부동산정보674 (펌) 부동산 변화(Feat. 문정권) 2021. 11. 30. (남캐피탈 기사리뷰) ‘이상한 세금, 수천만원 더 내라?’ 종부세 정체성 논란(21년 11월) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 종부세... 보유하면서 내는 세금.. 여러분은 걍 뭐 당연한거구나 생각을 하겠지만 좀만 생각해보면 ㅄ같은제도라는거 알겁니다 보유하면서 세금 내죠 안내요? 재산세 내잖아요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 근데 또 종부세를 내게 한다? 깡패야 뭐야 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 깡패정부에서 만들긴했죠 ㅋㅋ 겉으론 국민 국민 이러면서 국민 주머니 털어가는... ㅋㅋ 진짜 부유세라면 아예 인정을 하든가 ㅋㅋ 너네가 돈 많이벌었으니까 우리가 뜯어간다고 ㅋㅋ 그건 또 아니래 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그러니 내로남불이란소리를 쳐 듣지 종합부동산세(종부세) 논란이 끊이지 않는 것은 근본적으로 종부세의 모호한 정체성 때문이라는 지적이 나온다. 부동산 보유세인 동시에 부유세 성격.. 2021. 11. 29. (펌) 현실에서 종부세내는사람을 못봤는데 다 구라아닌가요?(Feat. 클리앙) 응 너가 그모양 그꼴이고 사고방식이 그정도라서 니주변엔 없음 끼리끼리논다는말알지? 그래서없는거란다 온라인은 부득이하게도 너보다 잘사는사람이 너~무나 많아서 그렇단다 내블로그에 박제! 넌 못내 ㅎㅎ 2021. 11. 29. (남캐피탈 기사리뷰) 왜 4배나 올랐지? 곳곳에서 엉터리 고지서(21년 11월) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다 뭐 세금 세금 이래저래 복잡하죠? ㅋㅋㅋ 보통 정부가 주면 그러려니 하고 쳐 냅니다 ㅋㅋ 근데 정부가 여러분 몰래몰래 속이고 뒤통수치고 그럴거라 생각 안하시는지요?ㅋㅋ 세금을 덜 고지하진않더라도 더 고지해버리고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 국민이 모르면 아싸개꿀 ㅋㅋ 이러고 알게되면 아 다시드릴께요 ㅋㅋ 이거 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 총살감아닌가요 ㅋㅋㅋㅋ 국민농락죄 이번 종부세로 그딴짓을 하고 있네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 올랐다는거 사람들이 인지하게한다음 공제 적게해버리고 고지하기?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 실수여도 욕쳐먹을짓인거죠 ㅋㅋ 서울 강남구 개포동 아파트(전용면적 84㎡) 1채를 보유한 40대 박모씨는 지난 22일 국.. 2021. 11. 27. (남캐피탈 기사리뷰) 與 "종부세, BTS·오징어게임처럼 세계가 부러워할 K세금"(21년 11월) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다 와 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 병.........................................................................Shin인가? 