지고 있다. 대표적으로 ‘최저주거기준’의 개선 문제가 꼽힌다. 2004년 도입된 이래 “별다른 개정 노력 없이 방치돼 있다”는 비판을 받고 있다. 주거실태조사에서 .. 2021. 7. 26.
(남캐피탈) 어떤 글을 보다가 좋은 댓글이 있어서 가져옴 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 저도 이 블로그를 시작을 한 이유가 여러가지입니다 그중에 하나는 장기적으로는 일단 남캐피탈이라는 부캐를 널리 알리는거죠 그 수단이 이 블로그구요.. 지금생각하면 티스토리말고 네이버블로그를 할걸 그랬나.. 싶긴하지만요.. 티스토리는 유입이 좀 힘들거든요.. 그래도 유입이 힘들기 때문에 알짜배기 유저들만 올거라 긍정적으로 생각합니다 ㅋㅋ 저는 돈 관련해서 여기저기 글을 많이 찾아봅니다. 그중에 어딘지 기억은잘안나는데 예전에 좀 좋은 댓글을 봐서 가져왔습니다. 근데 사람들이 돈을 안번다는건 맞는거같음 사람들이 돈벌 궁리를 하고 생각하는걸 싫어하고 깊게 고민하는걸 싫어함 해도 금방 포기하거나 대충대충, 안전에 집착하거나 아예 대책없이 덤비는 식 빠른 성.. 2021. 7. 26.
(남캐피탈 기사리뷰) 무주택자 "文정권, 자기들끼리 투기하며 서민 배신…탄핵 추진"(21년 7월) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 2017년 문정부가 집권하고부터 4년이 지났네요.. 이중 가장 크게 기억나는건... 북한, 중국의 속국인것마냥 구는것과.. 무주택자에겐 내집마련의 기회를 앗아갔죠.. 뭐 누구는 그나마 규제했으니까 이정도다 자기위로하는데.. 그건모르겠고;; 외국인들은 규제안때리면서 한국인들 규제때리고 ㅋㅋ 것도 4년동안 규제때리면서 깨달은게 없이 국민들에게 피해를 주니까 그런거지.. 무주택자들로 구성된 집값정상화시민행동을 비롯한 시민단체들이 올해 2월 서울역 앞에서 집값 안정화를 촉구하는 집회를 열었다. 무주택자들이 "문재인 정부 고위공직자들이 자기들끼리 투기하며 서민을 배신했다"며 탄핵을 추진하겠다고 목소리를 높였다. 무주택자들로 구성된 집값정상화 시민행동은 지.. 2021. 7. 25.
(남캐피탈) 요즘 분양가격이란.. 하..(아파트, 오피스텔, 도시형생활주택) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다 요 몇년간 정말 부동산가격이 장난 아니었죠.. 문대통령 취임 후 부동산부터 샀으면 지금쯤 평생 근로소득으로 벌 돈 이상이 차이가 나버리니... 청약홈에 좀 들어가봤는데 장난 아니네요 1. 평택 고덕신도시 유보라 더 크레스트 ㅋㅋㅋ 5억9천... 2. 동탄2신도시 대방 엘리움 레이크파크 와...9억4천.. 3. 건대 트레비앙 와.. 9평이 5억 8천!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 이거보면... 제가 투자한 시화 라군인테라스는 ㅎㅎ 개꿀..! 2021. 7. 25.
(남캐피탈) 일본도 공공에서 운영하는 아파트에서 쫓겨날수 있음 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 사실 제가 본 글은 그냥 코로나와 도쿄 올림픽 관련 기사인데 부동산 블로그를 쓰는 저로써 눈에 띈 부분이 하나 있습니다 우리나라도 이제 공공임대 등 LH에서 운영하는 아파트가 있죠 물론 공공에서 운영한다고 민간보다 문제가 안터지지 않고 있구요 우리의 의식속에서는 국가가 하는거는 민간보다 낫다.. 라는 전제가 깔려있습니다. 싸고 뭐 배려해줄거라구요? ㅎㅎ 노노 언젠가 LH의 횡포같은 사례를 다뤄보겠지만 공공이 더 깡패입니다 민간엔 개기고 법 운운할수라도 있지 LH는 임대 관련하여 민간임대에 적용되는 규정에서 벗어나있습니다 ㅎㅎ (제 다른 글에 있습니다) 암튼.. 너무 공공을 믿지 말아야 하고 자기 자신의 것이 있어야 한다! 라는거죠 https://.. 2021. 7. 24.
(남캐피탈 기사리뷰) ‘서울에 7만 주택 공급’ 정부의 약속… 1년 지났는데 절반도 안돼(21년 7월) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 작년에 아주 회심차게 서울에 공급을 대폭 늘리겠다고 했죠... 거기에 또 혹한사람들은 기대 뿜뿜 감동 눈물흘리면서 나라에 충성하면서 역시 우리 국민들을 위하는 수령님! 이랬을겁니다. 그걸 믿습니까..ㅋㅋ 여러번 뒤통수맞아도 뒤통수를 계속 내주는 그대는 무슨생각으로.. 걍 제가 사기칠테니까 저한테도 뒤통수맞아주실수 있겠습니까 정부가 계속 고공행진 중인 집값을 잡기 위해 공공 주도 주택 공급에 강한 드라이브를 걸고 있지만 실적은 목표치보다 절반에도 미치지 못한 것으로 나타났다. 정부는 1년 전 8·4 대책 당시 공공재건축과 공공재개발 등 공공정비사업을 통해 서울에 총 7만 가구의 주택 공급을 약속했다. 그러나 현재 경기도까지 합쳐야 겨우 3만4000.. 2021. 7. 24.
(남캐피탈) 직장인이 월급하고 승진빼면 뭐가있겠냐? 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 제가 주로 보는 네이버 블로거가 있는데.. 뭐 글을 퍼온건 아니고 미생장면을 좀 가져왔습니다 가져온 이유는 알겠죠? 다시마인드잡고 아 저렇겐 되지 말아야지 하려고 가져온거죠 월급 300만원을 받았는데 음.. 잘 보이진 않지면 결국 30만원이 남았네요.. 맨 마지막 대출상환이체? 로 백 몇십만원이 나갔는데.. 그거가지고 30만원남았다고 질질짜면 안됩니다. 이사람은 대출껴서 아파트를 질렀을지도 모르죠 물론 생활필수지출을 소비하고 남은게 30만원이면.. 거기서 더 줄일수도 없고.. 1년이면 보너스빼고 고작 360만원을 모으게 되는겁니다.. 월급이 안오른다치면 30년을 모아야 1억..?! 암튼 극중은 암울한 통장잔고를 보여주는것같네요.. 제가 사실 미생.. 2021. 7. 23.
(남캐피탈 기사리뷰) 이낙연 "부동산 수요 억제에 지나친 비중···공급 확대 경시한 것 뼈 아파"(21년 7월) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 참.. 한때 민주당을 지지했던 사람으로써 이제는 하나하나의 행동이 가식적으로만 느껴지네요.. "뼈아파" 이런단어 싫습니다..;; 그렇게 느끼지도 않으면서 ㅋㅋ 사람들 감정이나 건드려가지고 자기의 행동을 합리화하려는 집단.. 가슴아파 뼈아파 빚이많다 사람이먼저다 개뿔.. 그렇게 실제로 하는줄알았지만 실상을 알고나니 그저 쇼였던 것을.. 자신들의 안중에는 국민이란 애초부터 없었던것.. 촛불을 같이 든 것조차 그들은 우리와 든 것이 아니라 하나의 표와 들었다고 생각할겁니다 이낙연 전 더불어민주당 대표가 이번 정부의 과(過)로 '부동산 정책'을 들며 "수요 억제에 지나치게 비중을 많이 들이고 공급 확대를 경시한 게 뼈아프다"고 밝혔다. 이 전 대표는 2.. 2021. 7. 23.
(남캐피탈) "공부에는 두가지 유형이 있다." 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 저는 대학교때부터 시간이 날때마다 자기계발 책을 봐왔습니다. 그 중 유영만님이 쓰신 『공부는 망치다』를 2016년인가? 에 사서 본것같습니다. 이 책의 프롤로그에서는 공부의 유형을 다음과 같이 두가지로 나누어서 분류하고 있습니다. "공부에는 두가지 유형이 있다. 성적을 올리거나 뭔가를 성취하기 위한 수단으로 하는 공부와 공부 그 자체가 재미있어서 자발적으로 몰입해서 신나게 빠져드는 놀이로서의 공부다" "놀이로서의 공부는 무엇인가 되기 위해서 시작한 공부가 아니라 재미있어서 시작한 공부이기에 살아 있는 한 멈출 수 없다. 나다움을 찾아 행복하게 살아가기 위한 공부는 하면 할수록 세상의 모든 것으로부터 배우려는 겸손한 자세를 취하게 된다." 우리는 .. 2021. 7. 22.
(남캐피탈 기사리뷰) 홍남기, 집값 상승세 경고…"부동산 취약성 확대될수도"(21년 7월) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 이 기사 제목을보고.. "아 부동산이 하락하겠구나" 라고 맹목적으로 생각하시는분 있나요? 아니죠.. 집값이 상승한다 거품이다 이말은 매년있습니다.. 맞는말이면 매년 말이 나올까요? 참고는하되.. 믿지는 말라는겁니다.. 무슨 정부가 신도아니고 그걸 알리가 있나 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관이 21일 "국내에서 연구기관·한국은행 등을 중심으로 주택가격 고평가 가능성과 주택가격 조정시 영향 등에 대한 우려가 제기되고 있다"고 밝혔다. 홍 부총리는 이날 정부서울청사에서 부동산시장 점검 관계장관회의를 열어 "전 세계적으로도 코로나19 기간 중 집값이 펀더멘털 대비 과도하게 상승, 향후 부동산 분야 취약성이 확대될 가능성도 지적한다"며 이같이 말했다. .. 2021. 7. 22.