종부세가 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ K세금 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 개잡소리를ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 와 머가리에 뭐가쳐들었길랰ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 저런놈이 수석대변인.. 개나소나 수석대변인하는 여당 수준을 알았네 여당인 더불어민주당에서 종합부동산세 폭탄 논란이 일자 "종부세는 BTS와 오징어게임처럼 세계가 부러워할 .. 2021. 11. 25. (펌) 지금은 집값 안정세!(Feat. 국민과의대화 2021) 허허...어디서 하늘같은 국민을 속이려고.. 안되겠다 내 블로그에 박제되어라 2021. 11. 25. (남캐피탈 기사리뷰) 현실화된 종부세 폭탄, 이대로면 내년에 더 오른다(21년 11월) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 다들 종부세 얼마나 내셨는지는 모르겠지만.. 뭐 열심히 투자하고 부자되겠다는 마인드가 있는 사람이 아니라면 거의안냈겠죠.. 뭘 투자를하겠습니까 겁쟁이인데 이거하면 이래서 뭐하고 저래하면 저래서 뭐하고 아무것도못하면서 있는자만 욕하는 ㅋㅋ 캬 못된심보야 아주? 지가 못하니까 지능력부족은 생각안하고 뭔가 한사람들이 나쁜놈이다 ㅋㅋㅋ 이런 발상은 대체 어디서나오는건지 ㅋㅋ 올해 종부세 과세 수준은 ‘예고편에 불과하다’는 말이 나온다. 내년에는 종합부동산세(종부세) 과세 대상이 올해보다 크게 늘고, 부과 세액이 더 오를 전망이다. 종부세를 결정하는 요소인 공시가격 현실화율과 공정시장가액비율이 올라가는 데다, 올해 역대 최고 수준으로 오른 집값이 내년 공.. 2021. 11. 24. (펌) 개인이 쿠팡판매하다가 망하는 과정(Feat. 클리앙) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다 ㅎㅎ 오늘은 클리앙 글이긴 한데..ㅋㅋ 까려고 가져온건 아니구요 ㅋㅋ 저한테도 도움되는 내용이라 가져왔습니다 ㅋㅋ 요즘 뭐 투잡 검색하면 쿠팡셀러다뭐다 말이 많은데.. 뭐 실제로 하고계신분들중에 잘 되는 분도 있겠지만 실패하는 사례나 구조나 이런건 알아두면 도움되고 분명 이 사례도 내 앞길나아가는데 도움이 되기 때문에 펌! 뭐 그렇답니다... 그리고 댓글!!!!!! ㅋㅋㅋ 댓글도 도움되는게 많기 때문에 ㅋㅋ ㄷㄷ.. 하긴........... 사입하는게 개나소나하는게 아니긴 하다는..? 쿠팡보단 네이버쇼핑이 좋은가보네요 2021. 11. 24. (남캐피탈 기사리뷰) 與 "종부세는 정밀타격" vs 野 "그 피해는 서민에게"(21년 11월) /안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 민주당이 종부세는 정밀타격..이라는 개소리를했네요ㅋㅋ 물론 이 뜻은 전체 과세가아니라 일부 과세란 표현이겠지만 ㅋㅋㅋ이걸 폭탄... 정밀타격 이런걸로 비유한거보니 징벌적 과세 맞네요?ㅋㅋㅋ^^ 위헌 소지가 충분해지는듯? 자 ㅋㅋ 누굴 노리고 타격을했다 지들이 밝혔죠? 징벌이죠? 왜 고가주택이랑 다주택이 징벌의대상이죠..?;;ㅋㅋㅋ 참 이 정부도...ㅋㅋㅋ 더불어민주당과 국민의힘은 23일 올해분 주택분 종합부동산세(종부세) 과세를 놓고 공방을 벌였다. 여당은 종부세는 폭탄이 아니라 정밀타격이라고 주장한 반면 국민의힘은 종부세 피해는 중산층과 서민에게 돌아간다고 반박했다. 민주당은 이날 종부세 과세와 관련해 야당과 일부 언론의 비판을 적극 반박하며.. 2021. 11. 