(남캐피탈 기사리뷰) 국토부 부동산 재산등록 의무화, 모든 직원으로 확대(21년 7월) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. LH사태가 터져.. 국토교통부 직원들은 부동산 관련 재산을 의무적으로 등록해야 한답니다 참 문제는 직원들만 있는게 아닌데 말이죠 ㅎㅎ 앞으로 국토교통부 직원은 업무와 관련된 부동산을 원칙적으로 취득할 수 없고, 부동산 관련 재산을 의무적으로 등록해야 한다. 국토교통부는 18일 최근 한국토지주택공사(LH) 땅 투기 의혹 사건을 계기로 이 같은 내용의 ‘국토부 혁신방안’을 추진한다고 밝혔다. 혁신방안에 따르면 부동산 투기 차단을 위한 통제시스템 구축의 일환으로 부동산 관련 재산등록 의무 대상이 국토부 전 부서로 확대된다. 공직자윤리법 개정으로 10월부터 국토부 내 부동산 관련 부서 직원에게만 재산등록과 부동산 신고가 의무화됐지만 이를 국토부 부처 내.. 2021. 7. 21.
(남캐피탈) 2018년 9월 부동산정책이 성공할거라고 믿다니(Feat. 2018년) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다 제가 클리앙 글을 가져와서 박제하는 이유는.. 적어도 제 글을 보는 사람들은 이사람들처럼 멍청한 생각은 하질 않길 바라며 저도 언젠가 멍청한 생각을 할때 제 글을 보고 아 내가 멍청했었구나 깨닫기 위한겁니다 이사람은 ㅋㅋ 2018년 913대책으로 가슴이 미어지고 눈물이 나고 감동을 하며 그랬겠죠 ㅋㅋ 지금은 2021년이니.. 이사람이 멍청했는지 현명했는지 아시겠죠? 2021. 7. 21.
(남캐피탈 기사리뷰) 무주택자 "文정권, 자기들끼리 투기하며 서민 배신…탄핵 추진"(21년 7월) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 2017년 문재인정부 취임 후 쏟아지는 부동산규제와 전세계적인 유동성이 합쳐져 가뜩이나 수요가 많은데 수요를 더 와장창 올려놨죠.. 어떤 호구들은 유동성때문이다 라고만 못을 박는데.. 현정부는 미래 수요도 당겨온겁니다... 그럼 집값떨어졌던 시절은 유동성이 없었니..;; 이 멍청한..;; 그런데도 정부는 반성하긴 커녕 ㅋㅋ 있지도 않은 공급을 늘리겠다고 호언장담 자화자찬을 하고 앉아있으니.. 국민으로써 한심할수밖에.. 무주택자들이 "문재인 정부 고위공직자들이 자기들끼리 투기하며 서민을 배신했다"며 탄핵을 추진하겠다고 목소리를 높였다. 무주택자들로 구성된 집값정상화 시민행동은 지난 10일 청와대 국민청원을 통해 "서민들은 박근혜 정부의 부동산 투기.. 2021. 7. 20.
(남캐피탈) 집값상승이 부녀회 담합때문이라고? (Feat. 2018년) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다 클리앙 옛~날글을 뒤죽뒤죽하다가 어리석은 글이 있어 공유드립니다 ㅋㅋㅋㅋ 2018년 9월ㅋㅋ 저사람은 지금 자신의 글을 보며 무슨생각을 할까.. 그때가 담합? ㅋㅋㅋ 그냥 이유 가져다 붙인거지.. 댓글 가관 ㅋ 2021. 7. 20.
(남캐피탈) 왜 정부가 당신을 위해 행동할거라 생각하지.; 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 또 클리앙을 뒤적거리다가 종부세 완화하는거 가지고 불편러들이 있는데... (글 전문) 종부세 완화.... 마음이 답답하네요 자본주의사회에서 무주택/흙수저는 어쩔 수가 없나봅니다... 없어서 라면이 아니라 라면사리를 끓여먹으며 살다, 공부해서 어떻게든 기어올라 조금의 연봉이라도 더 벌려고 발악하면.. 유리지갑의 세금은 그렇게 많이가져가면서 부동산에는 참 너그럽군요... 정세균 전 총리의 대기업 임직원 연봉 3년 동결 발언도 그렇고, 왜 이렇게 정치가들은 있는 사람만 위하는 걸까요? 없는 사람은 로또 청약? 소득제한 때문에 되는 것도 없는데.... 종부세 완화가 왜 당신이 답답해야 하는 문제지..? 종부세를 강화하든 완화하든 당신에게 돌아가는건 없는.. 2021. 7. 19.

티스토리툴바