23. (남캐피탈 기사리뷰) 역대급 종부세 찾아온다…1인당 170만→750만원 '껑충'(21년 11월) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다 11월 22일 오늘 종부세가 부과되었죠 ㅋㅋ 어떻게든 세금 털어가려는 정부로 인해 종부세가 급상승한 사람이 이만저만이 아닐겁니다 ㅋㅋ 정부는 뭐 2%이내다 이딴식으로 자기위로를 하고 있죠 ㅋㅋ 뭐 그게 문제가 아니라.. 이제는 계급화될겁니다 서울에살려면 종부세 재산세의 증가분까지 얹은 월세를 내고 살아라 아니면 출퇴근 2시간씩 걸려서 다니든다 ㅋㅋ 이겁니다 ㅋㅋ 서울은 요새가되는겁니다 올해 분 종합부동산세(종부세) 고지서가 오늘(22일) 발송된다. 종부세 고지 대상자의 1인당 평균 종부세 고지세액이 문재인 정부 출범 당시보다 4배 이상 뛸 것으로 예상된다. 정부가 종부세 최고세율을 인상한 데다 종부세 기준이 되는 공시가격을 높인 데 따른 것이다. .. 2021. 11. 22. (남캐피탈 기사리뷰) 집 살때 우선 선택 순위 “단지 향보다 평면구조”(21년 11월) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 오랜만에 기사에 대한 비판이 아니라 기사에 대한 생각!!! ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 을 펼치는 글이네요 ㅋㅋㅋ 그동안은 정책이 어떤 방향이니 어떤 사상이니 이런걸로 욕아닌 욕을 씨부리긴했는데.. ‘2021년 주거공간 소비자 인식조사’를 실시한 결과 향후 주거시설을 구매할 때 가장 중요하게 고려하는 내적 요인으로 ‘평면구조’(22.9%)를 선택했다고 18일 밝혔다. 다음으로는 ‘단지배치·향’(17.5%), 인테리어·스타일(12.5%), 전망·조망(11.4%), 광장·녹지 등 조경시설(8.9%), 주차장·체육시설 등 부대시설(8.5%), 빌트인가구·전자제품(8.0%) 순으로 많이 꼽았다. ‘내부 평면구조’가 가장 중요하다고 선택한 응답 비율은 .. 2021. 11. 21. (펌) 부동산 정책때문에 결혼포기(Feat. 30대 눈물의 청원) 문재인정부는 반드시 국민의 심판을 받아야 할 때가 올겁니다 ㅋㅋㅋ 뭐 자기들이 깨끗하면 심판을 받고 꺼림찍하면 피하겠죠 ㅋㅋㅋ 이렇게 청원을 올린 사람이 청원을 올려봤자 되는건 하나도 없고 국회의원들은 쳐다도 안볼겁니다 ㅋㅋㅋㅋ 당신들을 표로밖에 생각안하거든요 ㅋㅋㅋㅋ 올린이유가 너무 막막해서 올린거겠지만.. 국힘이되든 민주당이되든 국민을 위한 정책은 없다고 보시면 됩니다 그저 지들의 사상에 맞는 정책을 피는데 그게 나에게 도움이 될때 나를 위해줬구나 착각하는 도끼병일뿐 2021. 11. 21. (남캐피탈 기사리뷰) 상가 '공정임대료' 도입…임대인·임차인 분쟁에 도움될까(21년 11월) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 물론.. 우리나라 자영업자 비중이높아 자영업자가 살아나야 하는게 중요한 문제긴 한데 ㅋㅋ 이 정부는... 머리쓰는법을 잘 몰라서 공정임대료 이딴거나 하고있습니다 ㅋㅋㅋ 이거 ㅋㅋ 잘 안됩니다 공산주의같은정책을 어디서 들고와가지고 ㅋㅋㅋ 아 그쪽은 어렸을때부터 거기에 사상이 물들어가지고 ㅋㅋ 근데 그상태에서 나이들을 쳐먹으니 생각이 안바뀌게 되는문제가 생기네요 ㅋㅋ 아직도 강제, 규제, 이런게 먹힐거라고 생각하는 멍청한 정부가 있다는게.. 21세기 맞나 싶네요 ㅋㅋ 앞으로 상가 임차인은 임대인과의 임대료 갈등으로 조정절차를 진행하거나, 재계약 전 적정한 임대료가 궁금할 경우 정부기관인 분쟁조정위원회에 ‘공정임대료’를 산정해달라고 요청할 수 있게 된.. 2021. 11. 20. (남캐피탈 기사리뷰) 홍남기가 경고한 ‘저가주택 매집’, 경북·충남·경남에?(21년 11월) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 홍남기아저씨가 얼마전에 공시지가 1억 미만 거래에 대해서 전수조사하겠다곸ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 뭐 말도안되는소리를 지껄였죸ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 15~20억 넘는것들 조사하기에도 인력이 없으면서 그 인력을 공시지가 1억 미만ㅋㅋㅋㅋ 쌓이고쌓인 엄청난 매물 그거 조사하려곸ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 근데 조사해서 뭘얻을라곸ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그리고... 사면 안돼? 자유주의국가에섴ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ㅈㄴ웃긴게 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 법인 외지인이 사면 어때? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아저씨 공산주의같은 마인드를 가지고있네? 민주주의국가에서?ㅋㅋ 그럼 간첩으로 신고해서 실형 맞아야되는거아니냐 ㅋㅋ 올해 저가주택.. 2021. 11. 19. (남캐피탈 기사리뷰) 이재명 "기본주택, 평생 임대만 살게 하는 정책 아냐…내 집 마련 가능성 높일 것"(21년 11월) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 임대주택의 가장 민감한 부분에 대해 입을 열었네요 일단 기본주택이 평생 임대가 아니라 내집마련의 가능성을 높이겠다고 "말"은 했습니다 그치만 우리 가슴속은 쎄하죠? 그게 어케되냐.. 맞습니다 말만하고 통수를 때리는 집단의 일상은 믿으면 안됩니다 여러분이 느끼는 그대로 하세요 ㅋㅋ 기본주택이 늘어나면 내집마련 하기 힘듭니다 ㅋㅋ 평생임대만 살게 될겁니다 ㅋㅋ 이재명 더불어민주당 대선 후보가 기본주택이 평생 임대주택을 살게 하는 정책이 아니며 국민의 다양한 선택권을 보장하게 해 내 집 마련 가능성을 높여주는 정책이라고 강조했다. 이 후보는 17일 자신의 페이스북에 '기본주택 법안, 이번 정기국회에서 치열하게 논의해주십시오'라는 제목의 글을 올렸다. .. 2021. 11. 18. (남캐피탈 기사리뷰) 집값 균열 징조인가…실거래가 1년 반 만에 하락(21년 11월) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다 기자는 중요한 직업입니다 그래서 헛소리를 하면 욕을 오지라게 쳐먹는거죠 ㅋㅋㅋ 그런데도 기자중에서는 헛소리를 지껄이는 분들이 꽤 많더라구요 특히 경제상황.. 부동산.. 주식.. 지들이 그렇게 잘 아는것마냥 기사를 쓰죠 ㅋㅋ 근데 다틀립니다 ㅋㅋ 왜냐? 아는게없어서요... 나름 전문 기자라고 하는데 아는게 없으면... 전문 기자 하면 안되잖아요 ㅋㅋ 그렇게 중요한직업이고 많은 사람에게 영향을 미치는건데 ㅋㅋㅋ 실거래가 또 잠깐 하락했다고 집값 균열징조라는 헛소리를 하는 기사를 가져왔습니다 ㅋㅋㅋ 서울 아파트 실거래가격이 1년6개월 만에 하락한 것으로 나타났다. 집값 급등에 따른 피로감과 대출 규제 등의 영향으로 서울 주택매매 심리가 연중 최저치를 기.. 2021. 11. 17. (펌) 한국에서 유독 출산률 높은 지역 음 그래! 나중엔 여기도 투자 고려대상에 넣자 ㅋㅋ 2021. 11. 16. (남캐피탈 기사리뷰) 서울 아파트값 상승세 꺾인 사이 연립주택 과열(21년 11월) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 집은 우리의 기본적인 생활을 하기 위한 수단중의 하나입니다 의식주 이말이죠.. 근데 이 의식주라는게 멍청이들은 공공재라고 생각하는 경향이 있습니다... 아니죠 ㅋㅋ 의식주를 누리는 자체.. 최소한의 충족을 할 수 있는 건 공공재라고 볼 수 있으나 그 이상.. 어느 입지인지 어떤 식품인지 어떤 옷인지 이런것들은 철저하게 상품입니다 ㅋㅋ 요즘에 정신나간사람들이 공공재 이딴소리를하고있는데요 ㅋㅋ 동묘 옷이랑 샤넬이랑 바꿔 줄겁니까? 어디 시골 허름한집이랑 강남 삐까뻔쩍한 집이랑 바꿔줄겁니까? 멍청이들이 정도라는걸몰라요 ㅋㅋㅋ 거주할 수 있는 집 자체 많은데 ㅋㅋ 꼭 강남집 타령하면서 공공쟄ㅋㅋㅋ 이 GR을 하고있으니 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 머리.. 2021. 11. 16. (남캐피탈 기사리뷰) '제로금리' 탈출 시사…주택시장, 변곡점 진입 앞당기나(21년 11월) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 금리는 부동산에서 뿐만 아니라 전반적인 경제에서 중요한 요인이죠.. 당연히 아는 거겠지만.. 뭐를 얘기하든 어느 정도는 있겠으나 ㅋㅋ 금리를 싸그리 무시하면서 얘기하는 인간이 있으면 그사람은 사기꾼입니다 ㅋㅋ 사실 코로나로 인한 실물경제가 회복되지 않았음에도 물가는 상승해서 정부는 금리를 상승시키는.. 미국이 올리기에 앞서 올리려고 합니다 ㅋㅋ 근데 어떤 호구들은 부동산때문에 올리며 그게 잘한 선택이고 뭐 어쩌느니 그럼 부동산 가격 내려앉을거라느니 호구같은 소리만 지껄이는데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 금리가 부동산에만 영향이 있는줄아낰ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 전형적인 단순 뇌 구조를 가진 사람들의 사고방식이죠.. 2021. 11. 15. (펌) 게임회사 면접 후기(Feat. 병X마인드 회사) 아직도 이런 머리를 장식으로만 달고다니는 회사가 있다니... 아니 사실 많겠지... 그만큼 머리가 안돌아가니까 이런곳은 가지말자 가지 않도록하자 가지 않았음 좋겠다 초등교육만 받아도 이딴생각은 안하겠다 2021. 11. 15. (펌) 취업 남방한계선 이 부동산 폭등장에서는 똥인지 된장인지 구분 못할 확률이크므로.. 이걸 열심히 참고하시길 썰물이 지나고 나서야 알겠지 2021. 11. 14. (남캐피탈 기사리뷰) 아파텔도 투기광풍… 망가진 부동산(21년 11월) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 기사가 병 X 같아서 가져왔습니다 ㅋㅋ 이런 기자들 월급주지말고 그냥 AI가 기사쓰라고하는게 나을듯... 기사는 정확한 정보만을 전달해야지 정확하지도 않고 도움도되지않는 지 관점 가져다가 붙이면ㅋㅋ 그게 기사냐 소설이지 ㅋㅋ 나처럼 블로그쓰는사람이나 그딴 의견집어넣는거지 ㅋㅋ 기자는 무슨 ㅋㅋㅋ 최근 분양한 서울의 '신길 AK 푸르지오'와 경기 과천시 '힐스테이트 과천청사역' 오피스텔에는 각기 10만명 넘는 청약자가 몰렸다. 청약 경쟁률이 각각 1312대 1, 1398대 1의 경쟁률을 기록했다. 오피스텔 시장에서 전무후무한 기록이라는 게 전문가들의 지적이다. → ㅋㅋ 이게 뭔 지적이야 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 왜 지적을.. 2021. 11. 14. (남캐피탈 기사리뷰) "돈 줄테니 나가달라"…임대차법 두고 집주인 vs 세입자 기싸움(21년 11월) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 2020년 7월.. 역사적인 임대차법이 시행됐죠 ㅋㅋ 당시에는 또 이게 악법이니 아니니 말이 많았고 정부는 2020년 내로는 전세가가 안정화될거다 같은 개 헛소리를 지껄였죠.. 그러나... 그들의 바람과는 달리 전세가는 폭등하게되고... 상향안정화된걸 안정화되었다고 자기위로중.. 근데 더 문제는 뭐냐면 ㅋㅋ그때는 갱신청구권때문에 5%만 올린것들이 있어서 상대적으로 전세가가 덜 올랐다는거.. 내년 여름이면 그거 또한 2년이 되는데 과연ㄷㄷ 서울 은평구 아파트에 전세로 살고 있는 강모씨(34)는 내년 1월 2년 계약 만료를 앞두고 집주인에게 “계약 갱신 청구권을 사용하겠다”고 했다. 집주인은 “5% 올리고 2년 더 사는 것이 아니라 연 5%씩 보증금.. 2021. 11. 12. (남캐피탈 기사리뷰) 1억도 안되는 저가 아파트 집중매수… 왜일까(21년 11월) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 기사내용이야 뭐.. 어찌저찌 썼겠으나 기사제목이 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 미쳐버려서 일단 퍼왔네요.. 1억도안되는 아파트 매수.. 왜겠냐;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;; 다 규제로 때려 쳐막았으니까 글로 갔겠지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 당연한거아닌가 ㅋㅋ 정부가 부동산 투기세력이 몰리고 있다는 지적이 잇따른 공시가격 1억원 이하 저가아파트 거래에 대해 집중 조사한다. 국토교통부는 법인·외지인이 공시가격 1억원 이하의 아파트(이하 '저가아파트')를 집중매수하는 사례를 대상으로 실거래 기획조사에 착수한다고 10일 밝혔다. 최근 취득세 중과를 피하기 위한 편법으로 법인·외지인이 저가아파트를 매집하고 있다는 .. 2021. 11. 11. (남캐피탈 기사리뷰) "3억을 어디서 구하죠"…내년 전셋값 걱정에 밤잠 설치는 세입자(21년 11월) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 작년 임대차법 시행할때 멍청이들은 계약갱신청구권 썼다고 졸라 좋아하는 호구들있었는데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그거 ㅋㅋㅋㅋ 영원할거라고 생각했나..? 기한이 있었던.. 충분히 기회가 있었던 기간이라고 생각안하는지....ㅋㅋㅋ 서울 마포구 염리동의 A아파트에 전세로 사는 B씨(45). 그는 내년이 걱정이다. 바로 전셋값 때문이다. 2022년 11월 전세 만기를 앞두고 계약 연장을 위해서 최소 3억원은 더 필요한 상황이다. 그는 "작년 임대차법 시행 직후 계약갱신청구권을 사용했다"며 "주변 부동산에 요즘 전세 시세를 물어보니 (신규 계약은) 10억원이더라. 대출도 안 나온다는데 당장 3억원을 어디서 구할지 막막하다"고 하소연했다. → .. 2021. 11. 10. (남캐피탈 기사리뷰) 이재명의 '기본주택' vs 윤석열의 '규제완화'(21년 11월) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 내년 대선에 있어서... 두 후보가 이제 부동산관련 공약을 내놨네요.. 만약 이대로 진행이 된다? 이재명: 집값 넘사.. 포기 윤석열: 음.. 그래도 접근은 가능 이럴겁니다 ㅋㅋㅋ 두 대선 후보는 공통적으로 공급물량을 확대해 집값을 안정시키겠다는 공약을 전면에 내세웠다. 공급 목표도 '5년 임기 내 250만 가구'로 같다. 그러나 공급 확대 방식에선 견해 차가 뚜렷하다. 이재명 후보는 공공주택 확대를 강조하는 반면 윤석열 후보는 민간 재개발‧재건축 활성화를 해법으로 제시했다. 이 후보는 전체 250만 가구 중 100만 가구를 '기본주택'으로 공급한다는 방침이다. 역세권 입지에 공급하는 기본주택은 건설원가 수준의 저렴한 임대료로 30년 이상 살 수.. 2021. 11. 9. (펌) 뉴욕에서 볼 수 있는 특이한 스타일의 집 컨셉을 기억해놓자 ㅎㅎㅎ 활용할수있는 방안이 생각남 2021. 11. 9. (남캐피탈 기사리뷰) 이재명 "집은 공공재, 땅은 국민 모두의 것"..국민의힘 "공산주의"(21년 11월) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. 대한민국은 민주주의입니다 공산주의가 아니죠 공산주의는 니꺼 내꺼 내꺼는 내꺼 이 심보입니다 딱 잘라 말하죠 집은 공공재가 아닙니다 ㅋㅋ 집이 공공재면 저는 이재명 지사의 집에 들어갈수 있는겁니다 ㅋㅋ 이 자유주의 대한민국에서 공산주의를 물들이려는 사람이 있네요 ㅋㅋㅋ 그치만 자기 집은 안내줄게 뻔함ㅋㅋ 이재명 더불어민주당 대선 후보가 “집은 공공재”라고 강조하며 부동산 불로소득 근절 의지를 밝히자 국민의힘은 “공산주의”라고 비판했다. 8일 정치권에 따르면 이 후보는 지난 6일 서울 동대문구의 청년공유주택 ‘장안생활’을 방문해 “특히 땅은 국민 모두의 것이다. 그 생각을 확고히 할 필요가 있다”고 말했다. → 땅이 왜 국민 모두의 것이죠??;;ㅋㅋ.. 2021. 11. 8. (남캐피탈 기사리뷰) 주택담보 대출 금리 6% 눈앞…연말까지 더 오른다(21년 11월) 안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈입니다. ㅋㅋ와우 주담대 6%!? ㅋㅋ 여러분의 생각보다.. 금리는 세상의 많은 것에 영향을 미칩니다.. 근데.. 지금 시점에서 ㅋㅋ 경기가 활성화되지도 않았는데 금리를 올린다?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 모기잡겠다고 집태우는 멍청이랑 뭐가다를까.. 4일 금융권에 따르면 3일 기준 KB국민은행의 'KB 주택담보대출의 최고금리는 5.2%(금융채 5년 기준)이다. 신규 코픽스6개월 기준으로는 4.65%다. 신한은행의 '신한주택대출(아파트)'의 경우도 기본금리는 5.14%(금융채 5년 기준)이고 신잔액기준 코픽스는 4.67%에 달한다. 우리은행의 비대면 주담대인 '우리WON주택대출'의 금리 역시 3.24%~ 5.09%로 형성돼 있다. 하나은행의 경우, 가계대출 .. 2021. 11. 7. (펌) GTX 나중에 후유증이 꽤나 심각할듯..(Feat. 신축, 호재 뽐뿌?) 저는 폭락론자가 아니지만.. 상~당히 공감가는 부분.. 수도권에도 투자는 하고 있지만.. 요즘 상황에 대해 너무나 뜬구름이거나 어느 지역의 가치가 이해가 가지 않는 부분이 있음.. 내가잘못되었다면 잘못되었는데 ㅋㅋ 나도 항상 이런식으로 생각하고있음.. GTX는 그 지역의 발전은 둘째치고 서울로 오기위한건데....ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 결국은 서울이 커지게 되는 요소입니다 ㅋㅋ GTX는 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ업무단지도 말뿐인데 허상으로 쌓인곳도 있고 진짜 하나둘씩 실현되고 있는곳도 있는데 구분을 못하는 상황이와버림 지역의 옥석가리기를 예전에는 그렇게들 잘해놓고 이제는........................................... 옥인지 석인지.. 석도 옥이다 이러는 상황이 온듯ㅋㅋ 잘 모르겠.. 2021. 11. 7. 이전 1 2 3 4 5 ··· 23 다음
